餐厅承包租赁合同解除条件机构3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐厅承包租赁合同解除条件机构合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同双方第三条合同签订日期第四条合同签订地点第二章承包租赁基本条款第一条承包方义务第二条承租方义务第三条合同期限第四条租金及支付方式第五条合同解除条件第三章合同解除条件机构第一条合同解除条件概述第二条机构设立及职责第三条机构成员组成第四条机构决策程序第五条机构工作流程第四章合同解除条件具体内容第一条承包方违约解除条件第二条承租方违约解除条件第三条合同不可抗力解除条件第四条合同期满解除条件第五条其他解除条件第五章合同解除程序第一条合同解除通知第二条合同解除期限第三条合同解除后的处理第四条合同解除后的权利义务第五条合同解除后的争议解决第六章合同解除后的补偿与赔偿第一条补偿原则第二条补偿标准第三条赔偿原则第四条赔偿标准第五条补偿与赔偿的支付方式第七章合同解除后的资产处置第一条资产清单第二条资产处置方式第三条资产处置收益分配第四条资产处置争议解决第五条资产处置期限第八章合同解除后的债权债务处理第一条债权债务概述第二条债权债务转移第三条债权债务清偿第四条债权债务争议解决第五条债权债务处理期限第九章合同解除后的税务处理第一条税务处理原则第二条税务处理程序第三条税务处理争议解决第四条税务处理期限第五条税务处理责任第十章合同解除后的保密义务第一条保密原则第二条保密内容第三条保密期限第四条保密责任第五条保密争议解决第十一章合同解除后的其他事项第一条合同解除后的合同档案管理第二条合同解除后的资料归档第三条合同解除后的后续工作安排第四条合同解除后的责任追究第五条合同解除后的其他事项第十二章合同解除后的争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第四条争议解决期限第五条争议解决费用第十三章合同解除后的终止条款第一条合同解除后的终止条件第二条合同解除后的终止程序第三条合同解除后的终止后果第四条合同解除后的终止争议解决第五条合同解除后的终止期限第十四章合同解除后的附则第一条合同解除后的其他约定第二条合同解除后的补充条款第三条合同解除后的生效日期第四条合同解除后的修改与补充第五条合同解除后的解释权合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称餐厅承包租赁合同第二条合同双方甲方：_________（承包方）乙方：_________（承租方）第三条合同签订日期_________年_________月_________日第四条合同签订地点_________市_________区_________街道_________号第二章承包租赁基本条款第一条承包方义务1.1保障餐厅设施齐全、安全，符合相关法律法规要求。1.2按约定时间向乙方交付餐厅，并提供必要的运营支持。1.3依法维护餐厅合法权益，不得干预乙方正常经营。第二条承租方义务2.1依法经营，遵守国家法律法规和餐厅管理制度。2.2按约定时间支付租金，不得拖欠。2.3保障餐厅设施安全，合理使用，不得擅自改变餐厅结构。第三条合同期限3.1本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四条租金及支付方式4.1租金标准：_________元/月。4.2支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。第五条合同解除条件5.1甲方解除条件：5.1.1乙方未按约定支付租金；5.1.2乙方违反国家法律法规或餐厅管理制度，严重影响餐厅正常经营；5.1.3乙方擅自改变餐厅结构，影响餐厅安全。第六条合同解除条件机构6.1设立合同解除条件机构，负责审查合同解除条件，并提出解除意见。第七条合同解除条件机构职责7.1负责审查合同解除条件，提出是否解除合同的初步意见。7.2召集会议，听取各方意见，形成最终解除决定。7.3监督合同解除后的资产处置和债权债务处理。7.4对合同解除过程中出现的问题进行协调和解决。第八章合同解除后的补偿与赔偿第一条补偿原则8.1甲方解除合同，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金。8.2乙方解除合同，应退还甲方已支付的租金。第二条补偿标准8.2.1甲方违约补偿：_________元。8.2.2乙方违约补偿：_________元。第三条赔偿原则8.3甲方因乙方违约造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。8.4乙方因甲方违约造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。第四条赔偿标准8.4.1甲方赔偿标准：_________元。8.4.2乙方赔偿标准：_________元。第五条补偿与赔偿的支付方式8.5补偿与赔偿应在合同解除后_________日内支付。第九章合同解除后的资产处置第一条资产清单9.1合同解除后，乙方应将餐厅内的资产清单提交甲方。第二条资产处置方式9.2资产处置方式：_________。第三条资产处置收益分配9.3资产处置收益按_________比例分配。第四条资产处置争议解决9.4资产处置争议解决：_________。第五条资产处置期限9.5资产处置应在合同解除后_________日内完成。