2025年度不动产基金份额代持与资产保全合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不动产基金份额代持与资产保全合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（不动产基金份额持有人）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（代持人）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方（如需填写）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将其所持有的不动产基金份额委托乙方代持，并就代持期间的资产保全等相关事宜达成一致。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语：1.不动产基金份额：指甲方在不动产基金中所持有的份额，包括但不限于投资收益、分红、清算收益等。2.代持：指乙方接受甲方委托，以自己的名义代为持有不动产基金份额，并代为行使相关权利和义务。3.2关键词解释：1.资产保全：指在代持期间，乙方应采取合理措施，确保甲方不动产基金份额的安全，防止份额被非法转让、冻结、查封等风险。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定代持不动产基金份额。2.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关文件和信息。3.甲方应按时向乙方支付代持费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定，代持甲方不动产基金份额，并行使相关权利和义务。2.乙方应采取合理措施，确保甲方不动产基金份额的安全，防止份额被非法转让、冻结、查封等风险。3.乙方应妥善保管甲方提供的文件和信息，不得泄露给任何第三方。4.乙方应按照本合同约定，向甲方支付代持费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为中华人民共和国境内。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定，及时、足额向乙方支付代持费用。2.乙方应按照本合同约定，代持甲方不动产基金份额，并行使相关权利和义务。3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同到期后自动终止。2.经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。3.因不可抗力等原因导致本合同无法履行时，可以终止本合同。6.3终止程序：1.双方应在本合同终止前，妥善处理未了事宜。2.双方应在本合同终止后，相互出具证明文件，确认合同终止。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将甲方不动产基金份额返还给甲方。2.双方应按照本合同约定，结算代持费用等相关事宜。3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.代持费用：甲方应支付乙方代持不动产基金份额所产生的费用，包括但不限于代持管理费、账户管理费、交易手续费等。2.保管费用：乙方为保管甲方不动产基金份额所产生的相关费用。3.其他费用：根据双方协商一致，甲方应支付的其他相关费用。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。2.双方应约定具体的支付账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。7.3支付时间：1.代持费用：甲方应在每个代持年度开始前支付当年代持费用。2.保管费用：甲方应在每个保管年度开始前支付当年保管费用。3.其他费用：根据双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付费用前，确认乙方已按照本合同约定履行了相关义务。2.乙方应在收到费用后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用总额的千分之五计算。2.甲方泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未妥善保管甲方不动产基金份额的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应根据实际情况确定，双方协商一致后执行。2.赔偿方式可以包括货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方不动产基金份额的相关信息。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至本合同终止后五年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布的紧急状态或战争状态。3.政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的保密义务不得转让。2.因不可抗力事件导致合同无法履行时，不得转让本合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方均保留对不动产基金份额的所有权及相关权益。2.未经对方同意，任何一方不得擅自转让或处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留随时解除本合同的权利，但应提前三十日书面通知乙方。2.乙方保留在发现甲方违约或不可抗力事件发生时，暂停或终止代持服务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改或补充，应采用书面形式。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.双方应积极履行本合同约定的各项义务，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协调解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，及时提供相关文件和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是甲乙双方之间关于不动产基金份额代持与资产保全的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.不动产基金份额证明文件。4.代持协议书。5.保密协议书。6.费用支付凭证。7.争议解决相关文件。8.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付代持费用。泄露乙方保密信息。违反保密条款，导致损失。2.乙方违约：未妥善保管甲方不动产基金份额。泄露甲方保密信息。未按约定履行代持义务。违约行为的认定：违约行为发生时，甲方或乙方应及时通知对方。双方应提供相关证据，证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不动产基金份额：指投资者在不动产基金中所持有的份额，包括但不限于投资收益、分红、清算收益等。2.代持：指一方接受另一方的委托，以自己的名义代为持有资产，并代为行使相关权利和义务。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付代持费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其按约定支付费用。若甲方仍不支付，乙方可暂停代持服务，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未妥善保管甲方不动产基金份额。解决办法：甲方应要求乙方立即采取措施，确保份额安全。若损失发生，乙方应承担赔偿责任。