2025版精装修房屋售后保障与维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精装修房屋售后保障与维修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2业主信息1.3维修服务提供方信息2.合同签订依据及目的3.售后保障范围3.1基础设施维修3.2装修工程维修3.3配套设施维修4.维修服务内容4.1维修项目分类4.2维修服务流程4.3维修材料及配件5.维修服务期限6.维修服务费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.维修服务响应时间8.维修服务验收标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1业主违约责任11.2维修服务提供方违约责任12.合同生效与终止13.合同附件13.1附件一：房屋维修项目清单13.2附件二：维修服务费用明细表13.3附件三：维修服务验收标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：______1.1.2房屋面积：______平方米1.1.3房屋结构：______1.1.4房屋装修完成日期：______1.2业主信息1.2.1业主姓名：______1.2.2业主身份证号码：______1.2.3业主联系方式：______1.3维修服务提供方信息1.3.1维修服务提供方名称：______1.3.2维修服务提供方营业执照号码：______1.3.3维修服务提供方联系方式：______2.合同签订依据及目的2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。2.2本合同目的为明确双方在精装修房屋售后保障与维修服务中的权利义务，确保房屋质量，保障业主合法权益。3.售后保障范围3.1基础设施维修3.1.1水暖管道：包括但不限于水表、管道、阀门、接头等。3.1.2供电线路：包括但不限于插座、开关、电线等。3.1.3供气管道：包括但不限于管道、阀门、接头等。3.2装修工程维修3.2.1墙面：包括但不限于裂缝、脱落、起砂等。3.2.2地面：包括但不限于裂缝、脱落、起砂等。3.2.3天花板：包括但不限于裂缝、脱落、起砂等。3.3配套设施维修3.3.1窗户：包括但不限于玻璃、密封条等。3.3.2门窗：包括但不限于锁具、铰链等。3.3.3厨卫设备：包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴房等。4.维修服务内容4.1维修项目分类4.1.1一般性维修4.1.2中小型维修4.1.3大型维修4.2维修服务流程4.2.1接到维修通知后，维修服务提供方应在____小时内响应。4.2.2确定维修项目后，维修服务提供方应在____天内完成维修。4.2.3维修完成后，业主对维修质量进行验收。4.3维修材料及配件4.3.1维修材料及配件由维修服务提供方提供，费用由双方约定承担。5.维修服务期限5.1本合同维修服务期限为房屋交付之日起____年。6.维修服务费用6.1费用计算方式6.1.1一般性维修：____元/次。6.1.2中小型维修：____元/次。6.1.3大型维修：____元/次。6.2费用支付方式6.2.1业主在维修完成后，应支付维修费用。6.2.2维修费用支付方式为现金或银行转账。6.3费用调整机制6.3.1因市场波动等原因导致维修材料及配件价格变动时，维修费用可按实际价格调整。7.维修服务响应时间7.1一般性维修：接到维修通知后，维修服务提供方应在____小时内响应。7.2中小型维修：接到维修通知后，维修服务提供方应在____小时内响应。7.3大型维修：接到维修通知后，维修服务提供方应在____小时内响应。8.维修服务验收标准8.1维修服务提供方在维修完成后，应向业主提供维修验收报告。8.2业主应在收到验收报告后____日内进行验收。8.3验收标准：8.3.1维修项目应按照原设计标准和质量要求完成。8.3.2维修部位应达到清洁、平整、牢固、美观的要求。8.3.3维修后的设施设备应正常运行，无安全隐患。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起争议的一方应在争议发生后____日内书面通知对方。9.2.2争议双方应在接到通知后____日内进行协商。9.2.3协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1维修服务提供方严重违约，业主有权解除合同。10.1.2业主在合同期限内无正当理由拒绝维修服务，维修服务提供方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1维修服务期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.违约责任11.1业主违约责任11.1.1业主未按约定支付维修费用的，应向维修服务提供方支付违约金。11.1.2业主故意拖延或拒绝验收维修成果的，应承担相应责任。11.2维修服务提供方违约责任11.2.1维修服务提供方未按约定时间完成维修的，应向业主支付违约金。11.2.2维修服务提供方维修质量不符合约定的，应无偿返修或赔偿损失。12.合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限届满或终止条件成就时，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋维修项目清单13.2附件二：维修服务费用明细表13.3附件三：维修服务验收标准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、监理方、鉴定评估机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：合同履行过程中的协调、监督、鉴定、评估、理赔等。2.