第十章合同解除后的债权债务处理第一条债权债务概述10.1合同解除后，双方应妥善处理债权债务关系。第二条债权债务转移10.2债权债务转移：_________。第三条债权债务清偿10.3债权债务清偿：_________。第四条债权债务争议解决10.4债权债务争议解决：_________。第五条债权债务处理期限10.5债权债务处理应在合同解除后_________日内完成。第十一章合同解除后的税务处理第一条税务处理原则11.1合同解除后的税务处理应遵循相关法律法规。第二条税务处理程序11.2税务处理程序：_________。第三条税务处理争议解决11.3税务处理争议解决：_________。第四条税务处理期限11.4税务处理期限：_________。第五条税务处理责任11.5税务处理责任：_________。第十二章合同解除后的保密义务第一条保密原则12.1双方对本合同内容负有保密义务。第二条保密内容12.2保密内容：_________。第三条保密期限12.3保密期限：自合同签订之日起_________年。第四条保密责任12.4保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第五条保密争议解决12.5保密争议解决：_________。第十三章合同解除后的其他事项第一条合同解除后的合同档案管理13.1合同解除后，双方应妥善保管合同档案。第二条合同解除后的资料归档13.2合同解除后的资料归档：_________。第三条合同解除后的后续工作安排13.3合同解除后的后续工作安排：_________。第四条合同解除后的责任追究13.4合同解除后的责任追究：_________。第五条合同解除后的其他事项13.5合同解除后的其他事项：_________。第十四章合同解除后的争议解决第一条争议解决方式14.1争议解决方式：_________。第二条争议解决机构14.2争议解决机构：_________。第三条争议解决程序14.3争议解决程序：_________。第四条争议解决期限14.4争议解决期限：_________。第五条争议解决费用14.5争议解决费用：_________。_______甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方经营指导1.1甲方有权对乙方餐厅的经营活动进行必要的指导，包括但不限于菜品研发、营销策略等。1.2甲方指导应基于乙方餐厅的实际情况，不得损害乙方经营自主权。第二条甲方品牌支持2.1甲方应提供乙方餐厅使用其品牌标识，并协助乙方进行品牌宣传。2.2甲方品牌支持包括但不限于广告宣传、品牌活动等。第三条甲方培训与支持3.1甲方应定期对乙方员工进行专业培训，提升服务质量。3.2甲方提供必要的技术支持，确保乙方餐厅设备正常运行。第四条甲方监督与检查4.1甲方有权对乙方餐厅进行定期或不定期的监督与检查，确保餐厅运营符合合同约定。4.2甲方监督与检查不得影响乙方餐厅的正常经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方经营自主权1.1乙方享有餐厅经营的自主权，包括但不限于菜品定价、员工招聘等。1.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营。第二条乙方品牌使用2.1乙方有权在餐厅内外使用甲方品牌标识，进行品牌宣传。2.2乙方品牌使用不得损害甲方品牌形象，需经甲方同意。第三条乙方经营决策3.1乙方有权对餐厅的经营活动进行决策，包括但不限于经营策略、财务预算等。3.2乙方经营决策应遵循市场规律，确保餐厅可持续发展。第四条乙方员工权益4.1乙方应依法保障员工权益，包括但不限于工资待遇、劳动保障等。4.2乙方员工权益保障情况应定期向甲方报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构职责1.1中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商，确保合同顺利履行。1.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。第二条中介机构费用2.1中介机构费用由甲方、乙方按约定比例承担。2.2中介机构费用应在合同签订时一次性支付。第三条中介机构报告3.1中介机构应定期向甲方、乙方提交工作报告，包括但不限于合同履行情况、争议解决进展等。3.2中介机构报告应真实、客观、全面。第四条中介机构责任4.1中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻的，应承担相应责任。4.2中介机构责任承担方式：_________。第五条中介机构更换5.1甲方、乙方如对中介机构工作不满意，可协商更换中介机构。5.2更换中介机构应提前_________日通知对方，并达成一致意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐厅设施清单2.餐厅资产清单3.甲方品牌使用授权书4.员工培训计划5.中介机构合作协议6.争议解决机构协议7.合同解除后的资产处置方案8.债权债务处理方案9.税务处理方案10.保密协议11.员工劳动合同12.合同解除通知函二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：经甲方催告后，乙方在_________日内仍未支付租金。2.