广州市医疗机构租房合同样本

广州市医疗机构租房合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：广州市X医院地址：广州市X区X街道X号法定代表人：X乙方（承租方）：名称：X医疗管理有限公司地址：广州市X区X街道X号法定代表人：X一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广州市X区X街道X号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的全部责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：广州市X医院乙方（盖章）：X医疗管理有限公司法定代表人（签名）：X法定代表人（签名）：X签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同双方身份证明3.押金收据4.设施使用说明5.房屋现状照片6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，视为违约。3.甲方未按约定时间维修房屋，造成乙方损失的，视为违约。4.提前解除或变更合同，未达成书面协议，未经过双方签字盖章确认的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方损坏房屋设施：要求乙方按市价赔偿。3.甲方未按时维修房屋：与甲方沟通，要求甲方履行维修义务。4.提前解除或变更合同：双方书面协议，达成一致后，签订新的合同。五、所有应用场景：1.医