2024年物业公司关于绿化养护服务的合同标的、属性及服务内容协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业公司关于绿化养护服务的合同标的、属性及服务内容协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3合同中的术语定义2.合同标的2.1绿化养护服务的范围2.2绿化养护服务的面积2.3绿化养护服务的期限3.服务内容3.1绿化植物的日常养护3.1.1浇水3.1.2修剪3.1.3施肥3.1.4病虫害防治3.2绿化环境的清洁工作3.2.1道路清扫3.2.2绿化带垃圾清理3.2.3绿化设施清洁3.3绿化景观的优化提升3.3.1植物补种3.3.2景观小品更新3.3.3绿化照明维护4.服务标准及质量要求4.1绿化养护服务的标准4.2绿化清洁工作的标准4.3绿化景观优化提升的标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付时间5.3服务费用的支付方式6.服务期间的变更6.1服务范围的变更6.2服务期限的变更6.3服务费用的变更7.合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改方式10.3合同的解除程序11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况12.法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式13.其他条款13.1通知和送达13.2合同的副本13.3合同的修订历史14.合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质甲方名称：×××物业管理有限公司甲方性质：有限责任公司1.2乙方名称及性质乙方名称：×××绿化养护有限公司乙方性质：有限责任公司1.3合同中的术语定义绿化养护服务：指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的绿化区域进行植物的日常养护、环境清洁和景观优化等系列工作。第二条合同标的2.1绿化养护服务的范围乙方负责的绿化养护服务范围包括但不限于：小区绿化带、公园、道路绿化带等。2.2绿化养护服务的面积乙方负责的绿化养护服务面积为平方米，具体面积以甲方提供的绿化区域平面图为准。2.3绿化养护服务的期限本合同的有效期限为年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。第三条服务内容3.1绿化植物的日常养护3.1.1浇水根据植物的生长需求和天气情况，合理安排浇灌计划，确保植物充分吸水。3.1.2修剪定期对植物进行修剪，保持植物的整齐美观，促进植物健康生长。3.1.3施肥根据土壤检测结果和植物生长需求，合理安排施肥计划，保证植物养分供应。3.1.4病虫害防治及时发现并采取措施防治绿化区域内的病虫害，减少病虫害对植物的影响。3.2绿化环境的清洁工作3.2.1道路清扫定期清扫绿化区域内的道路，保持道路干净整洁。3.2.2绿化带垃圾清理定期清理绿化带内的垃圾，保持绿化带整洁美观。3.2.3绿化设施清洁定期清洁绿化区域内的设施，如座椅、垃圾桶等，保证设施的正常使用。3.3绿化景观的优化提升3.3.1植物补种对绿化区域内死亡或受损的植物进行补种，保持绿化效果。3.3.2景观小品更新根据甲方需求和实际情况，对绿化区域内的景观小品进行更新，提升景观效果。3.3.3绿化照明维护定期检查绿化区域的照明设施，保证照明设施的正常运行。第四条服务标准及质量要求4.1绿化养护服务的标准乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高质量的绿化养护服务，确保绿化植物的健康生长。4.2绿化清洁工作的标准乙方应保持绿化区域的环境整洁，提供干净整洁的绿化环境。4.3绿化景观优化提升的标准乙方应根据甲方需求和实际情况，提升绿化区域的景观效果，达到甲方满意的标准。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用的计算方式本合同的服务费用根据绿化养护服务的范围、面积和期限进行计算，具体费用双方协商确定。5.2服务费用的支付时间甲方应在每个服务周期结束后的一定时间内支付乙方服务费用。5.3服务费用的支付方式甲方通过银行转账的方式支付乙方服务费用。第六条服务期间的变更6.1服务范围的变更如需变更服务范围，需双方协商一致，并签订补充协议。6.2服务期限的变更如需变更服务期限，需双方协商一致，并签订补充协议。6.3服务费用的变更如需变更服务费用，需双方协商一致，并签订补充协议。第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同。7.2合同终止的条件合同期满或者双方协商一致终止合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。甲方未按照约定提供服务条件，乙方有权要求甲方履行合同，并要求甲方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方及时履行合同。乙方未按照约定质量标准提供服务，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金。乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决的时效双方在争议发生之日起3个月内未能解决的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改方式合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同的解除程序合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同履行完毕之日起计算，期限为2年。11.3保密信息的例外情况保密信息不包括公共知识、已公开的信息、通过合法途径获取的信息。第十二条其他条款12.1通知和送达双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。12.2合同的副本双方应各自保留本合同的正本，并按照正本内容执行。12.3合同的修订历史本合同的修订历史应记录在合同附件中，附件作为合同的有效组成部分。