2024年甲乙丙房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙丙房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋维护与保养5.1甲方责任5.2乙方责任5.3丙方责任第六条房屋变更6.1房屋变更条件6.2房屋变更程序第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知时限第十三条甲方、乙方、丙方的信息13.1甲方信息13.2乙方信息13.3丙方信息第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，未经甲方同意，不得用于其他用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金给甲方，账号信息如下：开户行：中国工商银行北京市分行账号：户名：第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后X个工作日内退还押金给乙方第五条房屋维护与保养5.1甲方责任：甲方负责对房屋及附属设施进行定期维护与保养，保证房屋及设施的安全与正常使用5.2乙方责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施设备5.3丙方责任：丙方作为房屋的共同使用者，应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作第六条房屋变更6.1房屋变更条件：合同期内，如甲方需对房屋进行变更，应提前X个月通知乙方，并与乙方协商一致6.2房屋变更程序：甲方与乙方协商一致后，签订书面变更协议，并按照变更协议执行第七条房屋转租7.1转租条件：乙方如需转租房屋，应提前X个月通知甲方，并取得甲方书面同意7.2转租程序：乙方与转租方签订书面转租协议，并将转租协议副本提交给甲方留存第八条合同解除8.1合同解除条件：1)双方协商一致解除合同；2)乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在X日内仍未支付；3)乙方未按照约定使用房屋，严重违反合同约定；4)甲方因法律法规、政策变化等原因需要解除合同；5)房屋因不可抗力原因导致无法使用，影响合同履行。8.2合同解除程序：1)提出解除合同的一方应书面通知对方；2)双方协商确定解除合同的具体事项，包括押金退还、物品清点等；3)双方签署解除合同协议，并按照协议约定履行相关事项；4)解除合同后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方；5)甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后X个工作日内退还押金给乙方。第九条违约责任9.1违约情形：1)甲方未按照约定提供房屋及附属设施；2)甲方未按照约定维护与保养房屋及附属设施，导致损坏或无法使用；3)乙方未按照约定支付租金；4)乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏或无法使用；5)丙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏或无法使用。9.2违约责任承担：1)违约方应承担相应的赔偿责任；2)违约方应支付守约方因此造成的直接损失；3)违约方应支付守约方因此产生的其他费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。11.3合同解除条件：详见本合同第八条。第十二条通知12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知时限：通知应在合同履行期内送达对方。第十三条甲方、乙方、丙方的信息13.1甲方信息：名称：地址：北京市朝阳区路号栋单元号联系人：X联系电话：X13.2乙方信息：名称：地址：北京市朝阳区路号栋单元号联系人：X联系电话：X13.3丙方信息：名称：地址：北京市朝阳区路号栋单元号联系人：X联系电话：X第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方知悉但无需持有。14.3本合同签订地为中华人民共和国北京市朝阳区。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修保养服务方、转租方等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方根据本合同约定享有相应权利，包括但不限于：获取报酬、使用房屋及附属设施等。4.2第三方如违反本合同约定，甲方、乙方、丙方均有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定履行相应义务，包括但不限于：提供服务、维护房屋及附属设施等。5.2第三方如未按照本合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方均有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，赔偿金额不得超过第三方从甲方、乙方、丙方获得的报酬总额。6.2甲方、乙方、丙方均有权根据实际情况要求第三方调整赔偿金额。第七条第三方与甲方、乙方、丙方的关系7.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务，应以本合同为准。7.2第三方与甲方、乙方、丙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同履行过程中的通知义务8.1第三方在介入合同履行过程中，如有影响甲方、乙方、丙方利益的行为，应及时通知甲方、乙方、丙方。8.2甲方、乙方、丙方对第三方的通知，应以书面形式进行。第九条第三方退出9.1第三方如欲退出本合同，应提前X个月书面通知甲方、乙方、丙方。9.2第三方退出后，本合同对甲方、乙方、丙方的权利义务继续有效。第十条第三方资格10.1第三方应具备相应的资格，以确保其能够履行本合同约定的义务。10.2第三方如丧失资格，应立即通知甲方、乙方、丙方。第十一条第三方替代11.1如第三方未能履行本合同约定义务，甲方、乙方、丙方有权要求第三方替代履行。11.2第三方未能在合理期限内替代履行的，甲方、乙方、丙方有权解除本合同。第十二条第三方信息变更12.1第三方如发生名称、地址、联系人、联系电话等信息的变更，应立即通知甲方、乙方、丙方。12.2甲方、乙方、丙方对第三方信息的变更，应以书面形式进行确认。第十三条第三方与合同履行相关的其他事项13.1第三方与甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中产生的其他事项，应以本合同为准。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入合同的生效、变更和解除14.1第三方介入本合同的条件、程序、效力等，均按照本合同及补充协议的约定执行。14.2第三方介入本合同的变更、解除，应遵循本合同约定的变更、解除程序。本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：房屋租赁合同模板附件3：租金支付证明附件4：押金收据附件5：房屋维护与保养协议附件6：房屋变更协议模板附件7：房屋转租协议模板附件8：第三方服务提供合同模板附件9：保险公司提供的房屋保险单附件10：租赁期间的水电费等其他费用清单附件11：房屋现状照片附件12：房屋交付清单附件13：房屋回收清单附件14：合同解除协议模板附件1：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应为由房产管理部门出具的，证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权的文件。附件2：房屋租赁合同模板详细要求：房屋租赁合同模板应为本合同的样本，甲乙双方应按照模板填写具体内容。附件3：租金支付证明详细要求：租金支付证明应为由乙方提供的，证明乙方已按照合同约定支付租金的文件。附件4：押金收据详细要求：押金收据应为由甲方提供的，证明甲方已收到乙方押金的文件。附件5：房屋维护与保养协议详细要求：房屋维护与保养协议应详细列出甲方、乙方、丙方的维护与保养责任，以及违约责任。附件6：房屋变更协议模板详细要求：房屋变更协议模板应为本合同的样本，甲乙双方应按照模板填写具体内容。附件7：房屋转租协议模板详细要求：房屋转租协议模板应为本合同的样本，甲乙双方应按照模板填写具体内容。附件8：第三方服务提供合同模板详细要求：第三方服务提供合同模板应为本合同的样本，甲乙双方应按照模板填写具体内容。附件9：保险公司提供的房屋保险单详细要求：保险公司提供的房屋保险单应证明房屋在租赁期间内有有效的保险覆盖。附件10：租赁期间的水电费等其他费用清单详细要求：租赁期间的水电费等其他费用清单应详细列出各项费用及金额。附件11：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应由甲方提供，拍摄内容包括房屋内外部状况。附件12：房屋交付清单详细要求：房屋交付清单应详细列出房屋内的物品及状况。附件13：房屋回收清单详细要求：房屋回收清单应详细列出房屋内的物品及状况。附件14：合同解除协议模板详细要求：合同解除协议模板应为本合同的样本，甲乙双方应按照模板填写具体内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施。2.甲方未按照约定维护与保养房屋及附属设施，导致损坏或无法使用。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏或无法使用。5.丙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏或无法使用。6.第三方未按照约定提供服务，导致甲方、乙方、丙方损失。违约责任认定：1.违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应支付守约方因此造成的直接损失。3.违约方应支付守约方因此产生的其他费用。示例说明：若甲方未按照约定提供房屋，乙方有权要求甲方在X日内提供房屋，并支付违约金。若甲方未能在规定时间内提供房屋，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用权人。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.丙方：指与乙