银行担保抵押借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME银行担保抵押借款合同范本合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第二章借款人信息第一条款借款人身份证明第二条款借款人信用状况第三章借款金额及期限第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款借款利率第四章借款用途第一条款借款用途说明第二条款借款用途限制第五章抵押物信息第一条款抵押物基本情况第二条款抵押物价值评估第三条款抵押物权利义务第六章担保人信息第一条款担保人身份证明第二条款担保人信用状况第七章担保方式及责任第一条款担保方式第二条款担保责任第三条款担保期限第八章借款还款第一条款还款方式第二条款还款期限第三条款违约责任第九章抵押物处置第一条款抵押物处置条件第二条款抵押物处置程序第三条款抵押物处置收益分配第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第二章借款人信息第一条款借款人身份证明第二条款借款人信用状况第三章借款金额及期限第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款借款利率第四章借款用途第一条款借款用途说明第二条款借款用途限制第五章抵押物信息第一条款抵押物基本情况第二条款抵押物价值评估第三条款抵押物权利义务第六章担保人信息第一条款担保人身份证明第二条款担保人信用状况第七章担保方式及责任第一条款担保方式第二条款担保责任第三条款担保期限第八章借款还款第一条款还款方式第二条款还款期限第三条款违约责任第九章抵押物处置第一条款抵押物处置条件第二条款抵押物处置程序第三条款抵押物处置收益分配第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力_______________________[借款人签字]（借款人全名）_______________________[担保人签字]（担保人全名）_______________________[银行签字]（银行全名）_______________________[日期][借款人盖章][担保人盖章][银行盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方（借款人或担保人）拥有合同主导权，包括但不限于借款金额、期限、利率、还款方式等关键条款的最终决定权。2.第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对借款用途进行监督，确保借款资金用于约定的合法用途，并有权要求借款人提供相关证明材料。3.第三附加条款：甲方优先权说明：在合同履行过程中，如出现违约情况，甲方享有优先受偿权，即甲方在处理抵押物所得收益中，有权优先获得清偿。4.第四附加条款：甲方变更权说明：甲方有权根据市场变化或自身需求，对合同条款进行合理变更，包括但不限于借款金额、期限、利率等，变更需经双方协商一致。5.第五附加条款：甲方解约权说明：在合同履行期间，如借款人严重违约，甲方有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方（银行）拥有合同主导权，包括但不限于贷款发放、利率调整、还款方式等关键条款的最终决定权。2.第二附加条款：乙方监管权说明：乙方有权对借款人进行监管，确保借款资金用于约定的合法用途，并有权要求借款人提供相关证明材料。3.第三附加条款：乙方优先权说明：在合同履行过程中，如出现违约情况，乙方享有优先受偿权，即乙方在处理抵押物所得收益中，有权优先获得清偿。4.第四附加条款：乙方变更权说明：乙方有权根据市场变化或自身风险控制需求，对合同条款进行合理变更，包括但不限于借款金额、期限、利率等，变更需经双方协商一致。5.第五附加条款：乙方解约权说明：在合同履行期间，如借款人严重违约，乙方有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：本合同中，第三方中介机构负责协助双方完成合同签订、抵押物评估、资金划转等事宜，并确保双方权益得到保障。2.第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定，中介机构不得收取超出约定范围的费用。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介机构责任说明：中介机构因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。5.第五附加条款：中介机构解约权说明：如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权解除合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.借款人信用报告3.抵押物评估报告4.担保人身份证明文件5.担保人信用报告6.中介机构服务协议7.合同变更协议8.争议解决文件9.合同解除文件10.合同终止文件11.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时偿还本金或利息。认定：根据合同约定的还款计划，借款人未在规定期限内偿还的，视为违约。2.违约行为：借款人未按约定用途使用借款。认定：借款人使用借款资金进行非法活动或与约定用途不符的，视为违约。3.违约行为：抵押物价值降低或灭失。