违约行为：乙方违反国家法律法规或餐厅管理制度。认定：乙方行为经甲方或相关监管机构认定违法或违规。3.违约行为：甲方未按约定提供餐厅设施或运营支持。认定：甲方未能提供合同约定的餐厅设施或运营支持，经乙方催告后仍未解决。4.违约行为：甲方未按约定提供品牌支持或技术支持。认定：甲方未能提供合同约定的品牌支持或技术支持，经乙方催告后仍未解决。5.违约行为：中介机构未能履行职责。认定：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密协议：合同当事人之间就保密事项达成的协议。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介机构：指在合同当事人之间提供专业服务，协助合同履行的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，约定逾期支付利息，必要时采取法律手段。2.问题：餐厅设施损坏。解决办法：设立设施损坏报告及赔偿机制，定期检查设施状态。3.问题：员工纠纷。解决办法：制定员工手册，设立内部投诉渠道，必要时寻求法律援助。4.问题：品牌使用争议。解决办法：明确品牌使用规则，设立品牌使用争议解决流程。五、所有应用场景：1.餐厅承包租赁合同2.餐厅品牌合作3.餐厅设施租赁4.餐厅员工培训5.餐厅资产处置6.餐厅债权债务处理7.餐厅税务处理8.餐厅保密协议9.餐厅争议解决餐厅承包租赁合同解除条件机构1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同解除条件概述第二章合同解除条件第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的生效第四条款合同解除的后果第三章机构职责第一条款甲方机构职责第二条款乙方机构职责第三条款机构协调与沟通第四章合同解除的补偿与赔偿第一条款补偿与赔偿的原则第二条款补偿与赔偿的计算方法第三条款补偿与赔偿的支付方式第四条款补偿与赔偿的争议解决第五章合同解除后的资产处理第一条款资产清单第二条款资产移交程序第三条款资产移交的验收第四条款资产移交的争议解决第六章合同解除后的债务处理第一条款债务清单第二条款债务清算程序第三条款债务清算的争议解决第七章合同解除后的员工安置第一条款员工安置原则第二条款员工安置方案第三条款员工安置的争议解决第八章合同解除后的合同终止第一条款合同终止的程序第二条款合同终止的生效第三条款合同终止的后果第九章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除后的保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章合同解除后的其他约定第一条款合同解除后的其他约定事项第二条款合同解除后的其他约定效力第十二章合同解除后的通知与公告第一条款通知方式第二条款公告方式第三条款通知与公告的效力第十三章合同解除后的合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十四章合同解除后的合同解除证明第一条款合同解除证明的出具第二条款合同解除证明的效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：餐厅承包租赁合同解除条件及机构第二条款合同双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同生效日期：____年____月____日第五条款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第六条款合同解除条件概述：本合同约定了解除合同的具体条件和程序第二章合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金或违反租赁用途使用餐厅；2.甲方未按合同约定提供必要设施或维护餐厅；3.国家政策调整或不可抗力因素；4.双方协商一致；5.其他依法可以解除合同的情形。1.一方提出解除合同意向；2.双方协商确定解除合同的方案；3.签订解除合同协议；4.协议生效。第三条款合同解除的生效：自解除合同协议签订之日起生效。1.乙方应退还甲方已支付的租金；2.甲方应退还乙方已支付的押金；3.双方应按照合同约定处理餐厅内的资产和债务。第三章机构职责1.提供餐厅的合法使用权；2.维护餐厅的基本设施；3.监督乙方遵守合同约定。1.按时支付租金；2.按约定用途使用餐厅；3.维护餐厅的卫生和安全；4.遵守相关法律法规。第四章合同解除的补偿与赔偿第一条款补偿与赔偿的原则：按照公平、合理、自愿的原则进行。第二条款补偿与赔偿的计算方法：根据合同约定和实际情况计算。第三条款补偿与赔偿的支付方式：通过银行转账或现金支付。第四条款补偿与赔偿的争议解决：通过协商或仲裁解决。第五章合同解除后的资产处理第一条款资产清单：详细列出餐厅内的资产。第二条款资产移交程序：包括资产清点、验收和移交。第三条款资产移交的验收：乙方应在规定时间内验收资产。第四条款资产移交的争议解决：通过协商或仲裁解决。第六章合同解除后的债务处理第一条款债务清单：详细列出餐厅的债务。第二条款债务清算程序：包括债务清理、偿还和清算。第三条款债务清算的争议解决：通过协商或仲裁解决。第七章合同解除后的员工安置第一条款员工安置原则：按照合法、合理、公平的原则进行。第二条款员工安置方案：包括员工工资、福利和社保等。