2025年度外墙保温工程人工费监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墙保温工程人工费监管服务合同合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（服务方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度外墙保温工程人工费监管服务的相关事宜，保障双方权益，确保工程顺利进行。2.2目的本合同的目的在于明确双方在2025年度外墙保温工程人工费监管服务中的权利、义务及责任，确保工程人工费合理、合规，提高工程质量和效益。三、定义与解释3.1专业术语（1）外墙保温工程：指以保温材料对建筑外墙进行保温处理，降低建筑能耗，提高建筑保温性能的工程。（2）人工费：指外墙保温工程中涉及的人工成本，包括工资、福利、社会保险等。3.2关键词解释（1）监管服务：指乙方根据甲方要求，对外墙保温工程人工费进行监督、检查，确保人工费合理、合规。（2）合同期限：指本合同生效后至合同终止前的期间，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供外墙保温工程人工费监管服务。（2）甲方应按时向乙方支付监管服务费用。（3）甲方应配合乙方进行监管工作，提供相关资料和信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供外墙保温工程人工费监管服务，确保人工费合理、合规。（2）乙方有权要求甲方提供相关资料和信息，以完成监管工作。（3）乙方应确保监管工作的客观、公正，不得泄露甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度外墙保温工程人工费监管服务结束之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的外墙保温工程现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对甲方外墙保温工程人工费进行监管，确保人工费合理、合规。甲方应配合乙方的工作，提供相关资料和信息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料归还等。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据外墙保温工程的人工费总额，按照一定比例计算；（2）附加服务费：因甲方特殊要求而产生的额外服务费用；（3）差旅费：乙方因执行合同而产生的合理差旅费用；（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）基本服务费：合同签订后，甲方应支付总费用的30%作为预付款；（2）附加服务费：在附加服务完成后，甲方应支付相应费用的50%；（3）差旅费：乙方在提供差旅费用明细后，甲方应在7个工作日内支付；（4）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）附加服务费：附加服务完成后10个工作日内支付；（3）差旅费：乙方提供费用明细后5个工作日内支付；（4）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式、时间和金额支付服务费用；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，提供相应的服务；（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期未付款金额的每日万分之五；（2）如甲方提供的信息不准确或不完整，导致乙方无法正常履行监管职责，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供监管服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方因违约产生的损失，应根据实际情况进行赔偿。赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于甲方的外墙保温工程信息、人工费数据、乙方提供的监管方案等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方提供的外墙保温工程人工费监管服务的监督权；（2）乙方保留对甲方提供的外墙保温工程信息的保密权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致，对合同进行修改或补充；（2）如遇不可抗力事件，双方有权根据实际情况调整合同履行计划。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）双方协商一致后，应以书面形式对合同进行修改或补充；（2）修改或补充的条款应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的资料和信息，以确保合同的履行；（2）双方应按照合同约定，相互协作，共同推进外墙保温工程人工费监管服务的开展。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面沟通等方式，保持密切联系；（2）双方应指定专人负责合同履行的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于外墙保温工程人工费监管服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致后，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）________________（盖章）________________日期：________________乙方（服务方）：（签字）________________（盖章）________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的2025年度外墙保温工程相关资料；2.乙方提供的外墙保温工程人工费监管服务方案；3.双方协商确定的费用明细表；4.不可抗力事件证明材料；5.争议解决过程中产生的相关文件；6.合同修改或补充协议；7.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付服务费用；提供的信息不准确或不完整；未按约定配合乙方进行监管工作。2.乙方违约：未按约定提供监管服务；泄露甲方商业秘密；未按约定履行保密义务。违约行为的认定：（1）违约行为的发生应以书面形式通知对方；（2）违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.保密义务：合同当事人对合同内容、相关资料和信息的保密责任。4.