2025委托物业管理合同样本

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业管理服务的委托方，乙方为接受委托提供物业管理服务的受托方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承担物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1甲方委托乙方管理的物业位于，物业管理范围包括但不限于：。第二条物业管理服务内容（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；（3）物业共用部位及设施设备的安全保障；（4）物业共用部位及设施设备的清洁、绿化和环境卫生；（5）物业共用部位及设施设备的停车管理；（6）其他物业管理工作。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2服务费用支付方式：甲方每月__日前向乙方支付当月物业管理服务费用。第四条服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年__月__日至年__月__日。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法主体，具有完全民事行为能力。解决办法：合同签订前，双方应提供有效的身份证明文件，以确保合同主体的合法性。2.明确物业管理范围和服务内容，避免出现模糊不清的情况。解决办法：在合同中详细描述物业管理范围和服务内容，必要时可附上相关设施和部位的图片或示意图。3.服务费用的计算和支付方式要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定服务费用的计算方式和支付时间，以及支付途径。4.合同双方应严格履行合同义务，确保物业管理服务的质量和效果。解决办法：双方应设立定期检查和评估机制，以确保合同条款的履行。5.合同双方在发生争议时，应及时沟通协商，寻求友好解决。解决办法：建立争议解决机制，如双方无法协商一致，可寻求第三方调解或仲裁机构进行调解或仲裁。6.注意合同的履行期限，避免合同到期后仍继续履行。解决办法：在合同中明确规定合同的期限，并在合同到期前一个月内双方协商是否续签。法律名词及名词解释：1.委托方：指委托他人为自己办理事务的人。解释：委托方是合同的一方，需要他人为自己提供服务或办理事务。2.受托方：指接受他人委托为自己办理事务的人。解释：受托方是合同的另一方，接受委托方的委托，为其提供服务或办理事务。3.物业管理：指对物业进行维修、保养、安全保卫、清洁、绿化等管理活动。解释：物业管理是为了维护物业的正常使用和保持其价值，对物业进行的一系列管理活动。4.物业管理服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用。解释：物业管理服务费用是甲方支付给乙方的，用于支付乙方提供物业管理服务的报酬。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应承担的民事责任，用以赔偿对方因违约所造成的损失。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是为了确保合同的正常履行，维护双方的合法权益，通过法律手段解决合同纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、工业园区等物业管理合同签订。2.适用于物业管理公司或其他服务提供商与业主委员会或物业所有权人之间签订的物业管理服务合同。补充条款：1.双方在签订合可根据实际情况在合同中增加特别约定，包括但不限于物业管理的特殊要求、特定期间的物业管理服务安排等。2.如合同中涉及到的物业管理范围或服务内容发生变更，双方可签订补充协议，明确变更内容及其影响。3.如合同一方发生重大变更，如主体资格、股权结构等，应立即通知对方，并在必要时签订补充协议。4.如合同期限需延长，双方可签订补充协议，明确延长后的合同期限及相关条款。附件列表：1.物业基本情况说明书，包括物业的地理位置、设施设备状况、物业管理范围等。2.物业设施设备清单，详细列出物业内所有的设施设备及其技术参数。3.物业管理服务标准和要求，包括清洁、绿化、安全保卫等方面的具体标准和要求。4.