公建租赁合同范本

合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公建事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其所有的位于_____________________的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。第二条租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。第三条租金及押金1.租金标准为每月人民币________元（大写________元整）。租金支付方式为________，租金支付时间为每月____日前。2.押金为人民币________元（大写________元整），乙方应在签订本合同时向甲方支付。租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方，经甲方确认房屋无损后，甲方应将押金全额退还乙方。第四条物业管理费及其他费用1.租赁期间，乙方应按照有关规定向物业管理公司缴纳物业管理费。2.租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等费用。3.租赁期间，乙方应按照有关规定向政府部门缴纳税费。第五条房屋的使用及维护1.乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。2.乙方未经甲方同意不得擅自改动租赁房屋结构，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使租赁房屋及其附属设施（如门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。3.乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁房屋转租他人，或进行影响公共安全的非法行为。如违反此规定，甲方有权立即终止租赁合同并收回房屋。4.租赁期满后，乙方必须负责清理干净房屋，如不清理干净甲方有权扣房屋押金作为清洁费。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的________%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的________%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.乙方未按照约定支付租金、押金、物业管理费或其他费用的，每逾期一日，按照应付金额的______%向甲方支付违约金。4.租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_____________________乙方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________日期