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露。若造成损失，泄露方应承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。若合同无法履行，可部分或全部免除责任。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应继续协商，寻求共同解决方案。若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方责任：丙方应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成不动产基金份额的代持与资产保全工作。丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担责任。3.丙方权利：丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。丙方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行监督，并提出合理建议。4.丙方义务：丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。丙方应按照本合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按约定支付代持费用，并在甲方违约时要求赔偿。乙方有权要求丙方提供必要的协助，确保代持工作的顺利进行。2.乙方利益条款：乙方在代持期间，享有不动产基金份额产生的收益。乙方有权在不可抗力事件发生时，要求甲方或丙方承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付代持费用，乙方有权要求赔偿，并有权解除合同。甲方泄露乙方保密信息，乙方有权要求赔偿，并有权追究法律责任。甲方违反保密条款，乙方有权要求赔偿，并有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可随时要求乙方提供代持工作的详细报告，并有权对乙方的工作进行监督。甲方可要求乙方在代持期间，确保不动产基金份额的安全。2.甲方的利益条款：甲方可享受不动产基金份额产生的收益。甲方可要求乙方在不可抗力事件发生时，提供相应的解决方案。3.乙方的违约及限制条款：乙方未妥善保管甲方不动产基金份额，甲方有权要求赔偿，并有权解除合同。乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求赔偿，并有权追究法律责任。乙方违反保密条款，甲方有权要求赔偿，并有权解除合同。全文完。2025年度不动产基金份额代持与资产保全合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.合同期限6.合同目的7.合同性质8.合同保密条款二、不动产基金份额代持1.代持份额2.代持期间3.代持费用及支付方式4.代持份额权益5.代持份额转让6.代持份额变更7.代持份额解除8.代持份额争议解决三、资产保全1.保全对象2.保全措施3.保全期限4.保全费用及支付方式5.保全效果及责任6.保全解除7.保全争议解决四、双方权利义务1.出让人权利义务2.代持人权利义务3.保管人权利义务4.代理人权利义务5.监督人权利义务五、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地点4.履行条件5.履行变更6.履行争议解决六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金4.损害赔偿5.违约争议解决七、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果4.解除争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决争议解决九、合同生效、变更及终止1.合同生效2.合同变更3.合同终止4.合同终止后的处理5.合同终止争议解决十、合同附件1.附件一：不动产基金份额代持协议2.附件二：资产保全方案3.附件三：其他相关文件十一、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署方式5.签署争议解决十二、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案费用4.备案争议解决十三、合同解除后的处理1.份额返还2.资产返还3.费用结算4.争议解决十四、其他约定1.不可抗力2.合同解释3.合同未尽事宜4.合同解释争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度不动产基金份额代持与资产保全合同2.合同双方基本信息：[此处填写甲方和乙方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等]3.合同签订时间及地点：[此处填写合同签订的具体时间和地点]4.合同生效条件：[此处填写合同生效的具体条件]5.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同目的：为确保不动产基金份额的安全，实现资产保全，双方达成此合同7.合同性质：本合同为不动产基金份额代持与资产保全的协议8.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露二、不动产基金份额代持1.代持份额：甲方将其持有的不动产基金份额的[具体份额]委托乙方代持2.代持期间：自合同生效之日起至合同终止之日止3.代持费用及支付方式：代持费用为[具体金额]，支付方式为[具体方式]4.代持份额权益：甲方仍享有代持份额的分红、增值等权益5.代持份额转让：未经甲方同意，乙方不得擅自转让代持份额6.代持份额变更：代持份额的变更需经甲方书面同意7.代持份额解除：任何一方在代持期间有权解除代持协议，但需提前[具体天数]书面通知对方三、资产保全1.保全对象：甲方所持有的不动产基金份额及相关资产2.保全措施：乙方将采取包括但不限于法律诉讼、财产保全等手段进行资产保全3.保全期限：自合同生效之日起至合同终止之日止4.保全费用及支付方式：保全费用为[具体金额]，支付方式为[具体方式]5.保全效果及责任：乙方将尽力保障甲方资产的安全，如因乙方原因导致资产损失，乙方承担相应的责任6.保全解除：任何一方在保全期间有权解除保全措施，但需提前[具体天数]书面通知对方7.保全争议解决：保全争议按照本合同争议解决条款执行四、双方权利义务1.出让人权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定代持份额，并享有代持份额的权益2.代持人权利义务：乙方有权要求甲方支付代持费用，并负责代持份额的安全3.保管人权利义务：[此处填写保管人的权利义务]4.代理人权利义务：[此处填写代理人的权利义务]5.监督人权利义务：[此处填写监督人的权利义务]五、合同履行1.履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止2.履行方式：双方按照合同约定履行各自的义务3.履行地点：[此处填写合同履行的地点]4.履行条件：双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现5.履行变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更6.履行争议解决：履行过程中发生的争议按照本合同争议解决条款执行六、违约责任1.违约情形：任何一方违反合同约定的义务2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约金：[此处填写具体的违约金数额]4.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和合理费用5.违约争议解决：违约争议按照本合同争议解决条款执行七、合同解除1.解除条件：[此处填写合同解除的具体条件]2.