2024年预售房屋合同：购房者与开发商的法律约束文件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年预售房屋合同：购房者与开发商的法律约束文件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.2购房者信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.合同签订时间及生效时间4.预售房款支付方式及时间4.1首付款支付4.2分期付款5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间6.房屋质量及验收6.1房屋质量保证6.2房屋验收程序7.履约保证金及退还7.1保证金缴纳7.2保证金退还8.违约责任8.1开发商违约责任8.2购房者违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：配套设施清单12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同其他约定14.合同附件清单14.1附件一：房屋平面图14.2附件二：配套设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.1.1开发商名称：_______1.1.2开发商住所：_______1.1.3开发商法定代表人：_______1.1.4开发商联系电话：_______1.1.5开发商营业执照号：_______1.2购房者信息1.2.1购房者姓名：_______1.2.2购房者住所：_______1.2.3购房者身份证号码：_______1.2.4购房者联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1项目名称：_______2.1.2小区名称：_______2.1.3房屋坐落：_______2.1.4房屋单元号：_______2.1.5房屋楼层：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.2.3套内面积：_______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_______3.合同签订时间及生效时间3.1合同签订时间：_______年_______月_______日3.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.预售房款支付方式及时间4.1首付款支付4.1.1首付款金额：_______元4.1.2首付款支付时间：_______年_______月_______日4.2分期付款4.2.1分期付款金额及时间：_______4.2.2分期付款方式：_______5.交房条件及时间5.1交房条件5.1.1房屋结构安全5.1.2房屋设施齐全5.1.3房屋权属清晰5.2交房时间5.2.1预计交房时间：_______年_______月_______日5.2.2实际交房时间：_______年_______月_______日6.房屋质量及验收6.1房屋质量保证6.1.1房屋质量标准：_______6.1.2质量保证期：_______6.2房屋验收程序6.2.1购房者验收时间：_______6.2.2验收合格标准：_______7.履约保证金及退还7.1保证金缴纳7.1.1保证金金额：_______元7.1.2保证金缴纳时间：_______年_______月_______日7.2保证金退还7.2.1退还条件：_______7.2.2退还时间：_______8.违约责任8.1开发商违约责任8.1.1开发商未按时交付房屋的违约责任8.1.1.1开发商每延迟一日交付房屋，应向购房者支付_______元违约金。8.1.1.2开发商延迟交付房屋超过_______日，购房者有权解除合同，并要求开发商退还已支付的全部房款及利息。8.1.2开发商房屋质量不符合约定的违约责任8.1.2.1开发商应承担因房屋质量问题造成的损失，包括修复费用及购房者因此遭受的其他损失。8.1.2.2若房屋质量问题严重影响购房者正常使用，购房者有权解除合同，并要求开发商退还已支付的全部房款及利息。8.2购房者违约责任8.2.1购房者未按时支付房款的违约责任8.2.1.1购房者每延迟一日支付房款，应向开发商支付_______元违约金。8.2.1.2购房者累计延迟支付房款超过_______日，开发商有权解除合同，购房者无权要求返还已支付的房款。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.1.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.1.3一方违约导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；10.2.2双方应共同签署解除合同协议；10.2.3解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：配套设施清单12.合同变更及解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议；12.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同解除参照第十条的规定执行。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并完成首付款支付；13.1.2合同已报送相关部门备案。13.2合同其他约定13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份；13.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在购房合同履行过程中，因提供服务或协助而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的情形2.1双方协商一致，邀请第三方介入合同关系；2.2合同约定需要第三方提供专业服务或协助；2.3法律法规或政策要求必须引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在合同关系中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的；3.1.2第三方违反保密义务，泄露合同内容或购房者个人信息的；3.1.3第三方因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致购房者遭受损失的。