2025年度房产买卖合同交接与邻里关系协调协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同交接与邻里关系协调协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方姓名及身份证号码1.2联系方式及地址2.房产基本信息2.1房产地址及编号2.2房产性质及用途2.3房产面积及结构2.4房产权属证明文件3.交易价格及付款方式3.1交易价格及支付金额3.2付款时间节点3.3付款方式及手续4.房产交接时间及方式4.1房产交接时间4.2交接地点及流程4.3交接手续及文件5.房产税费承担5.1税费种类及金额5.2税费缴纳时间及方式5.3税费争议处理6.房产附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2设施设备使用及维护责任6.3设施设备损坏赔偿7.邻里关系协调7.1邻里关系协调原则7.2邻里纠纷解决机制7.3邻里关系维护责任8.违约责任及处理8.1违约情形及定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同存续期间的法律效力12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款内容13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方姓名及身份证号码买方姓名：___________买方身份证号码：___________卖方姓名：___________卖方身份证号码：___________1.2联系方式及地址买方联系方式：___________买方地址：___________卖方联系方式：___________卖方地址：___________2.房产基本信息2.1房产地址及编号房产地址：___________房产编号：___________2.2房产性质及用途房产性质：___________房产用途：___________2.3房产面积及结构房产面积：___________平方米房产结构：___________2.4房产权属证明文件房产权属证明文件编号：___________房产权属证明文件名称：___________3.交易价格及付款方式3.1交易价格及支付金额交易价格：___________元3.2付款时间节点第一次付款：___________第二次付款：___________第三次付款：___________3.3付款方式及手续付款方式：___________付款手续：___________4.房产交接时间及方式4.1房产交接时间房产交接时间：___________4.2交接地点及流程交接地点：___________交接流程：___________4.3交接手续及文件交接手续：___________交接文件：___________5.房产税费承担5.1税费种类及金额税费种类：___________税费金额：___________5.2税费缴纳时间及方式缴纳时间：___________缴纳方式：___________5.3税费争议处理争议处理：___________6.房产附属设施及设备6.1附属设施及设备清单清单内容：___________6.2设施设备使用及维护责任使用责任：___________维护责任：___________6.3设施设备损坏赔偿损坏赔偿：___________7.邻里关系协调7.1邻里关系协调原则原则内容：___________7.2邻里纠纷解决机制解决机制：___________7.3邻里关系维护责任维护责任：___________第一部分：合同如下：8.违约责任及处理8.1违约情形及定义违约情形：___________定义内容：___________8.2违约责任承担责任承担：___________8.3违约赔偿计算方式计算方式：___________9.合同解除及终止9.1合同解除条件解除条件：___________9.2合同终止条件终止条件：___________9.3合同解除或终止后的处理处理方式：___________10.争议解决方式10.1争议解决途径途径一：___________途径二：___________10.2争议解决机构机构名称：___________机构地址：___________10.3争议解决费用费用承担：___________11.合同生效及终止11.1合同生效条件条件内容：___________11.2合同终止条件条件内容：___________11.3合同存续期间的法律效力法律效力：___________12.合同附件及补充条款12.1附件清单附件一：___________附件二：___________12.2补充条款内容补充条款一：___________补充条款二：___________13.合同签署及生效日期13.1签署日期签署日期：___________13.2生效日期生效日期：___________14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：___________14.2不可抗力不可抗力定义：___________不可抗力处理：___________14.3合同份数合同份数：___________14.4合同语言合同语言：___________14.5合同修改修改程序：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定，提供专业服务、中介服务或其他辅助服务的独立第三方。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：房产评估、交易过户、房屋验收、物业服务、法律咨询等。15.3第三方选择与确定第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。15.4第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，确保其服务符合法律法规及行业标准。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因其过错导致甲乙双方或其中一方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定责任限额应根据第三方服务的内容、风险程度及市场价格等因素协商确定。16.3超出责任限额的处理若第三方责任损失超出责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：违反服务合同约定、违反法律法规、违反行业标准等。17.2第三方责任认定第三方责任认定应依据相关法律法规、服务合同约定及实际损失情况。17.3第三方责任赔偿第三方责任赔偿应在责任认定后，由第三方按照合同约定或法律法规的规定承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方享有按照服务合同约定获得报酬的权利。