解除程序：[此处填写合同解除的具体程序]3.解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜4.解除争议解决：合同解除争议按照本合同争议解决条款执行八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定4.争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]内解决5.争议解决争议解决：如对争议解决机构或解决结果有异议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起上诉九、合同生效、变更及终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议3.合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还对方提供的财产或支付相应的费用5.合同终止争议解决：合同终止争议按照本合同争议解决条款执行十、合同附件1.附件一：不动产基金份额代持协议2.附件二：资产保全方案3.附件三：其他相关文件十一、合同签署1.签署主体：[此处填写甲方和乙方的全称]2.签署时间：[此处填写合同签署的具体时间]3.签署地点：[此处填写合同签署的具体地点]4.签署方式：双方法定代表人或授权代表签字盖章5.签署争议解决：如对签署方式有异议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼十二、合同备案1.备案机关：[此处填写备案机关的全称]2.备案程序：[此处填写备案的具体程序]3.备案费用：[此处填写备案费用]4.备案争议解决：如对备案有异议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼十三、合同解除后的处理1.份额返还：合同解除后，乙方应将代持份额返还给甲方2.资产返还：合同解除后，乙方应将保全的资产返还给甲方3.费用结算：合同解除后，双方应结算代持费用、保全费用等4.争议解决：合同解除后的争议按照本合同争议解决条款执行十四、其他约定1.不可抗力：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同解释：本合同以中文文本为准，如合同条款有歧义，以有利于维护非起草方权益的解释为准3.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决4.合同解释争议解决：如对合同解释有异议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________签字日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款说明：本条款赋予甲方在合同履行过程中的决策权，包括但不限于代持份额的变更、资产保全措施的选择等。条款：甲方可根据自身需求，决定代持份额的变更事宜，包括但不限于份额的增减、转让等。乙方应配合甲方的决策，并在[具体期限]内完成相关手续。2.甲方信息保密条款说明：本条款确保甲方在合同履行过程中提供的敏感信息得到保密。条款：甲方同意对乙方在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露。3.甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在违约时的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。条款：甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失和合理费用。4.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方履行合同情况的监督权。条款：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于查阅相关文件、询问乙方履行情况等。乙方应积极配合甲方的监督工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方决策权条款说明：本条款赋予乙方在合同履行过程中的决策权，包括但不限于代持份额的变更、资产保全措施的选择等。条款：乙方有权根据自身判断，决定代持份额的变更事宜，包括但不限于份额的增减、转让等。甲方应配合乙方的决策，并在[具体期限]内完成相关手续。2.乙方信息保密条款说明：本条款确保乙方在合同履行过程中获得的敏感信息得到保密。条款：乙方同意对甲方在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露。3.乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在违约时的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。条款：乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失和合理费用。4.乙方监督权条款说明：本条款赋予乙方对甲方履行合同情况的监督权。条款：乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，包括但不限于查阅相关文件、询问甲方履行情况等。甲方应积极配合乙方的监督工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介的职责、权利和义务。条款：本合同约定引入第三方中介机构，负责合同履行过程中的协调、监督和争议解决。第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并由双方共同选定。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及其支付方式。条款：第三方中介的服务费用为[具体金额]，支付方式为[具体方式]。费用支付应在合同签订时由甲方支付，并在合同履行过程中按比例支付。3.第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任。条款：第三方中介在合同履行过程中应尽职尽责，对合同履行情况进行监督，并及时向双方通报相关信息。如因第三方中介的失职导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。4.第三方中介争议解决条款说明：本条款规定第三方中介在争议解决过程中的权利和义务。条款：第三方中介在争议解决过程中，应保持中立，协助双方协商解决争议。如协商不成，第三方中介应提交书面报告，由双方决定是否向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.不动产基金份额代持协议2.资产保全方案3.第三方中介机构资质证明4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.甲方授权委托书（如有）7.乙方授权委托书（如有）8.合同变更协议（如有）9.争议解决相关文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代持费用或保全费用乙方未按约定代持份额或采取保全措施任何一方未按约定履行保密义务任何一方未按约定履行合同变更或解除程序任何一方未按约定履行争议解决程序2.违约行为认定：违约行为应依据合同约定和相关法律法规进行认定双方应提供证据证明违约行为的存在争议解决机构或法院应根据证据和事实进行判断三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指双方在合同履行过程中对获得的商业秘密、技术秘密等信息负有保密责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代持份额变更或转让时，如何确保甲方的权益？解决办法：在合同中明确代持份额变更或转让的条件和程序，确保甲方在决策中的主导权。