第三条款员工安置的争议解决：通过协商或仲裁解决。第八章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。第三条款争议解决程序：争议提交法院后，双方应积极配合法院的工作，按照法定程序进行诉讼。第九章合同解除后的保密条款第一条款保密内容：双方在本合同履行过程中所获得的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。第二条款保密期限：自合同解除之日起，双方对本合同涉及的保密信息承担保密义务，保密期限不少于____年。第三条款违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第十章合同解除后的其他约定第一条款其他约定事项：包括但不限于合同解除后的广告宣传、品牌使用等。第二条款其他约定效力：本合同解除后的其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除后的通知与公告第一条款通知方式：包括书面通知、电子邮件、传真等。第二条款公告方式：通过合同约定的通讯地址或电子邮件进行公告。第三条款通知与公告的效力：通知和公告自发出之日起生效。第十二章合同解除后的合同附件第一条款附件名称：合同附件一、合同附件二等。第二条款附件内容：包括但不限于餐厅设施清单、租金支付记录等。第三条款附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除后的合同解除证明第一条款合同解除证明的出具：合同解除后，甲方应出具合同解除证明。第二条款合同解除证明的效力：合同解除证明作为合同解除的正式文件，具有法律效力。第十四章合同终止后的合同解除证明第一条款合同解除证明的出具：合同解除后，甲方应出具合同解除证明。第二条款合同解除证明的效力：合同解除证明作为合同解除的正式文件，具有法律效力。________________________甲方（出租方）签字：________________________日期：____年____月____日________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方优先权说明：在本合同履行期间，若乙方有意向转让租赁权，甲方享有优先购买权，乙方应提前____天通知甲方，甲方应在收到通知后____天内作出是否购买的决定。2.第二附加条款：甲方维修责任说明：甲方负责餐厅的日常维修和维护，确保餐厅设施处于良好状态。如因甲方维修不及时导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。3.第三附加条款：甲方市场推广责任说明：甲方负责餐厅的市场推广活动，包括但不限于广告宣传、品牌推广等。甲方应确保推广活动的效果，若推广效果未达到预期，甲方应承担相应责任。4.第四附加条款：甲方租金调整权说明：如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。调整租金需提前____天通知乙方，乙方有____天的异议期。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未履行合同约定的维修、市场推广等义务，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。若甲方连续____次未履行义务，乙方有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方经营自主权说明：乙方在合同约定的范围内享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.第二附加条款：乙方装修改造权说明：乙方有权对餐厅进行必要的装修改造，但需提前____天向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。装修改造费用由乙方承担。3.第三附加条款：乙方经营风险承担说明：乙方应对餐厅的经营风险负责，包括但不限于食品安全、消防安全等。若因乙方经营不当导致事故发生，乙方应承担全部责任。4.第四附加条款：乙方租金支付保障说明：乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金支付延迟，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。5.第五附加条款：乙方违约责任说明：若乙方未履行合同约定的支付租金、合法经营等义务，甲方有权要求乙方履行或赔偿损失。若乙方连续____次未履行义务，甲方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：合同签订过程中产生的中介费用由甲方承担，乙方应向中介支付的中介费用由乙方承担。2.第二附加条款：中介责任说明：中介应在合同签订过程中提供真实、准确的信息，并对合同履行过程中的争议进行调解。若中介提供虚假信息或调解失败，中介应承担相应责任。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介在合同履行过程中所获取的乙方商业秘密、技术秘密等，应严格保密，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介佣金支付说明：中介佣金由甲方支付，支付方式为合同签订后____天内支付____%的佣金。