4.甲乙双方增加的额外条款及说明4.1第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并在合同中明确第三方的名称、住所、联系方式等信息。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或协助协议，明确各自的权利和义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。5.第三方的责权利划分5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；5.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务或协助；5.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息；5.2.3第三方应按照法律法规和合同约定承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合同关系，不构成合伙或共同投资关系。6.2第三方与购房者、开发商的关系为服务或协助关系，不承担购房者或开发商的合同义务。6.3第三方在介入合同关系后，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务；7.2第三方介入期间，若发生合同履行争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署变更协议；8.2变更协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出现合同解除情形，甲乙双方应按合同约定的解除程序办理；9.2第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止时，甲乙双方应与第三方办理相应的手续，并支付相应的服务费用；10.2第三方介入期间，若因第三方原因导致合同终止，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图1.1详细要求：房屋平面图应包含房屋的结构布局、房间面积、门窗位置、楼层高度等信息。1.2附件说明：该平面图作为合同附件，用于明确房屋的具体结构和使用功能。2.附件二：配套设施清单2.1详细要求：配套设施清单应列明小区内的公共设施、绿化面积、停车位等详细信息。2.2附件说明：该清单作为合同附件，用于明确购房者的权益和开发商的承诺。3.附件三：预售许可证3.1详细要求：预售许可证应由开发商提供，证明项目已取得预售资格。3.2附件说明：该许可证作为合同附件，用于保障购房者的合法权益。4.附件四：购房合同4.1详细要求：购房合同应包含双方的基本信息、房屋情况、付款方式、交房条件等。4.2附件说明：该合同作为合同附件，是双方权利义务的依据。5.附件五：房屋质量保证书5.1详细要求：房屋质量保证书应包含房屋质量标准、质量保证期限、质量保修项目等。5.2附件说明：该保证书作为合同附件，用于明确开发商对房屋质量的承诺。6.附件六：物业服务合同6.1详细要求：物业服务合同应包含物业服务内容、收费标准、服务期限等。6.2附件说明：该合同作为合同附件，用于明确购房者与物业公司之间的服务关系。7.附件七：贷款合同（如有）7.1详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。7.2附件说明：该合同作为合同附件，用于明确购房者与贷款银行之间的贷款关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发商未按时交付房屋；1.2开发商房屋质量不符合约定；1.3购房者未按时支付房款；1.4第三方违反保密义务；1.5第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1开发商未按时交付房屋：每延迟一日，支付_______元违约金；2.2开发商房屋质量不符合约定：承担修复费用及购房者因此遭受的其他损失；2.3购房者未按时支付房款：每延迟一日，支付_______元违约金；2.4第三方违反保密义务：赔偿购房者因泄露信息造成的损失；2.5第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实：赔偿购房者因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1开发商未按时交付房屋：开发商延迟交付房屋10天，应支付购房者_______元违约金；3.2开发商房屋质量不符合约定：房屋墙壁出现裂缝，开发商应承担修复费用及购房者因此遭受的_______元损失；3.3购房者未按时支付房款：购房者延迟支付房款5天，应支付开发商_______元违约金；3.4第三方违反保密义务：第三方泄露购房者个人信息，导致购房者遭受_______元损失，第三方应赔偿；3.5第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实：购房者因第三方提供虚假信息而遭受_______元损失，第三方应赔偿。全文完。2024年预售房屋合同：购房者与开发商的法律约束文件1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购房者姓名及身份证号码1.2开发商名称及营业执照号码1.3项目名称及项目地址2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋类型及面积2.3房屋结构及装修情况2.4房屋配套设施3.付款方式及时间3.1首付款金额及支付时间3.2首付比例3.3尾款支付方式及时间3.4银行按揭贷款相关事宜4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理方式5.房屋产权及登记5.1房屋产权性质5.2房屋产权登记手续及费用5.3产权证领取时间6.