房地产团购合同

甲方（团购方）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________乙方（房地产开发商）：________________________法定代表人：________________________联系地址：________________________电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房地产团购过程中的权利和义务，就甲方团购乙方开发的房地产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、团购房屋基本情况1.房屋具体位置：________________________2.房屋建筑面积：________________________平方米3.房屋户型：________________________室________________________厅________________________卫4.房屋单价：________________________元/平方米5.房屋总价：________________________元二、团购价格及付款方式1.团购价格：甲方购买的上述房屋单价为人民币________________________元/平方米，总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.付款方式：甲方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内，甲方向乙方支付购房定金人民币________________________元（大写：________________________元整）。（2）甲方应在接到乙方通知之日起______日内，与乙方签订《商品房买卖合同》，并支付剩余购房款人民币________________________元（大写：________________________元整）。三、团购优惠政策1.乙方给予甲方的团购优惠为房屋总价的______%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.甲方应在签订《商品房买卖合同》时，将团购优惠款一次性支付给乙方。四、交房时间及标准1.交房时间：乙方应在______年______月______日前，将符合国家和地方规定的验收标准的房屋交付给甲方。2.交房标准：房屋应达到精装修标准，具体装修标准见附件。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的购房定金。2.若乙方未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款，并按照已支付购房款的______%支付违约金。3.若乙方交付的房屋不符合本合同约定的交房标准，甲方有权要求乙方进行整改，并按照整改费用的______%支付违约金。若整改后仍未达到约定标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款，并按照已支付购房款的______%支付违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________________________签订日期：________________________乙方（签字或盖章）：____________