租赁经营招标通告文本

租赁经营招标通告文本

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地点]的[物业名称]，甲方拟将该物业租赁给乙方用于经营[具体经营项目]。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁经营事宜达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于[具体地点]的[物业名称]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为[具体面积]平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物业平面图》。

1.3租赁物业的用途为[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[提前天数]日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月，租金按[支付周期]支付，乙方应于每个支付周期开始前[提前天数]日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

户名：[甲方户名]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在[具体天数]日内无息退还乙方押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物业符合国家法律法规规定的安全标准，并负责租赁物业的日常维护和修缮。

5.2甲方应协助乙方办理租赁物业经营所需的相关证照和手续。

5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

5.4甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁物业的占有和使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时支付水电费、物业管理费等相关费用。

6.2乙方应合法合规经营，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。

6.3乙方应爱护租赁物业，不得擅自改动租赁物业的结构和设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

6.4乙方应负责租赁物业的日常清洁和维护，保持租赁物业的整洁和完好。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元：

（1）逾期支付租金超过[具体天数]日；

（2）擅自改变租赁物业用途；

（3）从事违法活动；

（4）违反合同其他约定。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金[具体金额]元：

（1）未按合同约定提供租赁物业；

（2）租赁物业不符合安全标准，影响乙方正常经营；

（3）违反合同其他约定。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

8.2乙方擅自改变租赁物业用途或从事违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿因此造成的损失。

8.3甲方未按合同约定提供租赁物业或影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：租赁物业平面图

[此处附上租赁物业