链家房屋租赁全权授权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家房屋租赁全权授权合同目录第一章合同双方信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第二章房屋信息第一条款：房屋基本情况第二条款：房屋产权情况第三条款：房屋租赁用途第三章租赁期限第一条款：租赁起止时间第二条款：租赁期限第三条款：租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第四条款：滞纳金第五章房屋押金第一条款：押金金额第二条款：押金支付方式第三条款：押金退还条件第六章房屋维修与保养第一条款：房屋维修责任第二条款：房屋损坏赔偿第三条款：房屋设施维护第七章租赁合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章其他约定第一条款：合同附件第二条款：合同生效第三条款：合同变更第四条款：合同解除第五条款：通知方式第六条款：合同附件第十一章合同附件第一条款：房屋租赁合同第二条款：房屋交接清单第三条款：其他相关文件第十二章合同签署第一条款：合同签署时间第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人第十三章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效时间第十四章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序合同编号_________第一章合同双方信息第一条款：甲方（出租方）信息1.1甲方全称：1.2甲方住所：1.3甲方联系电话：1.4甲方身份证号码：第二条款：乙方（承租方）信息2.1乙方全称：2.2乙方住所：2.3乙方联系电话：2.4乙方身份证号码：第二章房屋信息第一条款：房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋结构：2.3房屋面积：2.4房屋装修情况：第二条款：房屋产权情况2.5产权证号：2.6产权人姓名：2.7产权人联系电话：第三条款：房屋租赁用途2.8租赁用途：2.9不得改变房屋用途：第三章租赁期限第一条款：租赁起止时间3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：第二条款：租赁期限3.3租赁期限：3.4租赁期限延长：第四章租金及支付方式第一条款：租金金额4.1月租金：4.2年租金总额：第二条款：租金支付方式4.3支付方式：4.4每月支付日期：第三条款：租金支付时间4.5预付租金：4.6每期租金支付期限：第四条款：滞纳金4.7滞纳金比例：4.8滞纳金支付时间：第五章房屋押金第一条款：押金金额5.1押金金额：5.2押金支付方式：第二条款：押金退还条件5.3押金退还条件：5.4押金退还时间：第六章房屋维修与保养第一条款：房屋维修责任6.1甲方维修责任：6.2乙方维修责任：第二条款：房屋损坏赔偿6.3损坏赔偿标准：6.4损坏赔偿程序：第三条款：房屋设施维护6.5设施维护责任：6.6设施维护费用：第七章租赁合同解除第一条款：合同解除条件7.1合同解除条件：7.2合同解除通知：第二条款：合同解除程序7.3合同解除通知方式：7.4合同解除后的处理：第三条款：合同解除后的处理7.5房屋返还：7.6租金退还：第八章违约责任第一条款：甲方违约责任8.1甲方未按时交付房屋的违约责任：8.2甲方违反租赁用途的违约责任：8.3甲方未按约定维修房屋的违约责任：第二条款：乙方违约责任8.4乙方未按时支付租金的违约责任：8.5乙方擅自改变房屋用途的违约责任：8.6乙方损坏房屋或设施的违约责任：第九章争议解决第一条款：争议解决方式9.1争议解决方式：9.2争议解决机构：第十章其他约定第一条款：合同附件10.1合同附件包括：10.2合同附件作为合同组成部分：第二条款：合同生效10.3合同生效条件：10.4合同生效时间：第三条款：合同变更10.5合同变更程序：10.6合同变更生效：第四条款：合同解除10.7合同解除条件：10.8合同解除生效：第五条款：通知方式10.9通知方式：10.10通知送达：第六条款：合同附件10.11合同附件包括：10.12合同附件作为合同组成部分：第十一章合同附件11.1房屋租赁合同：11.2房屋交接清单：11.3其他相关文件：第十二章合同签署12.1合同签署时间：12.2合同签署地点：12.3合同签署人：第十三章合同生效13.1合同生效条件：13.2合同生效时间：第十四章合同解除14.1合同解除条件：14.2合同解除程序：甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利保障条款1.1.1甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即改正或承担相应的违约责任。1.1.2甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。1.1.3甲方有权在乙方提前终止合同时，要求乙方支付一定比例的违约金。1.2房屋装修条款1.2.1乙方未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。1.2.2乙方在租赁期间对房屋进行的装修，需在合同终止时恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。1.3租金调整条款1.3.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。1.3.2租金调整需提前一个月通知乙方，乙方有权在接到通知后一个月内提出异议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权益保障条款2.1.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施。2.1.2甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.1.3乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构。2.2租赁合同解除条款2.2.1如甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同。2.2.2乙方在租赁期间因工作调动等原因需提前解除合同时，需提前一个月通知甲方。2.3租金支付条款2.3.1乙方有权在支付租金时，要求甲方提供正规发票或收据。