独立性：合同条款之间相互独立，各自具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内支付费用；如甲方逾期未支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供监管服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内改正；如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商一致调整合同履行计划；如无法调整，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除合同责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲方和乙方提供监管服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监管服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和信息；乙方有权要求甲方对乙方的工作提供必要的支持。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据工程进展情况，提出合理的服务费用调整；乙方有权在合同终止后，要求甲方支付一定期限的保密费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付监管服务费用，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的工作条件和协助，乙方有权要求甲方承担相应责任；甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供详细的监管服务方案和费用预算；甲方可要求乙方按照合同约定的时间和方式提供监管服务；甲方可要求乙方对监管服务过程中发现的问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，对监管服务进行定期汇报；甲方可要求乙方在合同终止后，提供完整的监管服务报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供监管服务，甲方可要求乙方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密，甲方可要求乙方承担相应的法律责任；乙方未按照甲方要求整改问题，甲方可要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度外墙保温工程人工费监管服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、服务内容1.保温工程人工费监管范围2.保温工程人工费监管标准3.保温工程人工费监管流程4.保温工程人工费监管方法5.保温工程人工费监管措施三、服务质量要求1.质量标准2.质量检验与验收3.质量问题处理4.质量保证期限5.质量责任划分四、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.费用结算方式五、合同履行1.服务期限2.服务进度3.服务变更4.服务终止5.合同解除六、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任5.争议解决七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议5.知识产权许可八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约责任免除5.违约责任处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除责任十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止责任十二、其他约定1.不可抗力2.法律法规变更3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件修改十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效证明4.合同生效通知5.合同生效法律效力十四、合同附件1.保温工程人工费监管服务方案2.质量检验标准3.费用支付凭证4.保密协议5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度外墙保温工程人工费监管服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同双方基本信息：服务方名称：____________________服务方地址：____________________服务方联系人：____________________服务方联系电话：____________________甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________二、服务内容1.保温工程人工费监管范围：监管项目：甲方外墙保温工程的人工费用监管内容：人工费预算、结算、支付及使用情况2.保温工程人工费监管标准：国家及地方相关法律法规行业标准及规范甲方内部管理制度3.保温工程人工费监管流程：预算编制及审核结算审核及支付使用情况监督报告编制及提交4.保温工程人工费监管方法：文件审核现场调查对比分析专业评估5.保温工程人工费监管措施：定期检查不定期抽查问题整改违规处理三、服务质量要求1.质量标准：合同约定的服务质量标准国家及地方相关法律法规2.质量检验与验收：定期进行质量检验验收合格后方可支付费用3.质量问题处理：及时发现并报告质量问题协助甲方进行问题整改4.质量保证期限：合同履行完毕后一年内5.质量责任划分：服务方对服务质量承担主要责任甲方对工程管理及使用承担相应责任四、服务费用1.服务费用总额：____________________2.费用支付方式：预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%进度款：按月支付当月实际发生人工费的80%结算款：项目完成后5个工作日内支付剩余的20%3.费用支付时间：预付款：合同签订后5个工作日内进度款：每月一个工作日结算款：项目完成后5个工作日内4.费用调整机制：国家及地方政策调整行业市场变化5.费用结算方式：银行转账支票五、合同履行1.服务期限：自合同生效之日起至保温工程人工费监管工作完成之日止2.服务进度：预算编制及审核：合同签订后10个工作日内完成结算审核及支付：每月5个工作日内完成使用情况监督：每月15个工作日内完成报告编制及提交：每月25个工作日内完成3.服务变更：经双方协商一致，可对服务内容、进度等进行变更4.服务终止：合同到期合同解除5.合同解除：任何一方违约不可抗力因素法律法规变更六、保密条款1.保密范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密甲方工程相关信息2.保密义务：双方对保密信息负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.保密期限：合同有效期及合同解除后三年4.违约责任：违约方应承担相应的法律责任5.争议解决：争议解决方式：协商、调解、诉讼七、知识产权1.知识产权归属：双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有除非另有约定2.