私人房屋建筑施工承包合同

甲方（发包方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________乙方（承包方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承担私人房屋建筑施工事宜达成如下协议：##一、工程概况1.工程名称：________________私人住宅2.工程地点：________________3.工程内容及做法（详见附件：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。4.工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。-乙方包工、包料。-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。-乙方包工、甲方包料。5.工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。6.合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附件：《工程预算报价表》），##二、施工图纸1.甲方应在开工日期前______天向乙方提供施工图纸及做法说明一式______份。乙方需要超过______份以上图纸的，甲方应另外复制，复制费用由乙方承担。2.乙方应当按照施工图纸和做法说明进行施工，并接受甲方的监督和检查。##三、工程变更1.施工过程中，甲方如需变更工程内容或设计方案，应提前______天向乙方发出书面变更通知。乙方应按照变更通知进行施工。2.因工程变更导致合同价款的增减，由甲乙双方协商确定。##四、工程质量及验收1.工程质量应符合国家及行业相关标准和规范的要求。2.工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。3.验收合格后，甲乙双方应在《工程竣工验收单》上签字确认。4.如工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修理或返工，并承担由此造成的一切损失。##五、工程款支付及结算1.合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款。2.工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%。3.工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%。4.剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期满后______日内无息退还乙方。5.每次付款前，乙方应向甲方提供相应金额的正规发票。##六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。-按合同约定支付工程款。-参与工程质量和施工进度的监督检查，有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改。-组织工程竣工验收。2.乙方的权利和义务-按合同约定的时间、质量要求完成施工任务。-严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量。-负责施工现场的安全保卫工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周围居民的安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。-自觉接受甲方及有关部门的监督和检查。-按照合同约定承担保修责任。##七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的______%作为违约金。2.乙方未按合同约定的时间、质量要求完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。3.乙方未按国家及行业相关标准和规范进行施工，造成工程质量不符合合同约定的，应负责无偿修理或返工，并承担由此造成的一切损失。4.乙方违反安全防护措施，造成施工人员或周围居民人身损害或财产损失的，由乙方承担全部责任。##八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。##九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________日期：______________