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务第三方应按照服务合同约定，履行其服务职责。第三方应遵守国家法律法规及行业标准。第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料和文件。19.第三方与其他方的关系19.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方承担第三方服务过程中产生的法律责任。19.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方承担第三方服务过程中产生的法律责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保服务公平、公正。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请甲乙双方可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后予以确认。20.2第三方介入的确认第三方在确认介入后，应与甲乙双方签订相应的服务合同。20.3第三方介入的执行第三方应在服务合同约定的范围内，按照合同约定履行服务职责。21.第三方介入的费用21.1第三方费用的承担第三方费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。21.2第三方费用的支付第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更甲乙双方可协商一致变更第三方介入的服务内容、期限等。22.2第三方介入的解除第三方介入的解除应按照服务合同约定或法律法规的规定进行。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入争议的解决途径第三方介入争议的解决途径包括：协商、调解、仲裁、诉讼等。23.2第三方介入争议的解决机构第三方介入争议的解决机构为甲乙双方共同指定的仲裁委员会或人民法院。24.第三方介入的特别约定24.1第三方介入的保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。24.2第三方介入的知识产权第三方在履行服务过程中所形成的知识产权归第三方所有，但甲方和乙方享有免费使用的权利。25.第三方介入的其他事项25.1第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应遵守中华人民共和国法律法规。25.2第三方介入的合同解释本合同关于第三方介入的条款，如有歧义，应按照诚实信用原则和合同目的进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属情况。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证的原件或复印件。说明：用于证明付款的真实性。3.房产交接清单要求：详细列出房产内的附属设施及设备，并注明完好状况。说明：用于确认房产交接时的状态。4.邻里关系协调协议要求：双方签字确认的邻里关系协调协议。说明：用于规范邻里关系，避免纠纷。5.税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳。6.附属设施及设备清单要求：详细列出房产内的附属设施及设备，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：用于确认房产交接时的设施设备情况。7.第三方服务合同要求：第三方提供的服务合同，包括服务内容、期限、费用等。说明：用于明确第三方服务过程中的权利义务。8.争议解决协议要求：双方签字确认的争议解决协议。说明：用于约定争议解决方式。9.补充协议要求：根据合同履行过程中出现的新情况，双方签订的补充协议。说明：用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定的款项责任认定标准：甲方未在约定时间内支付款项，且未提供合理理由。示例说明：甲方应在合同约定的付款日期前支付款项，如未支付且无合理理由，视为违约。2.违约行为：乙方未按时办理房产交接手续责任认定标准：乙方未在约定时间内办理房产交接手续，且未提供合理理由。示例说明：乙方应在合同约定的交接日期前办理交接手续，如未办理且无合理理由，视为违约。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按服务合同约定提供专业服务，或提供的服务不符合约定标准。示例说明：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，如未按时完成或评估结果不准确，视为违约。4.违约行为：甲乙双方未履行保密义务责任认定标准：甲乙双方泄露对方商业秘密或隐私信息。示例说明：甲乙双方应遵守保密协议，如泄露对方信息，视为违约。5.违约行为：第三方未按约定履行保密义务责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密或隐私信息。示例说明：第三方在履行服务过程中，如泄露甲乙双方信息，视为违约。全文完。2024年度房产买卖合同交接与邻里关系协调协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5买卖双方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.买卖双方权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产交接4.1交接时间4.2交接地点4.3交接手续4.4交接责任5.房产过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户责任6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.邻里关系协调9.1邻里关系协调原则9.2邻里关系协调方式9.3邻里关系协调责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房产交接清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度房产买卖合同交接与邻里关系协调协议1.2合同编号：20240100011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5买卖双方基本信息1.5.1买方名称：X1.5.2买方地址：市区街道X号1.5.3买方联系人：1.5.4买方联系电话：138xxxx56781.5.5卖方名称：YYY1.5.6卖方地址：市区街道X号1.5.7卖方联系人：1.5.8卖方联系电话：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产位置：市区街道X号2.2房产面积：120平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权状况：独立产权，无查封、抵押等限制2.5房产配套设施：供暖、供水、供电、燃气、有线电视、宽带网络等齐全3.