5.第五附加条款：中介违约责任说明：若中介违反合同约定，泄露乙方商业秘密或未履行调解职责，乙方有权要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：餐厅设施清单2.合同附件二：租金支付记录3.合同附件三：装修改造方案4.合同附件四：员工安置方案5.合同附件五：市场推广计划6.合同附件六：保密协议7.合同附件七：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：若乙方连续____次未按时支付租金，或累计逾期超过____天，视为违约。2.违约行为：甲方未履行维修义务认定：若甲方未在约定时间内完成维修，导致乙方经营受损，视为违约。3.违约行为：乙方违反租赁用途使用餐厅认定：若乙方未按合同约定用途使用餐厅，造成甲方损失，视为违约。4.违约行为：乙方泄露商业秘密认定：若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，造成甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。5.保密协议：双方当事人就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如发生争议，通过协商或仲裁解决。2.问题：维修责任争议解决办法：双方应按照合同约定的维修责任进行维修，如发生争议，通过协商或仲裁解决。3.问题：市场推广效果争议解决办法：甲方应确保市场推广活动的效果，如效果未达到预期，双方应协商解决。4.问题：员工安置争议解决办法：双方应按照合同约定的员工安置方案进行安置，如发生争议，通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.餐厅承包租赁合同2.商业空间租赁合同3.办公室租赁合同4.商业地产租赁合同5.物业租赁合同餐厅承包租赁合同解除条件机构2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章承包租赁关系第一条款承包方与承租方第二条款承包范围与内容第三条款租赁期限第四条款租金及支付方式第三章合同解除条件第一条款合同解除的条件第二条款解除合同的程序第三条款解除合同的通知方式第四章合同解除后的处理第一条款资产处理第二条款租金及押金退还第三条款合同解除后的债务处理第五章机构职责与权利第一条款机构职责第二条款机构权利第三条款机构决策程序第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约金的计算与支付第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同变更与补充第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同补充协议第九章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的处理第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款违反保密义务的责任第十一章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第十三章其他第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同解释第十四章合同解除后的后续事宜第一条款合同解除后的债权债务处理第二条款合同解除后的资产移交第三条款合同解除后的资料归档合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：餐厅承包租赁合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方基本信息：（一）承包方：名称：法定代表人：住所地：联系方式：（二）承租方：名称：法定代表人：住所地：联系方式：第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第二章承包租赁关系第一条款承包方与承租方：（一）承包方负责餐厅的经营管理，包括但不限于菜品研发、人员招聘、培训、服务等。（二）承租方负责支付租金及履行合同约定的其他义务。第二条款承包范围与内容：（一）餐厅的装修、设备配置、人员配置等。（二）餐厅的经营许可、卫生许可等相关手续。第三条款租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日第四条款租金及支付方式：（一）租金为每月____元人民币。（二）租金支付方式为每月____日支付。（三）租金支付方式为____（银行转账、现金等）。第三章合同解除条件第一条款合同解除的条件：（一）合同约定的解除条件成就。（二）一方违约，另一方有权解除合同。第二条款解除合同的程序：（一）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（二）对方应在接到通知后____日内回复是否同意解除合同。第三条款解除合同的通知方式：（一）书面通知。（二）邮寄或快递。第四章合同解除后的处理第一条款资产处理：（一）解除合同后，承包方应将餐厅的资产清单提交给承租方。（二）承租方应在接到资产清单后____日内进行资产验收。第二条款租金及押金退还：（一）解除合同后，租金及押金应按合同约定退还。