认定：抵押物价值低于合同约定或因自然灾害、人为破坏等原因灭失，视为违约。4.违约行为：担保人未履行担保责任。认定：担保人在借款人违约时，未按照合同约定履行担保义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利转移给债权人，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。2.优先受偿权：指债权人在债务履行期届满后，对债务人的财产享有优先受偿的权利。3.信用报告：指反映债务人信用状况的文件，包括债务人的信用历史、信用评分等信息。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按时还款。解决办法：催告借款人还款，必要时采取法律手段追偿。2.问题：抵押物价值降低或灭失。解决办法：评估抵押物价值，如价值降低，可要求借款人追加担保或提前还款。3.问题：担保人未履行担保责任。解决办法：要求担保人履行担保义务，如担保人拒绝，可采取法律手段追偿。五、所有应用场景：1.个人住房贷款2.企业经营贷款3.按揭贷款4.质押贷款5.信用贷款6.其他各类贷款业务银行担保抵押借款合同范本1合同目录第一章合同签订依据与背景第一条款合同依据的法律、法规及政策第二条款合同签订的目的第三条款合同签订的时间与地点第二章当事人信息第一条款借款人信息第二条款担保人信息第三条款银行信息第三章借款金额与期限第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款借款利率第四章担保方式与抵押物第一条款担保方式第二条款抵押物第三条款抵押物价值评估第五章借款用途第一条款借款用途概述第二条款具体借款用途说明第六章还款方式与期限第一条款还款方式第二条款还款期限第三条款还款计划第七章利息支付第一条款利息计算方法第二条款利息支付时间第三条款利息支付方式第八章违约责任第一条款借款人违约责任第二条款担保人违约责任第三条款银行违约责任第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十二章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除程序第十三章合同附件第一条款合同附件说明第二条款合同附件清单第十四章其他第一条款合同份数第二条款合同保管第三条款合同解释权合同编号_________第一章合同签订依据与背景第一条款合同依据的法律、法规及政策第二条款合同签订的目的第三条款合同签订的时间与地点第二章当事人信息第一条款借款人信息第二条款担保人信息第三条款银行信息第三章借款金额与期限第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款借款利率第四章担保方式与抵押物第一条款担保方式第二条款抵押物第三条款抵押物价值评估第五章借款用途第一条款借款用途概述第二条款具体借款用途说明第六章还款方式与期限第一条款还款方式第二条款还款期限第三条款还款计划第七章利息支付第一条款利息计算方法第二条款利息支付时间第三条款利息支付方式第八章违约责任第一条款借款人违约责任1.1借款人未按时归还借款本金，应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。1.2借款人未按时支付利息，应支付滞纳金，滞纳金按逾期利息的50%计算。1.3借款人违反借款用途，银行有权提前收回借款本息。第二条款担保人违约责任2.1担保人未履行担保义务，应承担相应的法律责任。2.2担保人因自身原因导致抵押物价值降低，应承担相应责任。第三条款银行违约责任3.1银行未按时发放借款，应支付违约金，违约金按借款金额的千分之一计算。3.2银行违反合同约定，导致借款人、担保人损失，应承担相应责任。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件9.1借款人严重违约，银行有权解除合同。9.2担保人严重违约，银行有权解除合同。第二条款合同终止条件9.3借款本息全部清偿完毕。9.4合同约定的借款期限届满。第三条款合同解除后的处理9.5合同解除后，借款人应立即归还借款本息。9.6担保人应继续履行担保义务。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方协商解决。10.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构10.3仲裁委员会由双方共同选定。第三条款争议解决程序10.4仲裁程序按照仲裁规则执行。第十一章通知与送达第一条款通知方式11.1以书面形式通知对方。第二条款送达地址11.2送达地址为合同中约定的地址。第三条款送达方式11.3送达方式为邮寄或直接送达。第十二章合同生效与变更第一条款合同生效条件12.1双方签字盖章后生效。第二条款合同变更程序12.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第三条款合同解除程序12.3合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三章合同附件第一条款合同附件说明13.1合同附件是合同不可分割的部分。第二条款合同附件清单13.2合同附件清单如下：（一）借款合同（二）抵押合同（三）担保合同（四）其他相关文件第十四章其他第一条款合同份数14.1合同一式两份，借款人、担保人各执一份。第二条款合同保管14.2合同由借款人妥善保管。第三条款合同解释权14.3本合同解释权归银行所有。