2.3.2甲方未按时收取租金或收取租金时存在欺诈行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款3.1.1中介费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方协商确定。3.1.2中介费用在合同签订时一次性支付，不得分期支付。3.2中介责任条款3.2.1中介应协助双方签订合同，并确保合同内容真实、合法。3.2.2中介在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决。3.3中介保密条款3.3.1中介不得泄露甲方或乙方的个人信息。3.3.2中介在合同履行过程中，不得利用所获取的信息谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋产权证明6.房屋租赁登记备案证明7.中介服务协议（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、房屋不符合约定、未按时收取租金、未履行维修义务等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施、提前终止合同等。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款及实际情况进行，双方协商不成时，可提交相关机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.房屋产权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.滞纳金：指当事人未按约定时间履行合同义务，应支付给对方的违约金。5.中介服务协议：指中介机构为促成租赁合同签订而与双方当事人签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：明确租金支付方式、时间及违约责任，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：房屋质量问题解决办法：明确房屋质量标准，定期检查房屋，发现问题及时修复。3.问题：房屋用途变更解决办法：在合同中明确约定房屋用途，违约方需承担相应责任。4.问题：合同解除解决办法：明确合同解除条件及程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁2.企业办公租赁3.商业店铺租赁4.长期租赁5.短期租赁6.住宅租赁7.写字楼租赁8.商业综合体租赁链家房屋租赁全权授权1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款联系方式第三条款合同签订日期第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋性质第三条款房屋面积第四条款房屋装修情况第五条款房屋配套设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付日期第四条款逾期支付租金处理第五章房屋押金第一条款押金金额第二条款押金支付方式第三条款押金退还条件及流程第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施设备使用规定第七章不得从事的活动第一条款不得从事违法活动第二条款不得擅自改变房屋结构第三条款不得损害房屋及配套设施第八章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约赔偿标准第三条款违约解除合同条件第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的终止第十二章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同附件第二条款附件二：房屋交接清单第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同其他约定第一条款合同附件效力第二条款合同解释权第三条款合同变更及补充第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出租方名称：1.2承租方名称：第二条款联系方式2.1出租方联系方式：2.2承租方联系方式：第二章房屋基本情况第一条款房屋地址1.1房屋所在城市：1.2房屋具体地址：第二条款房屋性质2.1房屋性质：2.2房屋用途：第三条款房屋面积3.1房屋建筑面积：3.2房屋使用面积：第四条款房屋装修情况4.1房屋装修程度：4.2装修材料及品牌：第五条款房屋配套设施5.1基础设施：5.2周边配套设施：第三章租赁期限第一条款租赁起始日期1.1租赁起始日期：第二条款租赁终止日期2.1租赁终止日期：第三条款租赁期限变更3.1租赁期限变更条件：3.2租赁期限变更程序：第四章租金及支付方式第一条款租金金额1.1月租金金额：1.2年租金总额：第二条款租金支付方式2.1支付方式：2.2支付账户：第三条款租金支付日期3.1每月支付日期：3.2逾期支付租金处理：第四条款逾期支付租金处理4.1逾期支付金额：4.2逾期支付利息：第五章房屋押金第一条款押金金额1.1押金金额：1.2押金支付方式：第二条款押金退还条件及流程2.1退还条件：2.2退还流程：第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围1.1使用范围：1.2使用限制：第二条款房屋维护责任2.1出租方维护责任：2.2承租方维护责任：第三条款房屋设施设备使用规定3.1设施设备使用规定：3.2维护保养责任：第七章不得从事的活动第一条款不得从事违法活动1.1违法活动类型：1.2违法活动后果：第二条款不得擅自改变房屋结构2.1结构改变限制：2.2结构改变后果：第三条款不得损害房屋及配套设施3.1损害行为类型：3.2损害行为后果：第八章违约责任第一条款违约责任承担1.1出租方违约责任：1.2承租方违约责任：第二条款违约赔偿标准2.1出租方违约赔偿标准：2.2承租方违约赔偿标准：第三条款违约解除合同条件3.1出租方违约解除合同条件：3.2承租方违约解除合同条件：第九章合同解除第一条款合同解除条件1.1合同解除条件一：1.2合同解除条件二：第二条款合同解除程序2.1合同解除通知：2.2合同解除确认：第三条款合同解除后的处理3.1房屋返还：3.2租金及押金处理：第十章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式一：1.2争议解决方式二：第二条款争议解决机构2.1争议解决机构一：2.2争议解决机构二：第三条款争议解决费用承担3.1争议解决费用承担一：3.2争议解决费用承担二：第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件1.1合同生效条件一