房屋建筑工程质量协议书(2025年)

房屋建筑工程质量协议书(2025年)合同编号：__________房屋建筑工程质量协议书（2025年）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方为房屋建筑工程的业主，乙方为房屋建筑工程的施工方，双方为了确保工程质量，明确质量责任和义务，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本协议书。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：__________________1.5工程开工日期：________________1.6工程竣工日期：________________第二条质量标准2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，施工并完成本工程。（1）结构安全；（2）使用功能；（3）观感质量；（4）环保要求；（5）其他相关要求。第三条质量责任3.1乙方是工程质量的第一责任主体，应对工程的施工质量全面负责。3.2乙方应建立健全质量管理体系，加强现场质量管理，确保工程质量。3.3乙方应严格按照设计文件和施工技术标准施工，不得擅自修改设计。3.4乙方应对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量符合约定标准。3.5甲方应按照合同约定支付工程款，不得拖欠。第四条质量监督与检查4.1甲方有权对施工过程进行质量监督和检查，乙方应积极配合。4.2甲方有权要求乙方提供工程质量相关资料，乙方应如实提供。4.3甲方发现工程质量问题，有权要求乙方及时整改。4.4乙方应定期向甲方报告工程质量情况，及时解决甲方关注的问题。第五条质量保修5.1工程竣工验收合格后，乙方应按照相关法律法规和合同约定，对工程进行质量保修。5.2质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照下列规定：（1）地基基础工程：____年；（2）主体结构工程：____年；（3）屋面防水工程：____年；（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程：____年；（5）装修工程：____年；（6）其他工程：____年。5.3乙方在保修期内负责维修、更换不合格工程部位，并承担相应费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应违约责任。6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝交付工程，并要求甲方承担相应违约责任。6.3双方因履行本协议发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.施工技术标准4.工程质量检测报告5.工程保修条款6.工程竣工验收报告7.付款凭证8.质量问题整改记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准完成工程，认定违约。2.甲方未按照约定支付工程款，认定违约。3.乙方未按照设计文件和施工技术标准施工，认定违约。4.乙方未按照约定进行质量保修，认定违约。5.甲方未按照约定提供施工条件，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑工程的业主。2.乙方：指房屋建筑工程的施工方。3.工程质量：指工程满足使用功能、安全、环保、观感等方面的综合性能。4.质量保修：指施工方在一定期限内对工程质量问题进行维修、更换的责任。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：及时沟通，乙方负责整改，直至符合约定标准。2.付款纠纷：查看付款条款，按照约定履行付款义务。3.施工进度延误：协商调整工期，乙方承担相应违约责任。4.设计变更：双方协商一致，签订设计变更协议。5.工程验收不合格：乙方负责