写字楼物业服务合同

甲方（委托方）：_________________法定代表人：_________________联系地址：_________________联系方式：_________________乙方（受托方）：_________________法定代表人：_________________联系地址：_________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供写字楼物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容1.乙方提供的物业服务范围包括写字楼的共用部位、共用设施设备及公共区域的清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、安全防范等物业服务。2.乙方提供的物业服务内容包括但不限于：-写字楼共用部位的日常维护和管理；-写字楼共用设施设备的日常运行、维护和管理；-公共区域的清洁卫生和垃圾清运；-公共区域的绿化养护和管理；-公共秩序的维护和管理；-安全防范服务，包括但不限于门禁管理、巡逻等；-消防设施设备的维护和管理；-电梯的日常维护和管理；-法律法规规定和物业服务合同约定的其他服务。二、服务标准1.乙方应按照国家和地方相关规定及物业服务合同约定的服务标准提供服务。2.乙方应建立健全服务质量管理制度，确保服务质量符合相关标准。3.乙方应定期对物业服务质量进行检查和评估，并根据检查和评估结果及时改进服务质量。三、服务期限1.本合同的服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方可协商续签合同。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：-写字楼建筑面积为____平方米，每月每平方米物业服务费用为____元，每月物业服务费用共计____元；-本合同生效后，甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费用____元。2.乙方应向甲方开具合法有效的发票，甲方应在收到发票后____日内支付服务费用。3.本合同期限内，如遇政府调整物业服务收费标准，乙方应按照调整后的标准向甲方收取物业服务费用。五、双方权利义务1.甲方权利义务-甲方有权要求乙方按照物业服务合同约定的标准提供服务；-甲方有权对乙方的服务进行监督和检查；-甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用；-甲方应提供必要的协助和配合，保障乙方的服务工作顺利进行；-法律法规规定和物业服务合同约定的其他权利义务。2.乙方权利义务-乙方有权按照物业服务合同约定的标准向甲方收取物业服务费用；-乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，保障乙方的服务工作顺利进行；-乙方应按照国家和地方相关规定及物业服务合同约定的标准提供服务；-乙方应建立健全服务质量管理制度，确保服务质量符合相关标准；-乙方应定期对物业服务质量进行检查和评估，并根据检查和评估结果及时改进服务质量；-法律法规规定和物业服务合同约定的其他权利义务。六、违约责任1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，每逾期一日，应按照应付未付金额的____%向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定提供服务的，应按照合同约定向甲方支付违约金。3.甲乙双方任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________签订日期：_________________乙方（盖章）：________________