（二）退还金额应扣除合同解除前的欠款及违约金。第三条款合同解除后的债务处理：（一）合同解除前产生的债务，双方应继续履行。（二）合同解除后，双方不再承担合同解除前的债务。第五章机构职责与权利第一条款机构职责：（一）监督合同的履行。（二）处理合同履行中的争议。第二条款机构权利：（一）对合同履行情况进行检查。（二）对违约行为进行处理。第六章违约责任第一条款违约行为：（一）未按约定支付租金。（二）未按约定履行合同约定的其他义务。第二条款违约责任承担：（一）违约方应承担违约责任。（二）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约金的计算与支付：（一）违约金按合同约定的比例计算。（二）违约金应在违约行为发生后____日内支付。第七章争议解决第一条款争议解决方式：（一）协商解决。（二）仲裁。第二条款争议解决机构：（一）中国仲裁委员会。（二）双方约定的其他仲裁机构。第三条款争议解决程序：（一）争议发生后，双方应尽力协商解决。（二）协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁。第八章合同变更与补充第一条款合同变更的条件：（一）因不可抗力导致合同无法继续履行。（二）双方协商一致，认为需要变更合同内容。第二条款合同变更的程序：（一）提出变更请求的一方应向对方书面提出变更请求。（二）双方应在接到变更请求后____日内回复是否同意变更。第三条款合同补充协议：（一）合同补充协议是合同的一部分，具有同等法律效力。（二）补充协议的签订应遵循合同约定的程序。第九章合同终止第一条款合同终止的条件：（一）合同约定的租赁期限届满。（二）合同解除。（三）其他导致合同终止的情形。第二条款合同终止的程序：（一）合同终止应提前____日书面通知对方。（二）合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜。第三条款合同终止后的处理：（一）合同终止后，租金及押金应按合同约定处理。（二）合同终止后，双方不再承担合同终止前的债务。第十章保密条款第一条款保密内容：（一）合同内容及双方商业秘密。第二条款保密义务：（一）双方应对保密内容予以保密。（二）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第三条款违反保密义务的责任：（一）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十一章法律适用与管辖第一条款法律适用：（一）合同适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院：（一）合同争议由____市____区人民法院管辖。第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件：（一）合同双方签字盖章。（二）合同符合法律、行政法规的规定。第二条款合同备案要求：（一）合同签订后，双方应按规定进行备案。第十三章其他第一条款通知方式：（一）书面通知。（二）邮寄或快递。第二条款合同附件：（一）合同附件是合同的一部分，具有同等法律效力。（二）合同附件的签订应遵循合同约定的程序。第三条款合同解释：（一）合同条款的解释应遵循合同的目的和条款文义。第十四章合同解除后的后续事宜第一条款合同解除后的债权债务处理：（一）合同解除后，双方应按照约定处理债权债务。（二）合同解除后，双方不再承担合同解除前的债权债务。第二条款合同解除后的资产移交：（一）合同解除后，承包方应将餐厅的资产清单提交给承租方。（二）承租方应在接到资产清单后____日内进行资产验收。第三条款合同解除后的资料归档：（一）合同解除后，双方应将合同及相关资料归档保存。承包方（签字/盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日承租方（签字/盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方经营管理权限说明：本条款明确甲方在餐厅经营管理中的主导地位，包括但不限于菜品研发、人员招聘、培训、服务等权限。2.第二附加条款：甲方财务管理权说明：本条款赋予甲方对餐厅财务的全面管理权，包括但不限于成本控制、收益分配、财务报表审核等。3.第三附加条款：甲方对乙方经营行为的监督权说明：本条款规定甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护餐厅的正常运营。4.第四附加条款：甲方对乙方违约行为的处理权说明：本条款赋予甲方在乙方违约时，有权采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施。5.第五附加条款：甲方对餐厅资产的使用权说明：本条款规定甲方有权使用餐厅资产，包括但不限于装修、设备等，以实现餐厅的经营目标。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方经营自主权说明：本条款保障乙方在餐厅经营过程中的自主权，包括但不限于菜品研发、人员招聘、培训等。2.第二附加条款：乙方财务管理权说明：本条款赋予乙方对餐厅财务的自主管理权，包括但不限于成本控制、收益分配、财务报表编制等。3.第三附加条款：乙方对甲方经营行为的监督权说明：本条款规定乙方有权对甲方的经营行为进行监督，确保甲方遵守合同约定，保障乙方的权益。4.第四附加条款：乙方对甲方违