房产委托中介代理销售合同2025年

房产委托中介代理销售合同2025年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的所有人，拥有完全的处分权，且希望将其房屋委托给乙方进行销售；乙方为专业的房地产中介机构，具备丰富的房产销售经验，愿意接受甲方的委托，代理销售甲方的房屋。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方委托销售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.3房屋现状为__________（如：空置、出租、自用等）。1.4甲方承诺，其所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假、误导的情况。第二条委托事项及代理范围2.1乙方接受甲方的委托，全权代理甲方所提供的房屋的销售事宜。2.2乙方的代理范围包括但不限于：发布房屋销售信息、寻找潜在买家、组织看房、协调双方谈判、办理房屋交易手续等。2.3乙方应在代理期间全力以赴，为客户提供专业的房地产咨询服务，确保甲方的利益最大化。第三条委托期限3.1本合同的委托期限为__________个月，自本合同签订之日起计算。3.2除非甲乙双方另有约定，委托期限届满后，本合同自动终止。3.3如果乙方在委托期限内未能成功销售房屋，甲方有权提前终止本合同，但应支付乙方已产生的合理费用。第四条佣金及支付方式4.1乙方成功销售房屋后，甲方应支付给乙方佣金，佣金金额为房屋成交价的__________%。4.2甲方应在房屋成交后__________日内，向乙方支付佣金。4.3乙方提供的服务如果未达到甲方的预期，甲方有权与乙方协商降低佣金比例。第五条保密条款5.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证/不动产权证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方资质证书复印件

4.房屋现状照片

5.房屋销售广告素材

6.房屋销售合同样本

7.房屋交易税费计算表

8.佣金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息，导致乙方无法正常开展销售工作。

2.乙方未按照合同约定全力以赴，寻找潜在买家，导致房屋销售进度严重滞后。

3.甲方未按照合同约定支付佣金，延迟支付超过合同约定的期限。

4.乙方在代理期间未成功销售房屋，未能达到甲方预期的销售目标。

5.甲乙双方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：

1.委托方：指房屋的所有人，拥有房屋的处分权，并委托中介方进行销售的甲方。

2.中介方：指接受委托方委托，代理销售房屋的房地产中介机构。

3.代理范围：指中介方在合同约定的范围内，为委托方提供房地产销售服务的具体内容。

4.委托期限：指甲方委托乙方代理销售房屋的期限。

5.佣金：指中介方成功销售房屋后，委托方应支付给中介方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整。

解决办法：甲方应按照合同约定提供真实的房屋信息，如有虚假信息，乙方有权终止合同。2.问题：乙方在代理期间未能成功销售房屋。

解决办法：乙方应全力以赴，为客户提供专业的房地产咨询服务，如未能成功销售，甲方有权提前终止合同。3.问题：甲方延迟支付佣金。

解决办法：甲方应按照合同约定的期限支付佣金，延迟支付的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：甲乙双方泄露对方的商业秘密或个人隐私。

解决办法：甲乙双方应严格履行保密义务，如有泄露，违约方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

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