电子版土地转让协议书范本

第第页合同编号:________电子版土地转让协议书范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本电子版土地转让协议书范本一（以下简称“本协议”）由以下当事人共同制定：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]鉴于甲方系中华人民共和国境内一块土地的使用权人，该土地位于[土地所在地]，土地用途为[土地用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]；乙方愿意购买该土地的使用权。本协议目的在于明确双方在土地转让过程中的权利义务，确保土地转让过程的合法性、合规性。背景如下：甲方因业务发展需要，拟将其土地使用权转让给乙方；乙方为实现自身发展目标，需取得该土地的使用权。双方经友好协商，达成以下协议。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，甲方将上述土地使用权转让给乙方的转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：人民币[大写转让价格]元整）。2.支付方式：乙方应按以下分期付款方式向甲方支付转让款：a)首付款：本协议签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付人民币[首付款金额]元整（大写：人民币[大写首付款金额]元整）作为首付款；b)尾款：自首付款支付之日起[尾款支付期限]，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[尾款金额]元整（大写：人民币[大写尾款金额]元整）。3.支付账户：乙方应将转让款支付至以下甲方指定的银行账户：户名：[甲方银行账户户名]账号：[甲方银行账号]开户行：[甲方开户行名称]4.逾期支付：如乙方未按本协议约定的期限支付转让款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款部分千分之五的违约金。逾期超过[逾期期限]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿损失。5.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。双方确认，上述价格与支付条款是双方真实、完整的意思表示，不存在任何误解或隐瞒。乙方在支付转让款时应严格按照本协议约定的支付方式、支付账户进行支付。甲方应确保转让土地使用权的合法性，确保乙方在支付转让款后能够顺利取得土地使用权。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在本协议生效后，及时协助乙方办理土地使用权转让相关手续，确保乙方在支付完全部转让款后，按照相关法律法规的规定取得土地使用权。b)乙方应按照本协议第二条约定的时间节点完成转让款的支付。2.履行地点：双方确认，土地使用权转让的相关手续应在土地所在地的不动产登记机构办理。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证其对转让的土地使用权拥有合法、完整的权益，不存在任何权利瑕疵。-甲方应必要的文件和协助，以便乙方完成土地使用权转让手续。-甲方在收到乙方全额转让款后，应确保土地使用权顺利过户至乙方名下。b)乙方权利与义务：-乙方有权在支付转让款后，要求甲方土地使用权转让的相关证明文件。-乙方应按约定及时支付转让款，确保土地使用权转让程序的顺利进行。-乙方在取得土地使用权后，应依法使用土地，遵守相关法律法规。4.违约责任：a)如甲方违反其在本协议中的任何义务，导致乙方不能按期取得土地使用权，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失。b)如乙方未按本协议约定支付转让款，甲方有权追究乙方的违约责任，要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。c)任何一方因不可抗力原因导致无法履行或部分履行本协议的，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，根据情况可部分或全部免除违约责任。双方确认，本协议项下的权利与义务、违约责任是双方真实意愿的表达，并将严格按照本协议的约定履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本协议签订之日起算，至本协议项下土地使用权转让完成之日止。c)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至土地所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签署后与本协议具有同等法律效力。b)在以下情况下，双方均有权解除本协议：-不可抗力导致本协议无法履行；-对方严重违反本协议的约定，导致无法实现合同目的；-双方协商一致解除本协议。c)解除本协议的，双方应按解除时的实际情况，退还已收款项或支付相应赔偿，并按照法律规定承担相应责任。双方确认，本协议项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除条款是双方真实意愿的表示，并承诺按照本协议约定执行。在合同履行过程中，双方应遵循诚信原则，确保合同的顺利实施。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本协议项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为：-甲方：[甲方地址]-乙方：[乙方地址]c)通知以邮戳日期或电子邮件发送日期为送达日期。若以专人递送，则以对方签收日期为送达日期。2.其他条款：a)本协议的附件、补充协议等均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。b)本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。c)本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a)以下无正文。b)双方在签订本协议时，应加盖公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。c)签字盖章