知识产权使用：双方有权在其业务范围内使用自身拥有的知识产权3.知识产权保护：双方应采取必要措施保护自身知识产权4.知识产权争议：发生争议时，双方应协商解决5.知识产权许可：未经对方同意，不得许可第三方使用对方知识产权八、违约责任1.违约情形：服务方未按时完成监管工作服务方提供的服务不符合合同约定甲方未按时支付费用甲方未按合同约定提供必要条件2.违约责任承担：服务方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失甲方应承担违约责任，支付服务方因此遭受的损失3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定包括直接损失和间接损失4.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等5.违约责任处理：双方协商解决协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼九、争议解决1.争议解决方式：协商调解仲裁诉讼2.争议解决机构：甲方所在地仲裁委员会合同签订地人民法院3.争议解决程序：双方应在争议发生后30日内协商解决协商不成的，可向约定的争议解决机构申请解决4.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过6个月5.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行发生不可抗力2.合同解除程序：书面通知对方确认解除合同3.合同解除通知：以书面形式通知对方通知应明确合同解除的原因和日期4.合同解除后果：双方应按照合同约定履行剩余义务合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务5.合同解除责任：因解除合同造成的损失，由责任方承担十一、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕合同解除合同期限届满2.合同终止程序：双方确认合同终止清理合同履行过程中产生的债权债务3.合同终止通知：以书面形式通知对方通知应明确合同终止的原因和日期4.合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务双方应按照合同约定履行剩余义务5.合同终止责任：因合同终止造成的损失，由责任方承担十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等2.法律法规变更：因法律法规变更导致合同无法履行，双方应协商解决3.合同附件：合同附件是合同不可分割的一部分合同附件具有同等法律效力4.合同附件效力：合同附件的修改、补充需经双方协商一致5.合同附件修改：修改后的合同附件应作为合同的一部分十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整合同形式合法2.合同生效时间：合同签订之日起生效3.合同生效证明：双方签字盖章的合同文本4.合同生效通知：以书面形式通知对方5.合同生效法律效力：合同具有法律约束力十四、合同附件1.保温工程人工费监管服务方案2.质量检验标准3.费用支付凭证4.保密协议5.其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为工程项目的主体，拥有对保温工程人工费监管服务的最终决定权。具体内容包括但不限于工程进度、费用支付、质量要求等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方提供的保温工程人工费监管服务进行监督，包括但不限于监管报告的审查、现场检查等。3.甲方变更权条款说明：甲方有权根据工程实际情况，对保温工程人工费监管服务的范围、内容、标准等进行合理变更，乙方应予以配合。4.甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，甲方在同等条件下享有优先选择权，包括但不限于材料供应商、施工队伍等。5.甲方保密条款说明：甲方对乙方在服务过程中获取的保密信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。6.甲方责任承担条款说明：甲方应对保温工程人工费监管服务的最终结果承担责任，包括但不限于工程质量、进度、费用等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为保温工程人工费监管服务的提供方，对服务内容、方法、进度等拥有主导权。2.乙方专业权条款说明：乙方应具备专业资质，对保温工程人工费监管服务提供专业、高效的服务。3.乙方报告权条款说明：乙方有权向甲方提交保温工程人工费监管报告，报告内容应真实、准确、完整。4.乙方变更权条款说明：乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权对服务内容、方法、进度等进行合理变更，并及时通知甲方。5.乙方责任承担条款说明：乙方对保温工程人工费监管服务的质量、进度、费用等承担责任。6.乙方保密条款说明：乙方对甲方在服务过程中获取的保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：合同中引入第三方中介机构，负责对保温工程人工费监管服务进行监督和评估。2.第三方中介职责条款a.对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求；b.对甲方提供的工程资料进行审核，确保资料的真实性；c.定期向双方提交监督报告。3.第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构对自身提供的服务承担责任，包括但不限于监督报告的真实性、准确性等。5.第三方中介保密条款说明：第三方中介机构对在服务过程中获取的保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保温工程人工费监管服务方案2.质量检验标准3.费用支付凭证4.保密协议5.第三方中介资质证明6.第三方中介服务合同7.争议解决相关文件8.合同签订及履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：服务方未按时完成监管工作服务方提供的服务不符合合同约定甲方未按时支付费用甲方未按合同约定提供必要条件第三方中介机构未能履行监督职责2.违约行为认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或第三方中介机构认定违约行为的认定需有书面证据支持三、法律名词及解释：1.保密信息：指在合同履行过程中，任何一方获取的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方未能按时完成监管工作解决办法：双方协商，给予服务方合理的延期时间，或根据实际情况调整服务费用。2.问题：费用支付不及时解决办法：明确费用支付时间，如遇特殊情况，双方协商调整支付时间。3.问题：第三方中介机构未能履行监督职责解决办法：与第三方中介机构协商，要求其履行职责，或更换第三方中介机构。