集体房屋买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集体房屋买卖合同范本合同目录第一章合同订立第一条款合同签订第二条款合同生效第三条款合同解除第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款代理人信息第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款凭证第五章房屋过户及税费第一条款过户手续第二条款税费承担第三条款税费支付第六章履约责任及违约责任第一条款履约责任第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼途径第八章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明第二条款附件二：房屋现状说明第三条款附件三：其他相关文件第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力处理第十二章合同其他条款第一条款合同解释第二条款合同生效日期第三条款合同修改第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十四章合同生效与备案第一条款合同生效第二条款合同备案第三条款合同效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订：买卖双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，签订本合同。第二条款合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同解除：任何一方在合同生效后，如需解除合同，应提前三十日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：卖方所售房屋位于__________。第二条款房屋面积：卖方所售房屋建筑面积为__________平方米。第三条款房屋结构：卖方所售房屋为__________结构。第四条款房屋产权：卖方所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷。第三章买卖双方信息第一条款买方信息：买方为__________，身份证号码为__________。第二条款卖方信息：卖方为__________，身份证号码为__________。第三条款代理人信息：如买卖双方中有代理人，代理人信息如下：姓名__________，身份证号码__________，代理权限__________。第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格：本合同房屋交易价格为人民币__________元整。1.首付款：买方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元作为首付款。2.尾款：买方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付剩余房款人民币__________元。第三条款付款时间：买方支付房款的具体时间如下：1.首付款支付时间：__________。2.尾款支付时间：__________。第四条款付款凭证：买方支付房款后，卖方应提供相应的收款凭证。第五章房屋过户及税费第一条款过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，并在规定时间内完成过户。第二条款税费承担：房屋过户产生的税费由__________方承担。第三条款税费支付：买方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付相关税费人民币__________元。第六章履约责任及违约责任第一条款履约责任：买卖双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二条款违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章争议解决第一条款争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。第二条款仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。第三条款诉讼途径：如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明第二条款附件二：房屋现状说明第三条款附件三：其他相关文件第九章合同解除1.买方在合同约定的时间内未支付首付款或尾款；2.卖方未按约定时间办理房屋过户手续；3.任何一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；4.发生不可抗力事件，且合同目的无法实现。第二条款合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并在收到对方书面回复后生效。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应根据本合同约定和实际情况，合理分担损失。第十章合同终止1.合同约定的义务履行完毕；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同；4.法律法规规定的其他合同终止情形。第二条款合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并在通知送达后生效。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应根据本合同约定和实际情况，合理分担损失。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力事件：在合同履行期间，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第三条款不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题，如合同目的无法实现，可根据实际情况部分或全部解除合同。第十二章合同其他条款第一条款合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以有利于非起草方的解释为准。第二条款合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三章合同解除1.买方在合同约定的时间内未支付首付款或尾款；2.卖方未按约定时间办理房屋过户手续；3.任何一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；4.发生不可抗力事件，且合同目的无法实现。第二条款合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并在收到对方书面回复后生效。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应根据本合同约定和实际情况，合理分担损失。第十四章合同生效与备案第一条款合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定向相关部门进行备案。[买方签字/盖章][卖方签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款第一条款：甲方作为主导方，对本合同的签订、履行及变更拥有最终决定权。第二条款：甲方有权对乙方提供的房屋信息进行审核，包括但不限于房屋产权、房屋质量等。2.甲方优先购买权条款第一条款：在本合同约定的房屋买卖过程中，如乙方在合同约定的期限内未能履行合同义务，甲方享有优先购买权。