租赁合同深圳版

本合同由以下双方于[合同签订日期]签署：出租方（以下简称甲方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________承租方（以下简称乙方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将位于深圳市_______________________的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用，建筑面积为________平方米。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。2.甲方应于______年____月____日前将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋及附属设施设备完好。3.租赁期满，乙方如需续租，应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币________元（大写：_______________________元整），租金总额为人民币________元（大写：_______________________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付租金押金人民币________元（大写：_______________________元整）。租赁期满，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应在收到乙方书面申请后______日内将租金押金全额退还乙方。3.租金支付方式为：□现金支付/□银行转账，乙方应按本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。4.甲方应于收到乙方租金后______日内，向乙方开具与租金等额的增值税专用/普通发票。四、物业管理费及其他费用1.租赁期间，物业管理费由甲方承担，其他费用由乙方承担。2.乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及其他费用。五、房屋的使用及维护1.乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施设备，不得私自改变用途、损坏房屋结构。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或赔偿。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。3.租赁期满后，乙方应负责将租赁房屋及其附属设施设备清理干净并归还甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同月租金的______%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照逾期未付金额的______%向甲方支付违约金。4.租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字或盖章）_______________________日期：__