包工包料承包合同2025年

包工包料承包合同2025年通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于雇主需要对位于__________的工程项目进行改造和建设，经双方友好协商，就工程的承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、承包范围2.1乙方承担本工程的全部施工任务，包括设计、采购、施工、验收等环节。2.2乙方负责按照雇主的要求和工程设计文件，完成工程的施工，并确保工程质量、安全、进度达到合同约定标准。2.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准、规范进行施工，确保工程质量和施工安全。三、合同价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2雇主应按照下列付款节点支付乙方工程款项：（1）工程开工后，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题，予以支付。3.3支付方式：银行转账。四、工程进度及验收4.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成工程。4.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收标准和程序按照国家和地方相关规定执行。4.3初步验收合格后，乙方应按照雇主的要求进行整改，整改完毕后进行最终验收。最终验收合格，工程即为竣工。五、质量保证5.1乙方应保证工程质量符合国家及地方相关法律法规、标准、规范的要求。5.2工程保修期限为竣工验收合格之日起两年。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和更换。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向雇主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。6.2乙方工程质量不符合约定，导致雇主受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工组织设计

5.工程验收标准

6.材料合格证明

7.施工设备清单

8.人员资质证明

9.付款凭证

10.工程变更协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，导致雇主受到损失，视为违约。

3.乙方未按照国家和地方相关法律法规、标准、规范进行施工，视为违约。

4.乙方未按照约定支付工程款项，视为违约。

5.乙方未按照约定进行整改，视为违约。三、法律名词及解释：

1.雇主：指合同中承担工程发包义务的一方。

2.承包商：指合同中承担工程施工义务的一方。

3.工程验收：指对工程施工质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.保修期：指工程竣工验收合格之日起，承包商对工程质量问题负责修复和更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，并要求乙方尽快整改，确保工程进度。

2.工程质量问题：

解决办法：要求乙方按照约定进行整改，必要时聘请第三方检测机构进行检测，并根据检测结果要求乙方承担相应责任。

3.付款纠纷：

解决办法：按照合同约定的付款节点和方式进行支付，如有纠纷，可通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

4.工程变更：

解决办法：双方协商一致后，签订工程变更协议，明确变更内容、工期、费用等相关事项。五、所有应用场景：

1.房屋建