建筑企业分公司承包合同

甲方（发包方）：_________________法定代表人：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________联系方式：_________________乙方（承包方）：_________________法定代表人：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________联系方式：_________________为了明确双方责任，按质按量、按时完成建筑施工任务。根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。##一、工程名称________________##二、工程地点________________##三、工程承包范围和内容按甲方提供的施工图纸及工程量清单的所有内容，具体如下：1.__________________2.__________________3.__________________##四、工程期限1.本工程合同总工期为______日历天，自______年______月______日开工，于______年______月______日竣工。2.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可以相应顺延：（1）因不可抗力因素造成的停工，不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害。（2）因重大设计变更或甲方原因导致的停工。（3）一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过______小时。##五、工程质量和验收1.工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行，同时需满足甲方的质量要求。2.乙方应按照设计图纸、施工规范和质量验收标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。3.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收。4.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，整改后重新组织验收。##六、工程价款及支付1.本合同总价款为人民币______元（大写：______元整），其中包括工程直接费、间接费、利润、税金等全部费用。2.支付方式：本合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款；工程进度达到______%后，甲方向乙方支付合同总价款的______%；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%；剩余合同总价款的______%作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在收到每笔款项后______个工作日内向甲方开具相应金额的发票。##七、双方权利和义务甲方权利和义务1.提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。2.按合同约定支付工程价款。3.组织工程竣工验收。4.协助乙方办理施工所需的相关手续。5.有权对乙方的施工过程进行监督和检查，如发现乙方违反合同约定或施工质量不符合要求，有权要求乙方限期整改。6.如乙方无正当理由延误工期，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方权利和义务1.按合同约定的时间、质量要求完成施工任务。2.严格按照国家及地方相关规定进行施工，确保施工安全和工程质量。3.自觉接受甲方及有关部门的监督和检查，对发现的问题及时进行整改。4.按合同约定承担工程质保责任。5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线等的保护工作，如因施工造成损坏，应承担相应的赔偿责任。6.提供完整的施工技术资料和竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。##八、工程变更1.工程变更必须经甲方同意，并由甲方签证确认后实施。2.因工程变更导致合同价款的增减，由甲乙双方协商确定。3.乙方不得擅自对工程进行变更，否则因此造成的一切损失由乙方承担。##九、工程转包和分包1.乙方不得将本工程转包给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方如需将工程分包给他人，应征得甲方同意，并由分包人向甲方承担连带责任。##十、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定的时间、质量要求完成施工任务的，每逾期一天，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金。3.乙方违反合同约定将工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.如一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。##十一、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。##十二、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另签补充协议，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：_________年____