经营场地租赁合同范本

##合同编号：________________甲方（出租方）：________________法定代表人：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________法定代表人：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方经营场地事宜达成如下协议：第一条租赁场地甲方同意将其所有的位于________________（以下简称"租赁场地"）出租给乙方使用，租赁场地的建筑面积为________平方米，场地的具体位置和范围详见附件一《租赁场地平面图》。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满前，甲乙双方应就续租事宜进行协商。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后______个月内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及押金1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，租金支付时间为每月______日前。2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满后，乙方应将租赁场地清理干净并归还甲方，经甲方确认无任何损坏后，甲方应将押金全额退还乙方。3.税费：本合同约定的租金及押金均为含税价格，乙方应按照国家相关法律法规的规定向甲方支付租金及押金所产生的税费。第四条用途和使用要求1.乙方应将租赁场地用于______________经营，并遵守国家和地方的相关法律法规及甲方的规章制度。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或结构。如乙方需要进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行施工。3.乙方应合理使用租赁场地及其附属设施设备，不得超负荷使用或故意损坏。如因使用不当造成租赁场地及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条物业管理1.租赁期间，甲方负责租赁场地的物业管理工作，包括但不限于保洁、安保、设施设备维护等。乙方应按照甲方的要求缴纳物业管理费。2.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁场地内从事违法违规活动。如因乙方违反物业管理规定给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。第六条维修和保养1.租赁期间，甲方应负责租赁场地及其附属设施设备的维修和保养工作。如因维修保养不及时或不到位给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方应合理使用租赁场地及其附属设施设备，发现问题应及时通知甲方。如因乙方使用不当或故意损坏造成租赁场地及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条保险1.租赁期间，甲方应为租赁场地及其附属设施设备购买必要的保险，包括但不限于火灾险、盗抢险等。保险费用由甲方承担。2.乙方应为其在租赁场地内的财产购买必要的保险，包括但不限于财产损失险、盗抢险等。保险费用由乙方承担。3.如因不可抗力等原因造成租赁场地及其附属设施设备损坏或损失的，双方应按照各自的保险责任进行理赔。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。2.如乙方逾期支付租金或押金超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁场地。乙方除应支付逾期租金或押金外，还应按照应付租金或押金的______%向甲方支付违约金。3.如甲方逾期交付租赁场地超过______日的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。甲方除应返还已支付的租金和押金外，还应按照已支付租金和押金的______%向乙方支付违约金。4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应负责修复或赔偿，并按照乙方实际损失向乙方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________乙方（盖章）：_________