买卖双方权利与义务3.1买方权利3.1.1享有房产的独立使用权3.1.2在房产内安装、更换或维修必要设施的权利3.1.3在合同约定的期限内获得房产产权的转移3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付购房款3.2.2在合同约定的交接时间内完成房产交接3.2.3遵守国家相关法律法规及物业管理规定3.3卖方权利3.3.1收取购房款3.3.2在合同约定的期限内完成房产产权转移3.3.3要求买方遵守合同约定和法律法规3.4卖方义务3.4.1按照合同约定交付房产3.4.2保证房产产权的清晰、合法3.4.3提供房产交接所需的必要文件4.房产交接4.1交接时间：2024年2月1日4.2交接地点：市区街道X号4.3交接手续4.3.1双方签订房产交接确认书4.3.2买方验收房产，确认无误后签字4.3.3卖方将房产钥匙及相关文件交付买方4.4交接责任4.4.1买方在交接过程中如有损失，由买方自行承担4.4.2卖方应保证房产在交接时的状态与合同约定一致5.房产过户5.1过户时间：2024年3月1日5.2过户手续5.2.1双方共同前往房产登记机构办理过户手续5.2.2提供相关证明文件5.2.3支付过户税费5.3过户费用5.3.1过户税费按照国家规定执行5.3.2双方各自承担相应费用5.4过户责任5.4.1买方负责办理过户手续，承担相关税费5.4.2卖方应协助买方办理过户手续6.付款方式与时间6.1付款方式：银行转账6.2付款时间6.2.1首付款：在签订合同后5个工作日内支付6.2.2尾款：在房产过户手续完成后5个工作日内支付6.2.3付款方式变更：经双方协商一致后可变更付款方式7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定支付购房款7.1.2卖方未按约定交付房产7.1.3双方违反合同约定的其他义务7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.2.2违约方应继续履行合同义务7.3违约处理7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：如双方协商解决争议，费用由双方各自承担。如诉讼解决，诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.邻里关系协调9.1邻里关系协调原则：遵守国家法律法规，尊重邻里，和谐相处。9.2邻里关系协调方式：双方应积极沟通，共同解决邻里关系问题。9.3邻里关系协调责任：双方均有责任维护邻里关系的和谐，如有矛盾，应及时协商解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同终止条件：本合同因房产买卖完成、违约或双方协商一致解除等情形终止。10.4合同终止日期：合同终止的具体日期以双方达成一致为准。11.合同附件11.1附件一：房产交接清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件：合同签订后，如遇不可抗力或其他法律规定的情况，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后，双方应签订解除合同协议。12.3合同解除责任：因不可抗力或其他法律规定的情况解除合同的，双方互不承担违约责任。13.合同变更13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同变更程序：变更合同内容，双方应签订变更协议，并作为合同附件。13.3合同变更责任：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.5本合同自签订之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方：在本合同中，第三方是指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入本合同，主要用于提供中介服务、法律咨询、评估、公证等辅助服务。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如买卖双方认为有必要，可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的相关问题。2.2第三方介入的同意：第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相关合作协议。2.3第三方介入的流程：第三方介入前，买卖双方应向第三方提供必要的信息，包括但不限于合同内容、双方协商情况等。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额：第三方责任限额根据第三方合作协议及国家法律法规确定。3.3责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因造成的损失，第三方不承担责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1买卖双方责任：买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方责任：第三方仅对本合同约定的服务内容承担相应责任，不对买卖双方之间的纠纷承担责任。4.3第三方与其他方的关系：第三方与买卖双方之间的关系，由合作协议约定。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，买卖双方应书面同意，并签订变更协议。5.2第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，由买卖双方按照合作协议约定承担。5.3第三方介入后的违约责任：第三方违反合作协议，应承担违约责任。5.4第三方介入后的争议解决：第三方介入后的争议，按照合作协议约定解决。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的目的：协助买卖双方完成房产交接、过户等手续。6.2第三方介入的职责：第三方应根据合作协议，提供专业、高效的服务。6.3第三方介入的权限：第三方在履行职责过程中，需遵守国家法律法规，尊重买卖双方的意愿。6.4第三方介入的保密义务：第三方应对买卖双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。6.5第三方介入的免责条款：第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非第三方原因造成的损失，不承担责任。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如买卖双方协商一致，可提前终止合同。7.2合同终止后，第三方应向买卖双方提供已完成的服务清单及费