轮滑馆租赁合同

轮滑馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有轮滑馆的出租权，乙方愿意租赁甲方轮滑馆进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2在租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第五条保险5.1乙方应按期办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.轮滑馆现状及设施设备情况详细说明2.租赁物平面图3.租赁物保险单副本4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁物使用权证明文件7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或改变租赁物结构和用途的，视为乙方违约。4.双方在合同履行过程中，发生其他违反合同约定的行为，可根据违约性质和后果进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并进行使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的轮滑馆。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁物过程中，因操作不当导致设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权催收租金，乙方应在甲方催收后五个工作日内支付欠缴租金。3.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：租赁物发生意外毁损或灭失。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司报案并索赔。五、所有应用场景：1.甲方拥有轮滑馆出租权，希望出租给乙方进