房屋质量保证及维修责任6.1房屋质量保证期限6.2质量问题处理及维修责任7.违约责任及处理7.1购房者违约责任7.2开发商违约责任7.3违约金的计算及支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1房屋交付后使用要求9.2房屋维修及保养责任9.3房屋产权转移手续9.4合同解除及终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋平面图11.2房屋配套设备清单11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1双方代表签字12.2双方盖章13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购房者姓名：1.2购房者身份证号码：110101199001011.3开发商名称：房地产开发有限公司1.4开发商营业执照号码：91110100MA0052345L2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：市区路号2.2房屋类型：住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋装修情况：毛坯房2.6房屋配套设施：中央空调、天然气、电梯、停车场等3.付款方式及时间3.1首付款金额：30万元3.2首付款支付时间：合同签订后10个工作日内3.3首付比例：30%3.4尾款支付方式：银行按揭贷款3.5尾款支付时间：房屋交付后30个工作日内4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年12月31日前4.2房屋验收标准：符合国家现行房屋建筑工程质量验收标准4.3验收程序：购房者应在房屋交付后10个工作日内进行验收4.4验收不合格处理：如验收不合格，开发商应在接到通知后10个工作日内进行维修，直至合格5.房屋产权及登记5.1房屋产权性质：住宅商品房5.2房屋产权登记手续：购房者应在房屋交付后6个月内办理房屋产权登记手续5.3房屋产权登记费用：由购房者承担，具体金额以实际发生为准6.房屋质量保证及维修责任6.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起，两年内6.2质量问题处理：购房者发现房屋质量问题，应在发现之日起3日内通知开发商6.3维修责任：开发商应在接到通知后5个工作日内进行维修，如因质量问题导致购房者遭受损失，开发商应承担相应责任7.违约责任及处理7.1购房者违约责任：若购房者未按约定支付房款，每逾期一日，应向开发商支付相当于逾期房款千分之二的违约金7.2开发商违约责任：若开发商未按约定交付房屋，每逾期一日，应向购房者支付相当于逾期房款千分之二的违约金7.3违约金的计算及支付方式：违约金应按实际逾期天数计算，由违约方一次性支付给守约方8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1房屋交付后使用要求：购房者应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。9.2房屋维修及保养责任：购房者负责房屋的日常维护保养，开发商负责房屋主体结构及共用设施的维修。9.3房屋产权转移手续：购房者应按照国家法律法规办理房屋产权转移手续，开发商应予以协助。9.4本合同未尽事宜，双方可另行协商，协商内容与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的房屋交付后，购房者按照合同约定履行完毕全部义务，合同终止。11.合同附件11.1房屋平面图：见附件一。11.2房屋配套设备清单：见附件二。11.3其他相关证明材料：见附件三。12.合同签署12.1双方代表签字：购房者代表（签名）：______；开发商代表（签名）：______。12.2双方盖章：购房者（盖章）：______；开发商（盖章）：______。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，购房者执一份，开发商执一份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同，如合同遗失或损坏，应及时通知对方并重新制作。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，协商内容与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、评估机构、监理单位等，以及为履行本合同而提供的专业服务人员。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、法律咨询、审计、评估、监理等，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。1.甲乙双方共同委托；2.单方委托，另一方知情并同意；3.法院或仲裁机构指定。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任或赔偿责任，超出该限额部分由第三方自行承担。17.2责任限额设定：1.第三方介入服务费用：甲乙双方应事先约定第三方服务费用，并明确费用承担方式；2.第三方违约责任：第三方违约责任不得超过其收取的费用；3.第三方赔偿责任：第三方赔偿责任不得超过其收取的费用，且不得超过甲乙双方因第三方违约而遭受的直接经济损失。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利：1.依法独立履行职责；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.依法向甲乙双方收取服务费用；4.在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督、检查和评估。18.2第三方的义务：1.严格履行合同约定的职责；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按时提交工作成果；4.对工作成果承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则：1.