租房居间服务合同

租房居间服务合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

丙方（居间方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

营业执照号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产（以下简称“租赁物业”），乙方有租赁该物业的需求，丙方愿意提供居间服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_____________________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

1.2租赁物业的用途为______，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

1.3租赁物业的设施设备包括______，具体以附件一《设施设备清单》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条居间服务

5.1丙方应为甲乙双方提供租赁物业的信息，并协助双方签订租赁合同。

5.2丙方应保证提供的信息真实有效，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。

5.3甲乙双方签订租赁合同后，丙方的居间服务完成，乙方应向丙方支付居间服务费______元（大写：______元整）。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物业的所有权清晰，无权属纠纷。

6.2甲方应保证租赁物业符合安全使用标准，不存在安全隐患。

6.3甲方应于租赁期限开始前将租赁物业交付给乙方，并保证租赁物业处于可正常使用的状态。

6.4甲方有权按合同约定收取租金和押金。

6.5甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并享有租赁物业的收益权。

7.2乙方应合理使用租赁物业，不得损坏租赁物业的结构和设施设备。

7.3乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

7.4乙方不得擅自转租、出借租赁物业，如需转租，应征得甲方书面同意。

7.5乙方应于租赁期限届满或合同解除时，将租赁物业交还给甲方，并保证租赁物业的完好。

第八条丙方的权利和义务

8.1丙方应提供专业的居间服务，协助甲乙双方签订租赁合同。

8.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露双方的个人信息。

8.3丙方有权按合同约定收取居间服务费。

8.4丙方应协助甲乙双方解决租赁过程中的争议。

第九条合同的变更和解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

9.2.1逾期支付租金超过______日的；

9.2.2擅自改变租赁物业用途的；

9.2.3擅自转租、出借租赁物业的；

9.2.4损坏租赁物业结构和设施设备的；

9.2.5利用租赁物业进行违法活动的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：

9.3.1租赁物业存在安全隐患，影响乙方使用的；

9.3.2甲方未按合同约定交付租赁物业的；

9.3.3甲方无权出租租赁物业的。

第十条违约责任

10.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交丙方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

丙方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：设施设备清单

1.空调：______台

2.冰箱：______台

3.洗衣机：______台

4.热水器：______台

5.床：______张

6.衣柜：______个

7.沙发：______套

8.餐桌：______张

9.椅子：______把

10.其他：______。

甲方（签字/盖章）：_________