摄影场地出租合同协议书2025年

摄影场地出租合同协议书2025年通用合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有合法使用权的摄影场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方摄影场地进行相关活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、摄影场地租赁1.1甲方将位于__________的摄影场地出租给乙方使用，乙方应按约定用途使用场地。1.2乙方租赁甲方摄影场地的面积为____平方米，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租或退租意向，双方协商一致可续租。若乙方未提出续租或退租意向，视为乙方自动退租。1.4乙方租赁场地期间，应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。二、租金及支付方式2.1乙方租赁甲方摄影场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按约定搬离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、权利义务3.1甲方应保证摄影场地的正常使用，确保场地的安全、卫生、设施完善。如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应责任。3.2乙方应合理使用甲方提供的场地及设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将场地转租给第三方。3.4乙方在租赁期间，不得在场地内进行违法活动，如因乙方原因导致甲方受到罚款或索赔的，乙方应承担全部责任。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。4.2甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方摄影场地所有权证明2.乙方营业执照副本3.租赁合同双方签字页4.租金支付凭证5.场地使用授权书6.转租协议（如有）7.损坏物品赔偿协议（如有）8.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的场地或设施未按约定时间交付场地干涉乙方合法使用场地提前终止合同未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定用途使用场地未经甲方同意转租场地损坏场地设施未赔偿逾期迁出场地未支付违约金3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规违约方的行为导致合同无法履行违约方未履行合同约定的义务经双方协商未能达成一致解决方案三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摄影场地所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方摄影场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的场地使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.转租：指承租方未经出租方同意，将租赁物转交给第三方的行为。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的迟延履行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不完善解决办法：及时与甲方沟通，书面要求甲方在规定时间内维修或更换设施。2.租金支付纠纷解决办法：保留支付凭证，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3.转租问题解决办法：合同中明确禁止转租条款，如有发现，甲方有权终止合同。4.损坏场地设施解决办法：及时拍照留存证据，协商赔偿或通过法律途径解决。5.逾期迁出场地解决办法：书面催告，协商