第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议；2.第三方与甲乙双方与其他第三方之间：第三方与其他第三方之间无直接法律关系，其权利义务仅限于各自签订的协议；3.第三方与甲乙双方内部：第三方在甲乙双方内部无权利义务，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。19.2划分内容：1.第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供专业服务，甲乙双方应按照约定支付服务费用；2.第三方与其他第三方的关系划分：第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议约定；3.第三方在甲乙双方内部的关系划分：第三方在甲乙双方内部无权利义务，仅作为甲乙双方履行合同的合作方。20.第三方介入的终止及后续处理20.1终止条件：合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。20.2终止后的处理：1.第三方应提交工作成果；2.甲乙双方应按照约定支付剩余服务费用；3.第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图（附件一）详细要求：包含房屋的平面布局、房间尺寸、门窗位置、卫生间和厨房布局等信息。说明：房屋平面图是购房者了解房屋布局和空间结构的重要依据，应清晰、准确。2.房屋配套设备清单（附件二）详细要求：列明房屋内所有配套设施的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：配套设备清单是购房者了解房屋配置的详细情况，确保房屋符合预期。3.房屋质量保证书（附件三）详细要求：包含房屋质量保证期限、保修范围、保修服务联系方式等信息。说明：房屋质量保证书是购房者了解房屋质量保证内容的重要文件。4.房屋验收记录（附件四）详细要求：记录房屋验收的时间、人员、验收结果、存在问题及处理意见等信息。说明：房屋验收记录是购房者确认房屋交付质量的重要凭证。5.房屋产权证复印件（附件五）详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权归属。说明：房屋产权证复印件是购房者办理后续手续的重要文件。6.付款凭证（附件六）详细要求：提供首付款、尾款等付款凭证的复印件。说明：付款凭证是证明购房者已履行付款义务的重要证据。7.银行按揭贷款合同（附件七）详细要求：提供银行按揭贷款合同的复印件，包括贷款金额、利率、还款期限等信息。说明：银行按揭贷款合同是购房者获得银行贷款的重要文件。8.合同补充协议（附件八）详细要求：记录甲乙双方就合同内容达成一致的其他补充协议。说明：合同补充协议是对合同条款的补充和完善，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.购房者违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：每逾期一日，购房者应向开发商支付相当于逾期房款千分之二的违约金。示例：若购房者逾期支付10万元房款，则应支付违约金200元。2.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，开发商应向购房者支付相当于逾期房款千分之二的违约金。示例：若开发商逾期交付房屋，购房者应获得违约金200元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提交工作成果或提交的工作成果不符合要求责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的直接经济损失。示例：若第三方未按时提交审计报告，甲乙双方可要求第三方赔偿因延迟而造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：购房者应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：若购房者擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿开发商损失。全文完。2024年预售房屋合同：购房者与开发商的法律约束文件2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.预售房屋价格3.1预售房屋单价3.2预售房屋总价3.3预售房屋付款方式3.4预售房屋税费4.预售房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式4.4交付验收5.房屋质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证内容5.3质量保证责任6.房屋产权登记6.1产权登记时间6.2产权登记费用6.3产权登记手续7.违约责任7.1购房者违约责任7.2开发商违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同终止11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（购房者）：[购房者姓名]，身份证号码：[购房者身份证号码]，联系方式：[购房者联系方式]。乙方（开发商）：[开发商名称]，营业执照注册号：[开发商营业执照注册号]，联系方式：[开发商联系方式]。1.2合同编号本合同编号为：[合同编号]。1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]。1.4合同签订地点本合同签订地点为：[签订地点]。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：[房屋所在城市][街道名称][小区名称]。2.2房屋面积房屋建筑面积为：[房屋建筑面积]平方米，其中使用面积为：[使用面积]平方米。2.3房屋结构房屋结构为：[房屋结构类型]。2.4房屋用途房屋用途为：[房屋用途类型]。2.5房屋配套设施房屋配套设施包括：[配套设施列表]。第三条预售房屋价格3.1预售房屋单价预售房屋单价为：[预售房屋单价]元/平方米。