影视基地黄金屋租赁合同

影视基地黄金屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物仅限于影视拍摄及相关活动使用，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的正常使用和维护。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3一方迟延履行债务或违约行为导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.影视基地黄金屋租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物使用权证明6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、设施、功能等与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付、未支付。3.擅自改变租赁物用途：乙方未按照合同约定使用租赁物，包括但不限于从事与影视拍摄无关的活动。4.提前解除或终止合同：未经双方协商一致，任何一方单方面解除或终止本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方的租赁物用于影视拍摄及相关活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方拥有的影视基地黄金屋，包括其设施、设备和其他附属物。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方改正或赔偿。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难，提前与甲方沟通协商。3.擅自改变租赁物用途：避免从事与影视拍摄无关的活动，遵守合同约定。4.合同解除或终止：如需解除或终止合同，应与甲方协商一致，并按照合同约定办理。5.争议解决：如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁影视基地黄金屋进行影视拍摄。2.广告公司租赁影视基