茶园承包合同范文2025年

简单茶园承包合同范文2025年通用合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包人）：__________鉴于甲方拥有位于__________的茶园一片，面积约为__________亩，乙方愿意承包该茶园进行经营和管理，双方经充分协商，达成如下协议：一、承包范围与期限1.1甲方将其拥有的茶园承包给乙方，承包范围包括茶园的土地及附属设施。1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每亩__________元，总额为__________元。2.2乙方应按照下列方式支付承包金：（1）自合同签订之日起__________日内，乙方支付承包金的__________%；（2）自承包之日起每年__________月__________日，乙方支付当年承包金的__________%。三、承包人的权利与义务3.1承包人权利：（1）在承包期内，承包人有权使用和经营茶园，享有茶园产生的收益；（2）承包人有权根据市场需求，调整茶园的生产计划；（3）承包人有权对茶园进行改造和升级，提高茶园的生产效益。3.2承包人义务：（1）按照合同约定的期限和方式支付承包金；（2）合理利用茶园资源，保证茶园的生产效益；（3）依法缴纳各项税费；（4）按照合同约定，履行茶园的管理和维护义务；（5）不得将茶园转让给第三方，不得将茶园用于非法用途。四、甲方的权利与义务4.1甲方权利：（1）监督乙方按照合同约定经营和管理茶园；（2）要求乙方按照合同约定支付承包金；（3）在合同约定的条件下，享有茶园产生的收益。4.2甲方义务：（1）保证茶园的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）提供茶园的相关资料，协助乙方办理相关手续；（3）履行茶园的维修和保养义务，确保茶园的生产条件。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的__________%。5.2违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。7.2双方应共同维护茶园的生产秩序，共同保护茶园的生态环境。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶园所有权证明文件2.茶园使用权证明文件3.承包人身份证明文件4.承包金支付凭证5.茶园生产计划与收益预测6.茶园维护与管理方案7.法律法规相关文件8.茶园改造与升级计划二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金2.乙方未按约定经营和管理茶园3.乙方将茶园转让给第三方或用于非法用途4.甲方未提供清晰茶园权属证明5.甲方未履行茶园维修和保养义务6.甲方未协助乙方办理相关手续7.双方未共同维护茶园生产秩序8.双方未共同保护茶园生态环境三、法律名词及解释：1.承包方：指具有茶园所有权或使用权的主体。2.承包人：指与承包方签订合同，并获得茶园经营权的一方。3.承包金：指承包人为获得茶园经营权而支付给承包方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。6.违约方：指在合同履行过程中未履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方延迟支付承包金，甲方可提醒乙方按时支付，必要时可依法追讨逾期付款。2.承包金支付方式问题：如乙方支付方式不符合约定，甲方可要求乙方改正，确保承包金按时支付。3.茶园经营问题：如乙方经营不善，甲方有权要求乙方改进，必要时可依法解除合同。4.茶园转让问题：如乙方将茶园转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.茶园使用权问题：如甲方茶园使用权存在争议，应及时解决争议，确保合同履行。五、所有应用场景：1.茶园所有权人与经营权人之间的承包关系。2.茶