3.2预售房屋总价预售房屋总价为：[预售房屋总价]元。3.3预售房屋付款方式预售房屋付款方式为：[付款方式描述]。3.4预售房屋税费预售房屋税费包括但不限于：[税费列表]，税费总额为：[税费总额]元。第四条预售房屋交付4.1交付时间预售房屋交付时间为：[交付时间]。4.2交付条件交付条件为：房屋建设完毕，经验收合格，并取得相关权属证明。4.3交付方式交付方式为：甲方按照约定的时间和方式到乙方指定的地点接收房屋。4.4交付验收甲方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，验收合格后签署交付确认书。第五条房屋质量保证5.1质量保证期限房屋质量保证期限为：[质量保证期限]，自房屋交付之日起计算。5.2质量保证内容质量保证内容包括：房屋主体结构、主要设施设备等。5.3质量保证责任若房屋存在质量问题，乙方应承担修复责任，直至符合合同约定的质量标准。第六条房屋产权登记6.1产权登记时间房屋产权登记时间为：[产权登记时间]。6.2产权登记费用产权登记费用为：[产权登记费用]元，由甲方承担。6.3产权登记手续乙方应在房屋交付后[时间]内协助甲方办理产权登记手续。第七条违约责任7.1购房者违约责任若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]元。7.2开发商违约责任若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]元。7.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。第八部分：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为：[仲裁机构名称]，仲裁地点为：[仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九部分：合同解除9.1合同解除条件1.1乙方未按合同约定时间交付房屋；1.2乙方交付的房屋存在严重影响居住质量的问题；1.3甲方未按合同约定支付房款；1.4双方协商一致，且不违反法律法规。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。自通知发出之日起，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的责任1.3.1乙方应退还甲方已支付的房款，扣除已发生的费用；1.3.2甲方应退还乙方已交付的定金，扣除已发生的费用；1.3.3双方应就合同解除前发生的权利义务进行清算。第十部分：其他约定10.1合同附件本合同附件包括：[附件名称及内容]。10.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.3合同终止本合同在下列情况下终止：1.1合同约定的履行期限届满；1.2合同解除；1.3法律法规规定的其他情形。第十一部分：合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为：[合同签订日期]。第十二部分：合同解除12.1合同解除条件同第九部分合同解除条件。12.2合同解除程序同第九部分合同解除程序。12.3合同解除后的责任同第九部分合同解除后的责任。第十三部分：合同解除13.1合同解除条件同第九部分合同解除条件。13.2合同解除程序同第九部分合同解除程序。13.3合同解除后的责任同第九部分合同解除后的责任。第十四部分：合同解除14.1合同解除条件同第九部分合同解除条件。14.2合同解除程序同第九部分合同解除程序。14.3合同解除后的责任同第九部分合同解除后的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工单位等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖的咨询、评估、监理、施工、售后服务等环节。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入本合同，应由甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2引入程序引入第三方介入的程序如下：1.甲乙双方共同确定第三方介入的需求；2.双方协商确定第三方介入的具体方式和内容；3.双方签订合作协议，明确各方的权利义务；4.第三方根据合作协议的要求，介入合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因其介入行为导致的损失，甲乙双方同意第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方介入服务费用的[具体金额]倍。17.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于因第三方介入行为直接导致的损失，不包括因第三方介入行为间接导致的损失。18.第三方责任界定18.1责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、合理、合法的原则。18.2责任划分1.第三方因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任；2.第三方因执行甲乙双方委托事项导致的损失，由甲乙双方按照合作协议的约定承担责任；3.第三方因不可抗力导致的损失，根据法律法规和合作协议的约定处理。19.第三方权利与义务19.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合作协议支付服务费用；2.第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查；3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.2第三方义务1.第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照法律法规和职业道德，履行其职责。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更内容变更内容应包括但不限于：第三方介入的具体方式、内容、责任限额等。21.第三方介入的合同解