：1.2合同生效条件二：第二条款合同终止条件2.1合同终止条件一：2.2合同终止条件二：第三条款合同解除后的终止3.1合同解除后的终止日期：3.2合同解除后的终止处理：第十二章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同附件1.1附件一内容：1.2附件一签署：第二条款附件二：房屋交接清单2.1附件二内容：2.2附件二签署：第三条款附件三：其他相关文件3.1附件三内容：3.2附件三签署：第十三章合同其他约定第一条款合同附件效力1.1合同附件效力一：1.2合同附件效力二：第二条款合同解释权2.1合同解释权一：2.2合同解释权二：第三条款合同变更及补充3.1合同变更程序：3.2合同补充程序：第十四章合同签署第一条款合同签署日期1.1合同签署日期：第二条款合同签署地点2.1合同签署地点：第三条款合同签署人签字盖章3.1出租方签字盖章：3.2承租方签字盖章：出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款一：1.1说明：甲方作为出租方，有权对房屋的租赁活动进行管理和监督。1.2内容：甲方应确保房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及配套设施。2.甲方主导条款二：1.1说明：甲方负责房屋的日常维护和修缮。1.2内容：甲方应在租赁期间内，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。3.甲方主导条款三：1.1说明：甲方有权对租赁合同进行必要的修改和补充。1.2内容：甲方在必要时，可对租赁合同进行修改，并书面通知承租方。4.甲方主导条款四：1.1说明：甲方有权对承租方的租赁行为进行监督。1.2内容：甲方有权对承租方的租赁行为进行监督，确保承租方遵守合同约定。5.甲方主导条款五：1.1说明：甲方有权在租赁期满后，优先续租房屋。1.2内容：租赁期满后，甲方有权在同等条件下，优先续租房屋。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款一：1.1说明：乙方作为承租方，有权对房屋的使用进行自主安排。1.2内容：乙方有权根据自身需求，对房屋进行合理使用，但不得损害房屋及配套设施。2.乙方主导条款二：1.1说明：乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。1.2内容：乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋租赁许可证等相关文件。3.乙方主导条款三：1.1说明：乙方有权要求甲方提供房屋的维修服务。1.2内容：乙方在租赁期间内，如发现房屋存在影响正常使用的维修问题，有权要求甲方进行维修。4.乙方主导条款四：1.1说明：乙方有权要求甲方提供租赁期间的物业服务。1.2内容：甲方应确保乙方在租赁期间内，享有物业服务，如物业管理、清洁、安保等。5.乙方主导条款五：1.1说明：乙方有权在租赁期满后，选择是否续租房屋。1.2内容：租赁期满后，乙方有权选择是否续租房屋，如选择续租，应提前与甲方协商。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款一：1.1说明：中介机构作为第三方，应协助双方完成租赁合同的签订和履行。1.2内容：中介机构应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并在合同履行过程中提供必要的协助。2.中介服务条款二：1.1说明：中介机构应确保租赁合同的合法性和有效性。1.2内容：中介机构在签订租赁合同前，应审查房屋权属证明、租赁许可证等相关文件，确保合同合法有效。3.中介服务条款三：1.1说明：中介机构应协助双方解决租赁过程中的争议。1.2内容：中介机构在租赁过程中，如出现争议，应协助双方协商解决，必要时可提供法律咨询。4.中介服务条款四：1.1说明：中介机构应收取中介服务费。1.2内容：中介机构在完成租赁合同签订后，有权向甲方和乙方收取中介服务费。5.中介服务条款五：1.1说明：中介机构应遵守相关法律法规，维护双方合法权益。1.2内容：中介机构在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.房屋交接清单3.房屋权属证明4.房屋租赁许可证5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为一：未按时支付租金违约认定：若承租方未在约定日期支付租金，视为违约。2.违约行为二：擅自改变房屋结构违约认定：若承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。3.违约行为三：损坏房屋及配套设施违约认定：若承租方在租赁期间损坏房屋及配套设施，视为违约。4.违约行为四：未按约定使用房屋违约认定：若承租方未按约定使用房屋，如用于非法活动，视为违约。5.违约行为五：逾期退还押金违约认定：若承租方在租赁期满后，未在约定时间内退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.房屋租赁许可证：指由政府部门颁发的，允许房屋出租的证明文件。3.中介服务协议：指中介机构与委托方签订的，约定中介服务内容、费用及双方权利义务的协议。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同的行为。5.争议解决：指在合同履行过程中，因双方对合同条款或履行方式产生分歧，寻求解决分歧的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交接时，存在设施设备损坏或数量不符。解决办法：在交接清单上详细记录，并由双方签字确认。2.问题：租金支付方式与约定不符。解决办法：及时沟通，协商解决支付方式问题。3.问题：房屋维修不及时。解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。4.问题：合同解除后，押金退还问题。解决办法：根据合同约定，扣除损坏赔偿后，退还剩余押金。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人承租。2.房地产开发商出租房屋给个人承租。3.房地产中介机构代理出租房屋。4.企业租赁房屋用于办公或居住。