2025年宿舍租住合同：附带家具损坏赔偿条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租住合同：附带家具损坏赔偿条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁物描述2.1宿舍具体位置2.2宿舍面积2.3宿舍结构2.4配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用规则5.3维护责任5.4故意损坏责任6.家具损坏赔偿条款6.1家具清单6.2损坏认定标准6.3赔偿计算方法6.4赔偿期限6.5赔偿方式7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3退还方式8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效后的效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年宿舍租住合同：附带家具损坏赔偿条款”。1.2合同当事人：甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。1.3合同签订日期：______年______月______日。1.4合同签订地点：______市______区______路______号。第二条租赁物描述2.1宿舍具体位置：位于______市______区______路______号______栋______单元______室。2.2宿舍面积：______平方米。2.3宿舍结构：______室______厅______卫。2.4配套设施：床、桌、椅、衣柜、书架、空调、热水器、洗衣机等。第三条租赁期限3.1租赁起止日期：______年______月______日至______年______月______日。3.2租赁期限调整：如遇特殊情况，双方可协商一致调整租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为______元人民币。4.2支付时间：每月______日前支付下一个月的租金。4.3支付方式：现金支付或银行转账。4.4违约责任：如承租方逾期支付租金，应向甲方支付______%的违约金。第五条租赁物使用及维护5.1使用范围：乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的宿舍及其配套设施。5.2使用规则：乙方应爱护使用宿舍及其配套设施，不得擅自改动或损坏。5.3维护责任：乙方在使用过程中，应负责宿舍及其配套设施的日常维护。5.4故意损坏责任：如乙方故意损坏宿舍及其配套设施，应承担赔偿责任。第六条家具损坏赔偿条款6.1家具清单：详见附件一。6.2损坏认定标准：家具损坏程度以实际使用情况为准，由双方共同认定。6.3赔偿计算方法：家具损坏赔偿金额按实际购买价格或市场价值计算。6.4赔偿期限：损坏发生之日起______日内，乙方应向甲方支付赔偿金。6.5赔偿方式：现金支付或银行转账。第七条租赁保证金7.1保证金金额：______元人民币。7.2保证金退还条件：租赁期满且宿舍及其配套设施无损坏，乙方按时支付租金的情况下，甲方应退还保证金。7.3退还方式：现金退还或银行转账。第八条违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1甲方未按约定提供符合合同约定的宿舍，应向乙方支付______%的违约金。8.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______%的违约金。8.2承租方违约责任：8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。8.2.2乙方擅自转租或转借宿舍，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______%的违约金。8.2.3乙方故意损坏宿舍，应按实际损失赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行。第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.1.3一方违约，另一方行使解除权。10.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方。10.3解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定妥善处理租赁物和租金。10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。第十一条合同变更11.1变更条件：合同内容需变更时，双方应协商一致。11.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.3变更后的效力：变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物和租金。12.3终止后的处理：双方应按照合同约定，妥善处理租赁物和保证金。第十三条合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。13.3生效后的效力：本合同对双方具有法律约束力。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括家具清单、租赁物照片等。14.2合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、资产评估、维修服务、法律咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前书面告知第三方。第四条第三方责任承担4.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用、提供替代服务等。第五条第三方权利义务5.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行其职责。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。5.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方变更与解除7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前______日书面通知甲乙双方。7.2甲乙双方应与第三方协商一致，对合同变更或解除事宜进行处理。7.3第三方变更或解除合同后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。8.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来。8.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方其他方进行沟通，应通过甲乙双方指定的方式进行。第九条第三方保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方争议解决10.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入费用11.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担。11.2第三方介入费用应在合同中明确，并在第三方提供服务前支付。第十二条第三方介入期限12.1第三方介入期限根据合同约定或实际需要确定。12.2第三方介入期限届满或合同终止后，第三方应停止介入。第十三条第三方介入效果13.1第三方介入效果以合同约定为准。13.2第三方介入效果不影响甲乙双方的权利义务。第十四条第三方介入终止14.1第三方介入终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同终止等。14.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家具清单详细要求：列明宿舍内所有家具的名称、型号、数量、新旧程度、购买价格等信息。说明：家具清单作为合同附件，用于明确家具的损坏赔偿标准。2.宿舍照片详细要求：提供宿舍内外部环境、家具、设施的照片，以证明合同签订时的实际情况。说明：宿舍照片作为合同附件，用于证明合同签订时的宿舍状况。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。4.保证金收据详细要求：载明保证金金额、缴纳日期、收据编号等信息。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。5.租金支付凭证详细要求：载明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。6.违约金支付凭证详细要求：载明违约金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合合同约定的宿舍。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：甲方未按约定提供符合合同约定的宿舍，导致乙方无法入住，甲方应支付______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：乙方未按时支付租金，逾期______天，乙方应支付______元违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自转租或转借宿舍。