房屋建筑农村建房工程施工承包合同

甲方（发包方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________乙方（承包方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》的相关规定，为了明确双方在农村建房工程施工过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程内容：房屋的建筑施工，包括基础、主体结构、墙体砌筑、屋面防水、门窗安装等。4.工程承包方式：包工包料二、工程期限1.开工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.总工期：______天三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：-合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；-工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；-工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：按照国家和地方有关建筑工程施工质量验收规范执行，确保工程质量合格。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。3.工程完工后，甲方应及时组织验收，如发现质量问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。五、双方的权利和义务甲方的权利和义务1.提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。2.按合同约定支付工程价款。3.协助乙方协调与周边居民的关系，确保工程顺利进行。4.组织工程竣工验收。乙方的权利和义务1.按合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务。2.严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。3.自觉接受甲方和有关部门的监督检查。4.做好施工现场的环境保护工作，工程完工后及时清理施工现场。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容或设计方案，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。因工程变更导致的费用增加或减少，由双方另行协商确定。2.乙方应严格按照变更后的设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务的，每逾期一日，应按照工程价款的______%向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中违反安全操作规程，造成安全事故的，应承担全部责任。4.如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字盖章）：______