2.问题：资产保全措施的实施过程中，如何确保资产的安全？解决办法：在合同中详细规定保全措施的实施细节，包括保全期限、措施类型等，并确保乙方具备相应的专业能力。3.问题：合同履行过程中，如何确保双方的信息安全？解决办法：在合同中明确保密条款，并对泄露信息的行为设定违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为投资者，希望代持不动产基金份额，同时进行资产保全。2.乙方作为代持人或保全执行方，提供专业的代持和保全服务。3.第三方中介机构介入，协助双方在合同履行过程中的协调和争议解决。全文完。2025年度不动产基金份额代持与资产保全合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.份额代持协议3.1代持份额3.2代持期限3.3代持费用3.4代持方式3.5代持责任4.资产保全协议4.1资产范围4.2保全措施4.3保全期限4.4保全费用4.5保全责任5.权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.保密条款6.1保密义务6.2保密范围6.3违约责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“不动产基金”指甲方投资设立并管理的，以不动产投资为主要目的的基金。1.1.2“份额”指不动产基金中由投资者持有的权益份额。1.1.3“代持”指乙方根据甲方的委托，代为持有不动产基金份额的行为。1.1.4“资产保全”指乙方对不动产基金资产采取的保全措施，以确保资产安全。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册资本：________2.1.4注册地址：________2.2乙方基本信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册资本：________2.2.4注册地址：________3.份额代持协议3.1代持份额3.1.1甲方委托乙方代持不动产基金份额共计________份额。3.1.2代持份额的明细清单附于本合同之后。3.2代持期限3.2.1代持期限自本合同生效之日起至________年________月________日止。3.3代持费用3.3.1乙方代持份额的费用为每年________元，按年度支付。3.3.2甲方应在每年的________月________日前向乙方支付当年的代持费用。3.4代持方式3.4.1乙方应以甲方名义代持不动产基金份额。3.4.2乙方应按照甲方的要求，行使不动产基金份额的相关权利。3.5代持责任3.5.1乙方应妥善保管代持份额，不得擅自转让、出借或以其他方式处分。3.5.2乙方应按照甲方的指示，及时、准确地向甲方报告代持份额的相关情况。4.资产保全协议4.1资产范围4.1.1本协议涉及的资产范围为甲方投资的不动产基金中的所有资产。4.2保全措施（1）定期对不动产基金资产进行盘点；（2）对资产进行风险评估；（3）采取必要的法律措施，防止资产被非法侵占或损害。4.3保全期限4.3.1资产保全期限自本合同生效之日起至代持期限届满之日止。4.4保全费用4.4.1资产保全费用由甲方承担，具体费用根据实际情况另行协商。4.5保全责任4.5.1乙方应尽合理努力，确保资产保全措施的执行。4.5.2因乙方未尽合理努力导致资产损失的，乙方应承担相应的责任。5.权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定代持份额和保全资产。5.1.2甲方应按时支付代持费用和资产保全费用。5.2乙方权利和义务5.2.1乙方应按照甲方的委托代持份额和保全资产。5.2.2乙方应妥善保管代持份额和资产，不得擅自使用或处分。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务。6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或相关业务信息。6.2保密范围6.2.1保密范围包括但不限于本合同条款、代持份额和资产保全措施等。6.2.2保密范围还包括双方在履行本合同过程中知悉的任何商业秘密。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金的计算方式为：按照违约金额的________%计算。7.3违约赔偿7.3.1如因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至________仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1提起争议的一方应在争议发生后________日内向另一方发出书面通知。8.3.2双方应自收到书面通知之日起________日内进行协商。8.3.3如协商不成，任何一方均可按照第八条规定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2如一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前________日向对方发出解除通知。9.2.2解除通知发出后，本合同自解除通知送达对方之日起解除。9.3解除责任9.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自________年________月________日起生效。11.合同变更11.1变更方式11.1.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行。11.2变更程序11.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议。11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更生效11.3.1本合同的变更不影响已履行部分的效力。12.合同终止12.1终止条件12.1.1本合同因解除或履行完毕等原因终止。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。12.2.2双方应在合同终止后________日内完成财产清算。12.3终止责任12.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发出。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：________13.2.2乙方送达地址：________13.3送达时间13.3.1通知应在发出后的________日内送达。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于代持份额明细清单、资产保全措施明细等。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，应以中文文本为准。14.3合同签署14.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，经双方同意，提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.1.2“专业服务”指第三方根据本合同约定，为甲乙双方提供的专业意见、咨询、评估、审计、法律服务等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方应具备相应的资质和执业许可。2.3第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任3.1第三方在本合同项下的责任限于其提供专业服务的范围内。3.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的协议5.1.1甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确第三方在本合同项下的责任和义务。5.1.