农村土地转租合同协议书

##一、合同双方甲方（转租方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________乙方（承租主）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________##二、合同背景甲方拥有一块位于农村的土地，现甲方同意将该土地转租给乙方使用。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就土地转租事宜达成如下协议：##三、土地信息1.土地位置：________________2.土地面积：__________亩（大写：____________亩）3.土地四至：东至____________，西至____________，南至____________，北至____________。4.土地现状：________________##四、土地转租期限1.土地转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将土地按现状交付乙方。3.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回土地，乙方应按照原状返还土地及其地上附着物，若乙方逾期归还，乙方应按照合同约定的租金标准支付逾期归还期间的占有使用费。4.乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，则本合同到期后自动终止。##五、转租费用及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为人民币__________元（大写：____________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的租金。3.押金：乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：____________元整）作为押金，租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，确认房屋无任何损坏后，应将押金无息退还给乙方。##六、甲乙双方的权利和义务1.甲方应保证土地的合法性和真实性，并负责办理土地转租所需的一切手续。2.甲方应按照合同约定的时间和标准将土地交付给乙方，并确保土地的质量符合约定。3.甲方应协助乙方处理与土地使用相关的事宜，如协调与周边农户的关系等。4.乙方应按照合同约定的用途使用土地，并按照约定支付租金和押金。5.乙方有权在土地上建设合法的农业生产设施，但应事先征得甲方的同意，并按照相关规定办理手续。6.乙方应按照国家有关规定和合同约定保护土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性开发。7.乙方应按照国家有关规定和合同约定缴纳土地使用税和相关费用。8.未经甲方同意，乙方不得将土地转租给第三方。##七、合同的变更和解除1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.土地转租期间，如因国家征收、征用土地等不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方可解除本合同，互不承担违约责任。3.甲方违反本合同约定，延迟交付土地或未按照约定提供土地质量的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。4.乙方违反本合同约定，未按照约定支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地。5.本合同解除或终止后，乙方应在______日内将土地及地上附着物清理干净并返还给甲方。##八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。##九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。##十、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方