场地出租合同本

场地出租合同本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁场地的用途为：____________________。

2.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更用途，必须提前30天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为人民币____元/平方米/月，租赁场地总面积为____平方米，月租金为人民币____元。

4.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

4.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于冲抵租金。

5.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁场地符合约定用途，并在交付前进行必要的维修和保养。

6.2甲方应保证租赁场地的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地。

6.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

6.4甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。

7.2乙方应按时支付租金及其它相关费用，逾期支付的，每逾期一天，应支付逾期金额____%的滞纳金。

7.3乙方应爱护租赁场地及其设施，不得擅自改动租赁场地的结构和设施。

7.4乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保租赁场地的安全和卫生。

7.5乙方不得将租赁场地转租、转让或抵押给第三方，如需转租，必须经甲方书面同意。

第八条维修和保养

8.1甲方负责租赁场地主体结构的维修和保养。

8.2乙方负责租赁场地内部设施的日常维护和保养。

8.3因乙方使用不当造成租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条保险

9.1甲方应为租赁场地投保财产保险，保险费用由甲方承担。

9.2乙方应为自身财产及经营活动投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第十条合同的变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

10.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

10.2.3法律规定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，多退少补。

第十一条违约责任

11.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

11.2乙方违约，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

12.2因不可抗力导致一方不能履行或延迟履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

联系电话：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

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