单位公房租赁合同

单位公房租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：____________________

电话：____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：____________________

电话：____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方为单位公房的所有权人，乙方为有租赁需求的单位或个人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方单位公房事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（具体地址）的单位公房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构、设施和装修状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于____________________（具体用途），不得擅自改变租赁用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月______元，租金总额为______元。

4.2乙方应于每月______日前支付当月租金。

4.3租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁物的所有权清晰，不存在任何权属争议。

6.2甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准和使用要求。

6.3甲方应协助乙方办理租赁物使用所需的相关手续。

6.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，但应提前______日通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

7.3乙方应按时支付租金及其他相关费用。

7.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

7.5乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第八条维修和保养

8.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

8.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

附件一：租