农村耕地租赁合同

甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________为保护农村耕地的合理利用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方耕地事宜达成如下协议：一、租赁耕地的基本情况及用途1.甲方将其拥有的位于__________________的耕地（以下简称"租赁耕地"）出租给乙方使用。该耕地的四至范围为东至________________，南至________________，西至________________，北至________________，总面积为____________平方米（大写：____________亩）。2.乙方租赁该耕地的用途为________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁耕地的用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应在租赁期限届满前______日向甲方书面提出续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为人民币______元/亩/年（大写：____________元/亩/年），总租金为人民币______元（大写：____________元整）。2.租金支付方式为____________，支付时间为____________。3.甲方应向乙方提供有效的收款凭证。四、甲乙双方的权利和义务1.甲方应按照本合同约定将租赁耕地交付乙方使用，并保证租赁耕地的质量符合乙方的使用要求。2.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。3.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。4.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁耕地，不得擅自改变用途或闲置耕地。5.乙方应按照本合同约定保护耕地的生态环境，不得造成耕地的污染或破坏。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁耕地转租给他人。7.租赁期限届满后，乙方应按照本合同约定将租赁耕地返还给甲方。五、违约责任1.如甲方违反本合同约定，未能按照约定将租赁耕地交付乙方使用或保证租赁耕地的质量符合乙方的使用要求，乙方有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。2.如乙方违反本合同约定，未能按照约定支付租金或擅自改变用途或闲置耕地，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照未付租金的______%支付违约金。3.如乙方违反本合同约定，造成耕地的污染或破坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照实际损失进行赔偿。4.如乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意将租赁耕地转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照未付租金的______%支付违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：_____