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字甲方代表签字：________________14.2乙方代表签字乙方代表签字：________________14.3合同签署日期合同签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方、咨询方等。1.2第三方介入范围（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或技术支持。（2）甲方或乙方需要第三方进行合同履行过程中的监督、检查、评估等。（3）甲方或乙方因合同履行需要向第三方支付费用或提供利益。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，确保第三方的选择符合合同约定和双方利益。2.2第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。（2）第三方与甲方、乙方之间不存在利益冲突。（3）第三方介入不会损害甲方、乙方合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同，仅负责履行合同约定的职责，对于合同之外的义务和责任不承担任何责任。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和双方的要求，提供专业服务或技术支持，并保证服务质量和效果。3.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获取甲方和乙方支付的费用和利益。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应确保第三方的选择符合合同约定和双方利益。4.2甲方和乙方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、范围、方式等。4.3甲方和乙方应对第三方介入的过程进行监督和评估，确保第三方的服务质量和效果。第五条第三方介入的费用和支付5.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据合同约定和第三方提供的服务内容进行计算，具体费用双方协商确定。5.2第三方费用的支付甲方和乙方应在合同约定的时间内支付第三方介入的费用。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方的服务内容、时间、范围等，需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如需解除第三方的介入，需双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，不改变甲方、乙方之间的权利义务关系。甲方、乙方与第三方之间各自承担各自的责任。7.2第三方与中介方、监管方、审计方、咨询方等的关系第三方介入本合同，不代表与其他第三方（如中介方、监管方、审计方、咨询方等）存在任何关系。其他第三方与本合同的履行无关。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方违约甲方和乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方不能正常介入的，甲方和乙方应承担违约责任。第九条争议解决9.1第三方介入的争议解决双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与其他各方的争议解决第三方与其他各方（如中介方、监管方、审计方、咨询方等）发生的争议，由各方自行解决，与甲方、乙方无关。第十条合同的生效、修改和解除10.1第三方介入的合同生效本合同经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。10.2第三方介入的合同修改和解除第三方介入的合同修改和解除，需甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修改和解除协议。第十一条保密条款11.1第三方保密信息的定义保密信息是指第三方在履行合同过程中，披露给甲方和乙方的、未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2第三方保密信息的保护期限第三方保密信息的保护期限自合同履行完毕之日起计算，期限为2年。11.3第三方保密信息的例外情况第三方保密信息不包括公共知识、已公开的信息、通过合法途径获取的信息。第十二条其他条款1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化养护服务范围详细列表附件二：绿化养护服务面积测量报告附件三：绿化养护服务期限约定书附件四：绿化植物日常养护操作规范附件五：绿化环境清洁工作标准附件六：绿化景观优化提升方案附件七：第三方介入服务清单附件八：第三方服务费用计算公式附件九：第三方服务支付时间表附件十：第三方服务违约金计算方式附件的详细要求和说明：附件一：绿化养护服务范围详细列表本附件详细列出甲方赋予乙方绿化养护服务的具体范围，包括绿化区域的位置、面积、植物种类等。附件二：绿化养护服务面积测量报告本附件提供绿化养护服务所需面积的详细测量报告，包括面积计算公式、测量数据、图表等。附件三：绿化养护服务期限约定书本附件明确双方关于绿化养护服务期限的约定，包括服务起止日期、续约条件等。附件四：绿化植物日常养护操作规范本附件详细描述绿化植物日常养护的操作流程、注意事项、养护周期等。附件五：绿化环境清洁工作标准本附件明确绿化环境清洁工作的标准，包括清洁频率、清洁剂使用规范、垃圾处理方式等。附件六：绿化景观优化提升方案本附件提供绿化景观优化提升的具体方案，包括优化措施、预期效果、实施时间表等。附件七：第三方介入服务清单本附件列出合同履行过程中可能需要第三方介入的服务项目，包括中介服务、监管审查、审计评估等。附件八：第三方服务费用计算公式本附件提供第三方服务费用的计算方式，包括费用基线、计算参数、费用明细等。附件九：第三方服务支付时间表本附件明确甲方和乙方支付第三方服务费用的时间表，包括支付时间、支付金额等。附件十：第三方服务违约金计算方式本附件提供第三方服务违约金的计算方式，包括违约金比例、计算公式、计算基数等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未提供乙方所需的服务条件。3.乙方未按约定质量标准提供服务。4.乙方未按约定时间完成服务。5.