第二条款：甲方行使优先购买权时，应按照本合同约定的交易价格和支付方式进行。3.甲方费用承担条款第一条款：甲方在合同履行过程中产生的相关费用，如律师费、评估费等，由甲方承担。第二条款：如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担因此产生的全部损失。4.甲方房屋交付条款第一条款：甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。第二条款：甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、房屋质量等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款第一条款：乙方作为主导方，对本合同的签订、履行及变更拥有最终决定权。第二条款：乙方有权对甲方提供的房屋信息进行审核，包括但不限于房屋产权、房屋质量等。2.乙方优先购买权条款第一条款：在本合同约定的房屋买卖过程中，如甲方在合同约定的期限内未能履行合同义务，乙方享有优先购买权。第二条款：乙方行使优先购买权时，应按照本合同约定的交易价格和支付方式进行。3.乙方费用承担条款第一条款：乙方在合同履行过程中产生的相关费用，如律师费、评估费等，由乙方承担。第二条款：如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担因此产生的全部损失。4.乙方房屋交付条款第一条款：乙方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给甲方。第二条款：乙方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、房屋质量等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款：本合同中涉及的第三方中介机构，其服务费用由甲方和乙方协商确定。第二条款：中介机构应按照双方约定提供专业、高效的服务，确保合同顺利履行。2.中介佣金条款第一条款：中介机构在促成本合同签订后，甲方和乙方应按照约定支付中介佣金。第二条款：中介佣金支付方式及时间由甲方和乙方与中介机构协商确定。3.中介责任条款第一条款：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的损失承担相应责任。第二条款：中介机构在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，确保合同顺利履行。4.中介保密条款第一条款：中介机构对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款：中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋现状说明3.其他相关文件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介机构服务协议7.交易税费缴纳凭证8.房屋过户相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款。违约认定：乙方在合同约定的付款期限内未支付相应款项，视为违约。3.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约认定：任何一方在合同签订或履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。违约认定：任何一方未履行合同约定的义务，经对方书面通知后未在合理期限内纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：双方发生争议时，通过仲裁机构进行公正裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：双方发生争议时，通过法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.履约责任：合同当事人按照合同约定履行合同义务的责任。5.违约责任：合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现产权纠纷。解决办法：双方应立即停止过户手续，待纠纷解决后再继续办理过户。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付房款，否则可依法解除合同。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可要求中介机构改进服务，如不满意，可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发企业销售自有房产。3.房地产经纪机构代理销售房屋。4.房屋租赁后的转售。5.房屋买卖合同纠纷解决。集体房屋买卖合同范本1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订目的第二章房屋基本信息第一条款房屋所有权第二条款房屋地址及面积第三条款房屋用途第四条款房屋权属证明第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第六章房屋过户手续第一条款过户时间第二条款过户费用第三条款过户手续办理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章其他约定事项第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第十二章合同附件第十三章合同份数及保管第十四章合同签署合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订目的第二章房屋基本信息第一条款房屋所有权第二条款房屋地址及面积第三条款房屋用途第四条款房屋权属证明第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第六章房屋过户手续第一条款过户时间第二条款过户费用第三条款过户手续办理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章其他约定事项第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第十二章合同附件（此处可列出合同附件的具体名称和内容）第十三章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第十四章合同签署甲方（买方）：_________________________乙方（卖方）：_________________________甲方（买方）签字：____________________乙方（卖方）签字：____________________甲方（买方）盖章：____________________乙方（卖方）盖章：____________________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方优先权说明：在本合同执行过程中，若甲方对房屋有任何不满意之处，有权在合同约定的验收期限内提出，乙方应立即进行整改。整改完成后，甲方有权再次进行验收。若甲方两次验收均满意，则合同继续有效。第二条款甲方融资安排说明：甲方在签订合同时，如需融资购买房屋，乙方应积极配合甲方办理相关手续，并确保房屋过户不受影响。第三条款甲方特殊需求说明：若甲方有特殊需求，如房屋装修、家具配置等，应在合同中明确约定，乙方应按甲方要求提供相应的服务。第四条款甲方装修费用说明：甲方在购买房屋后，如需进行装修，其装修费用由甲方自行承担。乙方应在甲方装修期间提供必要的配合。