链家房屋租赁全权授权2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同双方第四条款合同签订日期第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋结构第三章租赁双方信息第一条款租赁方信息第二条款承租方信息第三条款授权代理人信息第四章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第六章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋维护责任第三条款房屋装修限制第七章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第八章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同变更第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称链家房屋租赁全权授权合同第二条款合同目的明确双方就房屋租赁事宜的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。第三条款合同双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第四条款合同签订日期本合同签订日期为__________。第二章房屋信息第一条款房屋基本情况房屋类型：__________房屋地址：__________第二条款房屋地址具体地址：__________第三条款房屋面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米第四条款房屋结构房屋结构：__________第三章租赁双方信息第一条款租赁方信息租赁方名称：__________租赁方法定代表人：__________第二条款承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________第三条款授权代理人信息授权代理人姓名：__________授权代理人身份证号码：__________第四章租赁期限第一条款租赁起始日期租赁起始日期：__________第二条款租赁终止日期租赁终止日期：__________第三条款租赁期限变更如需变更租赁期限，应提前__________天通知对方，并经双方协商一致。第五章租金及支付方式第一条款租金金额租金总额：__________元人民币第二条款租金支付方式租金支付方式：__________第三条款租金支付时间租金支付时间：__________第六章房屋使用第一条款房屋用途房屋用途仅限于居住。第二条款房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护和保养。第三条款房屋装修限制未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修。第七章租赁保证金第一条款保证金金额保证金总额：__________元人民币第二条款保证金支付方式保证金支付方式：__________第三条款保证金退还条件租赁期满或提前解除合同，且房屋符合本合同约定，甲方应在__________日内退还乙方保证金。第八章违约责任第一条款违约行为定义1.乙方未按时支付租金；2.甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋；3.任何一方未履行合同约定的其他义务。第二条款违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿标准违约金的计算标准为：__________元人民币/天。第九章合同解除第一条款合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.违约行为导致合同无法履行。第二条款合同解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。第三条款合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋的交接手续，并处理相关事宜。第十章争议解决第一条款争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。第二条款争议解决机构如协商不成，可向__________仲裁委员会申请仲裁。第三条款争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十一章其他约定第一条款通知方式通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第二条款合同附件本合同附件如下：1.房屋租赁清单2.其他相关文件第三条款合同变更任何合同变更需经双方书面同意并签字确认。第十二章合同生效第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期合同生效日期：__________第十三章合同解除第一条款合同解除条件同第八章第九条款。第二条款合同解除程序同第八章第九条款。第三条款合同解除后果同第八章第九条款。第十四章合同终止第一条款合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定终止。第二条款合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋的交接手续，并处理相关事宜。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________见证人（如有）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋维护责任1.定期检查房屋结构安全，确保无安全隐患；2.维护房屋的公共设施，如电梯、供水、供电等；3.对房屋进行必要的修缮，确保房屋符合居住条件。附加条款二：租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和房屋状况，在租赁期满后与乙方协商调整租金。租金调整幅度不超过市场平均租金的__________%。附加条款三：房屋使用限制1.不得擅自改变房屋结构；2.不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权；3.不得在房屋内从事违法活动。附加条款四：提前收回房屋权1.乙方严重违约，如拖欠租金超过__________天；2.房屋因不可抗力导致无法居住；3.甲方因特殊原因需要收回房屋。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋装修权说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。装修费用由乙方承担，且装修后需恢复原状。附加条款二：房屋使用自主权说明：乙方有权自主决定房屋的使用方式，包括但不限于居住、办公等，但不得违反相关法律