借款人（签字）：担保人（签字）：银行（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导下的借款用途审查说明：甲方有权对借款用途进行详细审查，确保借款用途符合国家法律法规和行业规范。借款人需提供相关证明材料，甲方有权要求借款人提供补充材料。第二附加条款：甲方主导下的借款额度调整说明：在合同履行期间，如市场环境、借款人信用状况发生变化，甲方有权根据实际情况调整借款额度，并提前通知借款人。第三附加条款：甲方主导下的还款计划调整说明：在合同履行期间，如借款人经营状况发生变化，甲方有权与借款人协商调整还款计划，包括还款期限、还款金额等。第四附加条款：甲方主导下的担保物处置说明：如借款人违约，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。处置过程中，甲方应遵循公平、公正、公开的原则。第五附加条款：甲方主导下的违约责任加重说明：如借款人、担保人违约，甲方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导下的借款用途监督说明：乙方有权对借款用途进行监督，确保借款用途符合合同约定。乙方有权要求借款人定期提供相关使用情况报告。第二附加条款：乙方主导下的借款利率调整说明：在合同履行期间，如市场利率发生变化，乙方有权根据实际情况调整借款利率，并提前通知借款人。第三附加条款：乙方主导下的还款方式变更说明：在合同履行期间，如借款人经济状况发生变化，乙方有权与借款人协商变更还款方式，包括还款期限、还款金额等。第四附加条款：乙方主导下的担保物保管说明：乙方有权对抵押物进行保管，确保抵押物的安全。乙方应采取必要措施防止抵押物损坏或丢失。第五附加条款：乙方主导下的违约责任减轻说明：如借款人、担保人违约，乙方有权根据违约情况减轻违约责任，但不得免除其基本违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介的职责与权限说明：第三方中介作为合同履行的监督机构，负责监督借款用途、还款情况等。第三方中介有权要求借款人、担保人提供相关材料，并有权对违约行为进行调查。第二附加条款：第三方中介的报告与建议说明：第三方中介应定期向甲方、乙方提交合同履行情况报告，并提出改进建议。报告内容应真实、客观、全面。第三附加条款：第三方中介的费用承担说明：第三方中介的服务费用由借款人、担保人共同承担，具体费用标准由双方协商确定。第四附加条款：第三方中介的更换与终止说明：如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，双方有权更换中介。合同终止时，第三方中介应将合同履行情况报告提交给双方。第五附加条款：第三方中介的保密义务说明：第三方中介对合同履行过程中的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款合同2.抵押合同3.担保合同4.借款人身份证明文件5.担保人身份证明文件6.借款用途证明文件7.抵押物评估报告8.第三方中介机构资质证明9.争议解决机构仲裁规则10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时归还借款本金或利息。担保人未履行担保义务或抵押物价值降低。银行未按时发放借款或违反合同约定。借款人违反借款用途。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及法律规定。违约行为的认定需有证据支持，如逾期还款记录、担保物价值评估报告等。三、法律名词及解释：1.担保抵押借款：指借款人提供抵押物作为担保，向银行申请借款。2.抵押物：指借款人或第三人为担保债务履行而提供的财产。3.担保人：指为借款人提供担保的第三方。4.逾期利息：指借款人未按时归还借款而产生的利息。5.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议通过协商、仲裁等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人经营状况发生变化，无法按时还款。解决办法：与借款人协商调整还款计划或提供续贷服务。2.问题：抵押物价值下降，担保能力减弱。解决办法：要求担保人提供补充担保或重新评估抵押物价值。3.问题：第三方中介机构无法履行职责。解决办法：更换中介机构或采取其他措施确保合同履行。五、所有应用场景：1.企业融资：企业为扩大经营规模或投资新项目而向银行申请贷款。2.个人消费贷款：个人为购买房产、车辆等大额消费品而向银行申请贷款。3.房地产开发贷款：房地产开发企业为项目建设而向银行申请贷款。4.供应链融资：企业为供应链中的上下游企业提供融资服务。5.国际贸易融资：为国际贸易中的进出口企业提供融资服务。