第五条款甲方违约责任说明：若甲方未按合同约定支付房款，或未按约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的X%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方优先权说明：在本合同执行过程中，若乙方对房屋有任何不满意之处，有权在合同约定的验收期限内提出，甲方应立即进行整改。整改完成后，乙方有权再次进行验收。若乙方两次验收均满意，则合同继续有效。第二条款乙方销售权益说明：乙方作为房屋销售方，有权根据市场行情调整房屋价格，但需提前通知甲方，并获得甲方同意。第三条款乙方房屋维护说明：乙方在房屋交付前应确保房屋处于良好状态，如存在影响甲方使用的质量问题，乙方应负责修复。第四条款乙方违约责任说明：若乙方未按合同约定交付房屋，或未按约定时间完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的X%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款中介服务费说明：中介服务费由甲方支付，具体金额按中介合同约定执行。第二条款中介责任说明：中介方应确保所提供的服务真实、合法、有效，如因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应责任。第三条款中介保密义务说明：中介方在合同执行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经双方同意，不得泄露给第三方。第四条款中介佣金支付说明：中介佣金在房屋过户手续办理完毕后支付，具体支付方式按中介合同约定执行。第五条款中介纠纷解决说明：若中介方与甲方或乙方之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋产权登记证书3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋交付清单6.房屋验收报告7.中介服务合同8.不可抗力证明文件9.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款。认定：甲方在合同约定的时间内未支付房款，经乙方催告后仍未履行支付义务。2.违约行为：乙方未按合同约定交付房屋。认定：乙方在合同约定的时间内未交付房屋，经甲方催告后仍未履行交付义务。3.违约行为：任何一方未按合同约定完成过户手续。认定：合同约定的过户时间已过，而任何一方未办理过户手续。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如产权证、不动产登记证明等。4.房屋产权登记证书：指由不动产登记机构颁发的证明房屋所有权归属的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在交付前确保房屋质量，如发现问题，应及时修复。2.问题：甲方未按约定支付房款。解决办法：乙方应通过催告、诉讼等方式要求甲方履行支付义务。3.问题：合同解除后，房屋无法过户。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋中介机构参与的房屋买卖。4.房屋租赁后转售。5.房屋共有权人之间的房屋买卖。集体房屋买卖合同范本2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋权属情况第三条款房屋附属设施及装修情况第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方的权利第二条款买方的义务第三条款卖方的权利第四条款卖方的义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款付款时间及方式第三条款预付款及尾款支付第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收程序第六章房屋产权过户及税费承担第一条款房屋产权过户手续第二条款房屋产权过户费用第三条款税费承担及支付第七章违约责任第一条款违约责任概述第二条款买方违约责任第三条款卖方违约责任第四条款不可抗力及免责条款第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件一：房屋所有权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同补充协议第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定条款第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋权属情况第三条款房屋附属设施及装修情况第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方的权利第二条款买方的义务第三条款卖方的权利第四条款卖方的义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款付款时间及方式第三条款预付款及尾款支付第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收程序第六章房屋产权过户及税费承担第一条款房屋产权过户手续第二条款房屋产权过户费用第三条款税费承担及支付第七章违约责任第一条款违约责任概述第二条款买方违约责任第三条款卖方违约责任第四条款不可抗力及免责条款第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件一：房屋所有权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同补充协议第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定条款第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署人签字盖章甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方优先权说明：本合同中，甲方在同等条件下享有优先购买权。如乙方在合同签订后，房屋权利发生转移或存在其他可能影响甲方权益的情形，甲方有权在得知情况后的一定期限内提出购买请求，乙方应予以配合。第二附加条款：房屋质量保证说明：乙方保证所出售房屋在合同签订前不存在任何质量缺陷，如甲方在交付后发现问题，乙方应在甲方提出后的一定期限内予以修复或退还相应款项。第三附加条款：房屋使用限制说明：甲方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害他人利益。第四附加条款：房屋维护责任说明：甲方在合同履行期间，负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。第五附加条款：房屋出租限制说明：甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得将房屋出租或转租给第三方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方优先权说明：本合同中，乙方在同等条件下享有优先购买权。如甲方在合同签订后，房屋权利发生转移或存在其他可能影响乙方权益的情形，乙方有权在得知情况后的一定期限内提出购买请求，甲方应予以配合。第二附加条款：房屋交付条件说明：乙方应在合同约定的交付时间内，将房屋及相关附属设施交付给甲方，确保房屋符合合同约定的条件。第三附加条款：房屋使用许可说明：乙方同意甲方在合同履行期间使用房屋，并保证甲方在使用过程中不违反法律法规和物业管理规定。第四附加条款：房屋维修责任说明：乙方在合同履行期间，负责房屋的维修责任，确保房屋处于良好状态。第五附加条款：房屋出租限制说明：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将房屋出租或