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付______%的违约金。示例：乙方擅自将宿舍转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元违约金。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：故意损坏宿舍。责任认定：乙方应按实际损失赔偿。示例：乙方故意损坏宿舍内设施，造成______元损失，乙方应赔偿______元。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供维修服务过程中，损坏宿舍设施，造成______元损失，第三方应赔偿______元。全文完。2024年宿舍租住合同：附带家具损坏赔偿条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租金金额3.4.付款方式及时间4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还时间5.物业管理费及公共事业费5.1.物业管理费标准5.2.公共事业费标准5.3.交费时间及方式6.家具及设施清单6.1.家具种类及数量6.2.家具品牌及型号6.3.家具使用说明7.家具损坏赔偿条款7.1.损坏认定标准7.2.损坏赔偿金额计算方法7.3.损坏赔偿方式7.4.损坏赔偿时间8.使用范围及限制8.1.使用范围8.2.使用限制9.交付及验收9.1.房屋交付时间9.2.房屋验收标准9.3.验收程序10.合同变更及解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.违约责任11.1.违约行为认定11.2.违约责任承担12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.争议解决机构12.3.争议解决方式13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.其他约定条款14.2.附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息租赁方名称：________________________租赁方地址：________________________租赁方联系人：_______________________租赁方联系电话：_____________________1.2.承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系人：_______________________承租方联系电话：_____________________2.租赁房屋基本信息2.1.房屋地址：________________________2.2.房屋面积：________________________平方米2.3.房屋结构：________________________2.4.房屋装修情况：_____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租金金额：________________________元/月3.4.付款方式及时间：__________________4.租金押金4.1.押金金额：________________________元4.2.押金退还条件：____________________4.3.押金退还时间：____________________5.物业管理费及公共事业费5.1.物业管理费标准：__________________5.2.公共事业费标准：__________________5.3.交费时间及方式：__________________6.家具及设施清单6.1.家具种类及数量：__________________6.2.家具品牌及型号：__________________6.3.家具使用说明：____________________7.家具损坏赔偿条款1.家具表面出现明显的划痕、磨损或褪色；2.家具结构出现松动、变形或损坏；3.家具功能丧失或无法正常使用。损坏赔偿金额=损坏家具原价×损坏程度系数损坏程度系数根据实际情况由双方协商确定，最高不超过1。1.承租方自行修复，并承担修复费用；2.承租方购买同等品质的新家具替换，并承担替换费用；3.承租方支付赔偿金额，由租赁方自行处理。7.4.损坏赔偿时间：损坏发生后，承租方应在3日内向租赁方报告，并协商确定赔偿事宜。8.使用范围及限制8.1.使用范围：承租方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施，包括但不限于居住、生活、学习等用途。1.违法活动；2.产生噪音扰民的行为；3.故意损坏房屋或设施；4.转租房屋或分时出租。9.交付及验收9.1.房屋交付时间：租赁方应在合同约定的日期前将房屋及附属设施交付承租方。9.2.房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确保符合合同约定。9.3.验收程序：验收时，双方应检查房屋的结构、装修、家具及设施等，并填写验收报告。10.合同变更及解除10.1.合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。1.租赁房屋被依法查封、征收；2.房屋发生不可抗力导致无法居住；3.承租方严重违约；4.双方协商一致解除合同。10.3.合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签订解除协议。11.违约责任11.1.违约行为认定：任何一方违反合同约定，均构成违约。1.按照合同约定支付违约金；2.恢复原状或赔偿损失；3.承担因违约产生的其他责任。12.争议解决方式12.1.争议解决途径：双方发生争议，应友好协商解决。12.2.争议解决机构：协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.3.争议解决方式：争议解决方式为一次性仲裁或诉讼。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件：合同履行完毕或依法解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1.其他约定条款：双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.房屋租赁清单；2.家具及设施清单；3.其他双方协商一致需附于本合同的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成或协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或提供专业服务。1.中介方协助甲乙双方签订合同；2.评估机构对房屋或家具进行评估；3.维修服务提供者对损坏的房屋或家具进行维修。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任：1.向乙方提供真实、完整的房屋信息；2.按照合同约定支付相关费用；3.配合第三方进行房屋或家具的评估和维修。16.2.乙方责任：1.按照合同约定使用房屋及家具；2.保管好房屋及家具，避免损坏；3.按时支付相关费用。17.第三方责任17.1.第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过合同约定金额的10%。17.2.第三方责任范围：1.第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应责任；2.第三方在评估过程中，因故意或重大过失提供虚假评估结果，应承担相应责任；3.第三方在维修过程中，因故意或重大过失造成房屋或家具损坏，应承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：1.第三方在提供中介服务过程中，甲方应承担中介费用；2.第三方在评估过程中，甲方应承担评估费用；3.第三方在维修过程中，甲方应承担维修费用。18.2.第三方与乙方的划分：1.第三方在提供中介服务过程中，乙方应承担中介费用；2.第三方在评估过程中，乙方应承担评估费用；3.第三方在维修过程中，乙方应承担维修费用。18.3.第三方与甲乙双方共同责任：1.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任；2.如第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.合同解除；3.第三方职责已完成。19.2.第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，确认终止事宜，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具及设施清单等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，为后续的验收和维修提供依据。2.家具及设施清单详细要求：列出房屋内所有家具及设施的品牌、型号、数量、新旧程度等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋内家具及设施的具体情况，为后续的损坏赔偿提供依据。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、付款方式等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况，为后续的合同履行提供证据。4.物业管理费及公共事业费支付