事业单位房屋租赁合同范本

事业单位房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为事业单位，拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于_________________________。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁房屋事宜达成如下合同条款：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2租赁房屋的用途为_________________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3租赁房屋的附属设施和设备包括：_________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，乙方需要继续租赁的，应于租赁期限届满前_________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月_________元，租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。

3.2租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：_________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金_________元。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方违反合同约定、损坏租赁房屋及设施设备等情况。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起五个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁房屋时对房屋及设施设备进行验收，如有异议应在接收当日书面提出，逾期视为验收合格。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和外观，不得进行违法活动。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋及设施设备的正常使用。

6.3乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改造，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的修缮，乙方负责房屋的日常维护和小修。

7.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修缮并承担相应费用。

第八条房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过_________个月；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方擅自转租、转让房屋；

（4）乙方利用房屋进行违法活动；

（5）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方未履行修缮义务，影响乙方正常使用。

9.4合同解除后，乙方应于五个工作日内将房屋返还给甲方，甲方应于五个工作日内退还乙方剩余租金及押金。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

10.2乙方擅自改变房屋用途、转租、转让房屋或进行违法活动的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

10.3因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修缮并承担相应费用，如修缮费用超过押金数额，乙方应补足差额。

10.4甲方未按约定交付房屋或未履行修缮义务，影响乙方正常使用的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：__