4.问题：合同变更或解除解决办法：双方协商一致，签订书面变更或解除协议。五、所有应用场景：1.甲方为主导的场景：甲方为工程项目的主体，负责工程的整体管理和决策。2.乙方为主导的场景：乙方作为专业的保温工程人工费监管服务提供方，负责提供专业服务。3.第三方中介介入的场景：引入第三方中介机构，对保温工程人工费监管服务进行监督和评估。4.合同履行过程中出现争议的场景：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。全文完。2025年度外墙保温工程人工费监管服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.服务内容3.1人工费监管范围3.2监管方式3.3监管流程3.4监管期限4.人工费标准4.1人工费构成4.2人工费计价方式4.3人工费调整机制5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同延期7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：人工费标准表13.3附件三：服务费用支付表13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：建筑工程监理有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56781.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称：小区外墙保温工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程规模：建筑面积10万平方米2.4工程类型：住宅外墙保温工程3.服务内容3.1人工费监管范围3.1.1监管人工费构成：施工人员工资、津贴、奖金等3.1.2监管内容：施工人员考勤、工资发放、加班费计算等3.2监管方式3.2.1乙方派驻监理人员现场监督3.2.2定期提交人工费监管报告3.3监管流程3.3.1乙方接到监管任务后，及时安排监理人员3.3.2监理人员现场核查施工人员信息3.3.3定期收集工资发放记录3.3.4每月提交人工费监管报告3.4监管期限3.4.1监管期限自合同生效之日起至工程竣工之日止4.人工费标准4.1人工费构成4.1.1施工人员基本工资4.1.2施工人员加班工资4.1.3施工人员奖金4.1.4施工人员津贴4.2人工费计价方式4.2.1按照国家及地方相关标准执行4.2.2根据工程实际情况进行调整4.3人工费调整机制4.3.1根据市场价格波动，每年调整一次4.3.2调整幅度不超过国家及地方规定的范围5.服务费用5.1服务费用总额5.1.1服务费用总额为人民币万元整5.2费用支付方式5.2.1甲方按月支付乙方服务费用5.2.2每月支付金额为服务费用总额的1/125.3费用支付时间5.3.1每月5日前，甲方将上一个月的服务费用支付至乙方指定账户6.合同期限6.1合同起始日期：2025年1月1日6.2合同终止日期：2025年12月31日6.3合同延期6.3.1如双方同意，合同期限可延期6.3.2延期需书面通知对方，并经双方签字确认8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%按日计算。8.1.2如甲方擅自变更监管范围或监管方式，导致乙方无法正常履行合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未能按照合同约定提供监管服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。8.2.2如乙方在监管过程中出现重大失误，导致甲方利益受损，乙方应承担全部赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面协议。10.2.2因不可抗力解除合同时，应提供相关证明文件。10.2.3因严重违约解除合同时，违约方应承担相应的违约责任。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定结算已发生的服务费用。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2合同经双方盖章或签字后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.1.2因国家政策调整、市场变化等原因，合同内容需变更。12.2合同变更程序12.2.1双方协商变更内容，并签订书面变更协议。12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更生效12.3.1变更协议生效后，原合同内容相应变更。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1双方协商终止合同，并签订书面终止协议。13.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.3.2双方应按照合同约定结算已发生的服务费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方约定，在特定情况下介入合同履行过程的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是但不限于：专业评估机构、法律顾问、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入条件a.双方就合同履行发生重大争议，经协商无法达成一致；b.双方认为有必要引入专业意见以确保合同履行质量；c.合同履行过程中出现需要专业判断的问题。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由双方协商确定，协商不成的，由合同签订地仲裁委员会指定。15.3.2双方应向第三方授权，明确其介入合同履行过程中的职责和权限。16.第三方职责16.1第三方应按照双方授权，客观、公正地履行其职责，包括但不限于：16.1.1对合同履行情况进行评估；16.1.2提供专业意见，协助解决合同履行中的争议；16.1.3对合同履行情况进行监督，确保合同目的实现。17.第三方权利17.1第三方有权根据授权，获取合同履行相关的资料和信息；17.2第三方有权对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案；17.3第三方有权在必要时暂停介入，并要求双方提供必要的信息或资料。18.第三方与其他方的划分说明18.1第三方介入期间，其职责仅限于合同履行过程中的监督和评估，不参与具体执行；18.2第三方与甲方、乙方之间不存在劳动关系或雇佣关系；18.3第三方在履行职责时，应保持独立性，不得偏袒任何一方。19.第三方责任限额19.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定；19.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，其责任限额以合同约定的金额为限；19.3第三方责任限额不影