酒店式公寓租赁协议范本

酒店式公寓租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有酒店式公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方酒店式公寓，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担（1）水费：__________元/月；（2）电费：__________元/月；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：__________。3.2租赁期间，甲方承担租赁物业的维修、养护、保险等费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。5.2租赁期间，乙方如对租赁物业进行装修、改造，需提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。5.3租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致租赁物业损毁的，甲乙双方按实际情况协商解决。第六条提前解除协议6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2双方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁物业内部设施设备清单4.装修改造申请及相关审批文件5.押金收据6.租金支付凭证7.物业费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、物业费用等，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物业，导致物业损坏，视为违约。3.乙方提前解除协议未支付违约金，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物业或未履行维修、养护义务，视为违约。5.甲方提前解除协议未支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.酒店式公寓：指具有酒店服务功能的公寓，提供短期租赁服务。2.租赁期限：指甲方出租租赁物业给乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方未履行本协议约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金、物业费用等问题：甲方应及时与乙方沟通，提醒乙方履行支付义务；逾期未支付的，甲方有权依法追讨欠款。2.乙方未按约定使用租赁物业导致损坏：甲方应要求乙方负责修复或赔偿；情节严重的，甲方有权提前解除协议。3.乙方提前解除协议未支付违约金：甲方有权拒绝返还押金，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物业或未履行维修、养护义务：乙方有权要求甲方履行义务；造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方提前解除协议未支付违约金：甲方应依法支付违约金，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.酒店式公寓运营商与租客之间的租赁关系确立。2.租客租赁酒店式公寓进行居住或商务活动。3.酒