个人房屋出租合同范本2024

第第页合同编号:________个人房屋出租合同范本2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方联系地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方联系地址】鉴于甲方系【房屋所有权证编号】对应的【房屋位置】（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并支付相应的租金。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为确保双方合法权益，特订立本合同，以共同遵守。合同目的与背景：甲方同意将该房屋出租给乙方居住/办公使用，乙方承诺按照本合同的约定支付租金，并妥善保管和使用该房屋。双方通过本合同的签订，明确各自的权利义务，为双方的合作法律保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，该房屋的月租金为人民币【金额】元整（￥【金额】）。租金支付期间，如市场租金水平变化，双方可协商调整租金，但必须书面确认。2.支付方式：乙方应以银行转账、支付宝、微信支付或其他双方认可的方式进行租金支付。租金支付至以下账户：-户名：【甲方姓名】-账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行】3.支付时间：乙方应于每月的第【支付日期】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付租金，乙方应按照逾期天数支付相应违约金，计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。4.租金递增：自合同生效之日起，每满一年，租金在上一年基础上递增【递增百分比】%。具体递增日期以合同签订日期为准。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、物业管理费等日常居住/办公产生的费用。相关费用按实际使用量及收费标准支付，支付方式与租金支付方式相同。6.保证金：乙方应在合同签订之日起【保证金支付期限】内，向甲方支付人民币【保证金金额】元整（￥【保证金金额】）作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实、完整、准确的意思表示，任何一方均应严格遵守。如乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权依法追究乙方的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照国家相关规定办理续租手续。2.履行地点：本合同项下的房屋租赁履行地点为【房屋位置】。双方权利与义务：-甲方权利与义务：1）保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。2）负责维修房屋及其附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。3）不得干涉乙方的正常居住/办公。4）在合同租赁期内，如需提前收回房屋，应提前【通知期限】通知乙方，并承担相应违约责任。-乙方权利与义务：1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2）妥善保管和使用房屋及其附属设施，合理使用水、电、燃气等资源。3）按时支付租金及各项费用。4）合同期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施交还给甲方。3.违约责任：-如甲方违反合同规定，提前收回房屋，应支付给乙方相当于【违约金计算方式】的违约金。-如乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付相应的滞纳金和违约金。-如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。-双方应依法承担因违约产生的其他相关责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、完整、准确的意思表示，任何一方均应严格遵守。如有违约行为，守约方有权依法追究违约方的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-保密义务不适用于以下信息：1）已经公开的信息；2）法律、法规要求披露的信息；3）接收方在合同签订前已知的非保密信息。-违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。-在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：1）乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不支付的；2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的；3）法律法规规定的其他解除情形。-在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：1）甲方违反合同约定，未按约定房屋或房屋存在重大安全隐患的；2）法律法规规定的其他解除情形。-合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交还手续，并结清相关费用。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、完整、准确的意思表示，任何一方均应严格遵守。如有争议，双方应本着公平、公正的原则友好解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或双方指定的其他方式送达对方。-通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非收件人提出异议并能够证明实际收到通知的日期晚于上述日期。-双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方。未通知对方而造成的损失，由未通知方承担相应责任。2.其他条款：-本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-双方确认，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满