2024房屋租赁分期付款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁分期付款合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始与结束日期1.3租赁期限长度第二条租金及分期付款方式2.1租金金额2.2分期付款次数与时间2.3每期付款金额与方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件与时间第四条房屋使用与维护4.1承租人使用要求4.2房屋维护责任分配第五条房屋损坏与维修5.1损坏赔偿责任5.2维修申请与处理第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1承租人违约行为7.2出租人违约行为第八条争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条法律适用与管辖9.1合同适用的法律法规9.2合同争议的管辖法院第十条其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理第十一条附件11.1房屋现状照片或视频11.2租赁押金收据11.3分期付款计划表第十二条签署日期与地点12.1合同签署日期12.2合同签署地点第十三条双方声明13.1出租人与承租人声明第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁开始与结束日期租赁期自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。1.3租赁期限长度租赁期限为【租赁期限长度】年。第二条租金及分期付款方式2.1租金金额租金为每月人民币【租金金额】元整。2.2分期付款次数与时间乙方需按照每月【分期付款次数】次进行付款，每次付款时间为【付款时间】。2.3每期付款金额与方式乙方每月需支付人民币【每期付款金额】元整，付款方式为【付款方式】。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。3.2押金退还条件与时间合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。第四条房屋使用与维护4.1承租人使用要求乙方应按照房屋用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任分配乙方应负责日常的房屋维护和保养，保持房屋及附属设施的正常使用。第五条房屋损坏与维修5.1损坏赔偿责任乙方因使用不当或者疏忽导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.2维修申请与处理房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。维修费用由【承担方】承担。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2第三方调解如果双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径如采取法律途径解决，适用合同签订地的法律法规，并由合同签订地人民法院管辖。第九条法律适用与管辖9.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条其他条款10.1房屋保险乙方应自行办理并维持整个租赁期内涉及承租房屋的建筑及第三者保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等，并在保险单中明确甲乙双方为共同受益人。10.2宠物管理未经甲方书面同意，乙方不得饲养宠物。若乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整。10.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，对访客进行有效管理，防止影响甲方及邻居的正常生活。第十一条附件11.1房屋现状照片或视频附件中包含房屋现状的照片或视频，作为本合同的一部分，用于确认房屋的初始状态。11.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，证明乙方已按照合同约定支付押金。11.3分期付款计划表附件中包含详细的分期付款计划表，明确每期付款的金额和时间。第十二条签署日期与地点12.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。12.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。第十三条双方声明13.1出租人与承租人声明甲方作为房屋的出租人，保证所提供的房屋及附属设施符合合同约定，并承诺在租赁期内提供正常的物业服务。乙方作为承租人，声明已充分了解合同内容，并承诺按照合同约定合理使用房屋，并按时支付租金及其他费用。第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定或者双方协商确定的条件执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片或视频附件要求：提供房屋内外部全面的照片或视频，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及设施设备的状态。附件二：租赁押金收据附件要求：显示押金支付金额和收款人签名的收据扫描件。附件说明：证明乙方已按照合同约定支付押金，押金收据作为合同有效性的组成部分。附件三：分期付款计划表附件要求：详细列出每期付款的金额、付款日期和付款方式。附件说明：明确乙方支付租金的时间和金额，确保合同条款的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方未按照合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构。3.乙方未按照约定维护房屋及附属设施。4.甲方未按照合同约定提供房屋或服务。违约责任认定标准：1.对于乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权按延迟支付金额的【延迟支付利率】收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付。2.对于乙方未按照合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金人民币【赔偿金金额】元整。3.对于乙方未按照约定维护房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.对于甲方未按照合同约定提供房屋或服务的，甲方应按照合同约定承担相应的责任。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过【延迟支付期限】天，甲方有权按照延迟支付金额的【延迟支付利率】收取滞纳金。如果乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付赔偿金人民币【赔偿金金额】元整。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租用他人房屋并支付租金的个人或单位。3.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。4.分期付款：指承租人将租金分为多个期数，按期支付给出租人的方式。5.押金：指承租人为保证履行合同而支付给出租人的一笔费用。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指因延迟履行合同而应支付给守约方的额外费用。8.赔偿金：指因违约行为而应支付给守约方的损失