银行担保抵押借款合同范本2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同的生效条件第二章借款人信息第一条款借款人的基本信息第二条款借款人的信用状况第三条款借款人的还款能力第三章担保人信息第一条款担保人的基本信息第二条款担保人的担保能力第三条款担保人的担保责任第四章借款金额第一条款借款金额的确定第二条款借款金额的支付方式第三条款借款金额的调整第五章借款期限第一条款借款期限的确定第二条款借款期限的延长第三条款借款期限的缩短第六章利息计算及支付第一条款利息的计算方法第二条款利息的支付方式第三条款利息的调整第七章还款计划第一条款还款计划的制定第二条款还款计划的调整第三条款违约还款的处理第八章担保抵押物的信息第一条款担保抵押物的类型第二条款担保抵押物的价值第三条款担保抵押物的保管第九章担保责任的履行第一条款担保责任的履行方式第二条款担保责任的履行期限第三条款担保责任的终止第十章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约责任的赔偿第三条款违约责任的追究第十一章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的管辖第三条款争议解决的程序第十二章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除与终止的程序第十三章合同的其他约定第一条款合同的保密条款第二条款合同的适用法律第三条款合同的修改与补充第十四章合同的附件第一条款附件的名称与内容第二条款附件的效力第三条款附件的保管合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同的生效条件第二章借款人信息第一条款借款人的基本信息第二条款借款人的信用状况第三条款借款人的还款能力第三章担保人信息第一条款担保人的基本信息第二条款担保人的担保能力第三条款担保人的担保责任第四章借款金额第一条款借款金额的确定第二条款借款金额的支付方式第三条款借款金额的调整第五章借款期限第一条款借款期限的确定第二条款借款期限的延长第三条款借款期限的缩短第六章利息计算及支付第一条款利息的计算方法第二条款利息的支付方式第三条款利息的调整第七章还款计划第一条款还款计划的制定第二条款还款计划的调整第三条款违约还款的处理第四条款逾期还款的罚息第五条款还款账户的设置与管理第六条款特殊情况的还款安排第七条款还款通知与确认第八条款还款记录的保存与查询第八章担保抵押物的信息第一条款担保抵押物的类型第二条款担保抵押物的价值第三条款担保抵押物的保管第四条款担保抵押物的评估第五条款担保抵押物的权利限制第六条款担保抵押物的处置第九章担保责任的履行第一条款担保责任的履行方式第二条款担保责任的履行期限第三条款担保责任的终止第四条款担保责任的免除第五条款担保责任的追偿第十章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约责任的赔偿第三条款违约责任的追究第四条款违约金的计算与支付第五条款违约责任的解除第十一章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的管辖第三条款争议解决的程序第四条款仲裁机构的选定第五条款诉讼时效第十二章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除与终止的程序第四条款合同解除后的债权债务处理第五条款合同终止后的债权债务处理第十三章合同的其他约定第一条款合同的保密条款第二条款合同的适用法律第三条款合同的修改与补充第四条款合同的争议解释第五条款合同的生效日期第十四章合同的附件第一条款附件的名称与内容第二条款附件的效力第三条款附件的保管第四条款附件的变更与补充第五条款附件的签署与生效合同签署部分：[借款人签字]：____________________[借款人姓名]：____________________[借款人身份证号码]：________________[担保人签字]：____________________[担保人姓名]：____________________[担保人身份证号码]：________________[贷款银行签字]：____________________[贷款银行名称]：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方优先权说明：本合同中，甲方作为主导方，享有对借款金额、借款期限、利率等核心条款的优先决定权。任何变更需经甲方书面同意。第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对借款人的资金使用情况进行监督，包括但不限于定期检查账户流水、现场审计等。借款人需配合甲方进行监督。第三附加条款：甲方提前收回权说明：在合同履行期间，若借款人出现严重违约行为，甲方有权提前收回全部或部分借款，并要求借款人立即偿还。第四附加条款：甲方信息变更通知说明：借款人信息发生变更时，应及时通知甲方，甲方有权根据实际情况调整合同条款。第五附加条款：甲方赔偿条款说明：若甲方因自身原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人因违约造成的损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为主导方，享有对借款金额、借款期限、利率等核心条款的优先决定权。任何变更需经乙方书面同意。第二附加条款：乙方还款优先权说明：在合同履行期间，若借款人同时存在多个债权人，乙方有权要求借款人优先偿还乙方借款。第三附加条款：乙方变更通知说明：借款人信息发生变更时，应及时通知乙方，乙方有权根据实际情况调整合同条款。第四附加条款：乙方赔偿条款说明：若乙方因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人因违约造成的损失。第五附加条款：乙方提前终止权说明：在合同履行期间，若借款人出现严重违约行为，乙方有权提前终止合同，并要求借款人立即偿还。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责说明：第三方中介机构在本合同中负责协调双方关系，提供专业咨询，确保合同履行顺利。中介机构应具备