奶茶店店铺租赁合同范本

出租方（甲方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________承租方（乙方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方一事，达成以下协议：一、租赁店铺描述1.甲方同意将位于__________________的商铺（以下简称"店铺"）出租给乙方使用，建筑面积为______平方米，现有的装修及设施状况为________________________。2.甲方出租店铺的产权证明为：________________________。二、租赁期限1.该店铺租赁期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租店铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金每月为人民币______元（大写______元整）。2.押金为人民币______元（大写______元整），乙方须在签订本合同时向甲方一次性支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。3.租金和押金的支付方式为：[具体的支付方式]。四、相关费用及房屋维护1.乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店铺及其附属设施，发现该店铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该店铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。五、合同的变更、解除与终止1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前[X]个月向甲方提出书面意向，甲方在合同期满前[X]个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。2.租赁期间，如甲方提前终止租赁合同，应按押金的双倍向乙方支付违约金，并退还剩余租金和押金。3.租赁期间，如乙方提前终止租赁合同，押金不予退还。4.未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金[X]倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：_____________________日期：_______