小产权房屋买卖合同担保

合同编号：________________甲方（卖方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________丙方（担保人）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，就乙方购买甲方所有的小产权房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称：_______________________2.房屋地址：_______________________3.房屋面积：_______________________4.房屋结构：_______________________5.房屋所有权证号：_______________________第二条房屋价款及支付方式1.经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元（大写__________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写__________元整）。3.支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币__________元（大写__________元整）支付给甲方。4.甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋所有权证及相关手续交付给乙方。第三条房屋交付及相关事宜1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。2.甲乙双方应在房屋交付之日起______日内，共同到房屋所在地的房屋管理部门办理房屋产权过户手续。3.办理房屋产权过户手续所需费用由______方承担。第四条担保条款丙方自愿为乙方提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方支付购房定金之日起至乙方办理完房屋产权过户手续之日止。保证担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付购房款的______%作为违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应向乙方支付购房款的______%作为违约金。2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款的______%作为违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金。3.若丙方违反本合同约定，未能承担连带保证责任，甲方有权要求丙方承担保证责任，支付乙方全部购房款及定金，并有权要求丙方支付违约金。第六条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________丙方（签字/盖章）：_______________________日期：________________