购房意向合同

甲方（出售方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在购房过程中的权利和义务，就乙方购买甲方名下房产事宜，经双方友好协商，达成如下意向：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________2.房屋面积：__________平方米，房屋户型：____室____厅____卫。3.房屋所有权证号：_______________________4.房屋现状：[具体情况]二、计价方式与价款甲乙双方协商一致，按照套计算该房屋的价款，该房屋总价款为人民币__________元（大写______拾______万______仟______佰______拾______元整）。三、付款方式及期限乙方采取以下第____种方式付款：1.一次性付款：乙方在签署本意向书后______日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写______拾______万______仟______佰______拾______元整），在签署《房屋买卖合同》时，定金抵作购房款。乙方须在签署《房屋买卖合同》之日起______日内，向甲方付清全部房款。2.分期付款：乙方在签署本意向书后______日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写______拾______万______仟______佰______拾______元整）。在签署《房屋买卖合同》后______日内，乙方支付购房款的______%，计人民币__________元（大写______拾______万______仟______佰______拾______元整）。剩余购房款计人民币__________元（大写______拾______万______仟______佰______拾______元整），乙方须在办理房屋产权转移登记手续前支付完毕。3.银行按揭贷款：乙方在签署本意向书后______日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写______拾______万______仟______佰______拾______元整）。在签署《房屋买卖合同》后______日内，乙方应按照银行要求提供齐全的贷款资料，并配合银行办理按揭贷款手续。若因乙方原因导致银行贷款审批未通过或未能足额批准，则乙方应在接到甲方通知后______日内，以现金或其他方式支付剩余购房款。四、房屋交付及产权登记1.甲方应当在本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。2.甲乙双方应当在房屋交付之日起______日内，共同到房屋所在地的房屋管理部门办理房屋产权转移登记手续。3.办理房屋产权转移登记手续所需费用由______方承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时将房屋交付给乙方，或者房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方已支付购房款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款或者未能按时办理房屋产权转移登记手续的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（签字或盖章）_______________________乙方（购买方）：（签字或盖章）__________