全新买房预付款合同2025年

全新买房预付款合同2025年通用合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】

地址：【详细地址】

法定代表人：【姓名】

联系电话：【电话号码】乙方（买方）：【全称】

地址：【详细地址】

法定代表人：【姓名】

联系电话：【电话号码】鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并支付预付款项。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于【省/市/区】【详细地址】，房屋结构及面积如下：【房屋结构】

【建筑面积】平方米

【套内面积】平方米1.2房屋所有权证号：【所有权证号】

1.3房屋产权性质：【住宅/商业/其他】

1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方购房的法律问题。第二条预付款金额及支付第三条合同的履行及解除3.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，确保乙方能够顺利完成房屋过户手续。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付预付款。

3.3在预付款支付完成后，甲乙双方应继续履行《房屋买卖合同》的其余条款。

3.4在本合同签订后，若因甲方原因导致无法履行《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款。

3.5若乙方在约定的时间内未支付预付款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同解除或履行完毕之日止。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日止。甲方（卖方）：【全称】

乙方（买方）：【全称】甲方代表：【姓名】

乙方代表：【姓名】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.预付款收据

4.银行转账凭证

5.双方身份证明文件

6.房屋现状照片或视频

7.房屋维修记录

8.物业管理相关文件

9.房屋交易税费计算明细二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供清晰权属的房屋，导致乙方无法顺利完成房屋过户手续。

2.甲方提供的房屋存在隐匿瑕疵或重要事实，影响乙方购房决策。

3.乙方未按约定时间支付预付款。

4.乙方在支付预付款后，单方面解除或退出合同。

5.甲方未按约定履行合同义务，包括但不限于提供虚假信息、拒绝协助乙方办理过户手续等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方无法提供清晰权属的房屋：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的预付款。

2.房屋存在隐匿瑕疵或重要事实：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的预付款。

3.乙方未按约定时间支付预付款：甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

4.乙方单方面解除或退出合同：甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

5.甲方未按约定履行合同义务：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的预付款，同时有权追究甲方的其他违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方作为房屋合法所有者，愿意出售房屋。

2.乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并支付预付款。

3.双方希望