房屋托管合同最详细版

##合同编号：________________甲方（委托方）：_______________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________联系地址：____________________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：__________________________联系电话：__________________________联系地址：__________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代管所拥有房产的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于________市________区________楼________号的房屋托管给乙方，该房屋产权证书号为____________，建筑面积为________平方米，户型为____室____厅____卫。第二条托管期限托管期限从____年____月____日至____年____月____日，总计____个月。第三条托管相关费用1.租金标准：人民币________元/月（大写：____________元整），支付方式：____________，支付时间：____________。2.押金：人民币________元（大写：____________元整），乙方应于本合同签订之日向甲方支付。托管期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后____日内将押金无息退还给乙方。3.物业管理费、水、电、燃气费、有线电视费、卫生费、上网费等费用由甲方承担。第四条甲方权利义务1.甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。2.甲方如需在托管期内出售该房屋，应提前____日书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。3.甲方应保证所托管房屋及附属设施设备完好并能够正常使用。4.甲方应积极配合乙方的房屋出租及相关服务工作。5.甲方应按时向乙方支付托管相关费用。第五条乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取托管相关费用。2.乙方应妥善管理所托管的房屋及附属设施设备，不得擅自改变用途。3.乙方应积极协助甲方出租房屋，并提供相关服务。4.乙方应按照有关规定代收代缴水、电、燃气、有线电视、卫生等费用，并及时向甲方和相关部门缴纳。5.乙方应承担因管理不善造成房屋及附属设施设备损坏的赔偿责任。第六条合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：-迟延交付房屋达____日的。-交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。-不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：-未按照约定支付托管相关费用达____日的。-擅自改变房屋用途的。-保管不当或不合理使用导致房屋及附属设施设备损坏的。-未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。第七条违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同月租金的____%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.托管期内，甲方或乙方需提前终止合同的，应提前____日书面通知对方，并按照合同月租金的____%向对方支付违约金。4.其他违约责任：_____________________________第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商一致，以书面形式补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：___________________