第三方介入的触发条件2.1业主或维修服务提供方认为有必要引入第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2双方在接到介入通知后____日内，共同决定是否同意第三方介入。3.第三方介入的流程3.1业主或维修服务提供方提出第三方介入申请。3.2双方共同选择或委托第三方。3.3第三方介入后，应立即与双方沟通，了解情况，并制定相应的介入方案。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和介入过程中可能产生的风险进行评估。4.2第三方责任限额应明确约定在合同中，并在介入协议中予以确认。5.第三方责任界定5.1第三方的责任仅限于其介入范围内的行为，对于介入范围之外的行为不承担任何责任。5.2第三方在介入过程中，如因自身原因造成业主或维修服务提供方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方权利6.1第三方有权要求业主和维修服务提供方提供必要的信息和协助。6.2第三方有权根据介入情况，提出相应的意见和建议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与业主的关系：第三方作为独立第三方，对业主负责，但应遵守合同约定。7.2第三方与维修服务提供方的关系：第三方作为独立第三方，对维修服务提供方负责，但应遵守合同约定。7.3第三方与合同双方的关系：第三方在介入过程中，应公平公正，维护双方合法权益。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由业主和维修服务提供方根据实际情况共同承担。8.2第三方介入的费用应在介入协议中明确约定。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露任何合同双方的商业秘密。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限应根据介入事项的复杂程度和介入需要的时间确定。10.2第三方介入的期限应在介入协议中明确约定。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件由介入协议约定。11.2第三方介入终止后，应向业主和维修服务提供方提交介入报告。12.第三方介入的后续处理12.1第三方介入结束后，业主和维修服务提供方应根据介入报告和合同约定，继续履行合同义务。12.2如介入过程中出现新的争议，双方应重新协商解决。13.本条款的修改与补充13.1本条款可根据实际情况进行修改和补充。13.2修改和补充的条款应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋维修项目清单要求：详细列明房屋维修项目的名称、描述、数量、维修标准等信息。说明：该清单作为维修服务的依据，应由双方共同确认并签字。2.附件二：维修服务费用明细表要求：详细列明各项维修服务的收费标准、材料费、人工费、税费等信息。说明：该明细表作为费用支付的依据，应由双方共同确认并签字。3.附件三：维修服务验收标准要求：详细列明各项维修服务的验收标准，包括质量、安全性、功能性等方面。说明：该验收标准作为维修服务完成的判定依据，应由双方共同确认并签字。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、责任、费用、期限等内容。说明：该协议作为第三方介入的正式文件，应由双方和第三方共同确认并签字。5.附件五：维修服务验收报告要求：详细记录维修服务的完成情况、验收结果、存在问题等信息。说明：该报告作为维修服务完成的证明文件，应由维修服务提供方提供，业主签字确认。6.附件六：维修服务费用支付凭证要求：详细记录每次维修服务费用的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：该凭证作为费用支付的证明文件，应由维修服务提供方提供，业主签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1业主未按约定支付维修费用。1.2维修服务提供方未按约定时间完成维修。1.3维修服务提供方提供的维修材料或配件不符合约定标准。1.4业主故意拖延或拒绝验收维修成果。1.5第三方在介入过程中泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1业主未按约定支付维修费用的，应支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算。2.2维修服务提供方未按约定时间完成维修的，应支付违约金，违约金按延误天数乘以每日维修费用的____%计算。2.3维修服务提供方提供的维修材料或配件不符合约定标准的，应重新维修或更换，并承担相应费用。2.4业主故意拖延或拒绝验收维修成果的，应承担相应责任，如造成维修服务提供方损失的，应予以赔偿。2.5第三方在介入过程中泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1示例一：业主未在约定时间内支付维修费用，应支付违约金，违约金按未支付金额的10%计算。3.2示例二：维修服务提供方延误维修时间一天，应支付违约金，违约金按每日维修费用的5%计算。3.3示例三：维修服务提供方使用的某品牌水管不符合约定标准，应重新更换，并承担更换费用。3.4示例四：业主拒绝验收维修成果，导致维修服务提供方再次维修，业主应承担再次维修费用。3.5示例五：第三方在介入过程中泄露业主的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025版精装修房屋售后保障与维修服务合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2售后服务提供商信息1.3甲方授权代理人信息（如有）1.4乙方授权代理人信息（如有）二、合同签订背景与依据2.1房屋购买合同2.2相关法律法规2.3售后服务政策三、房屋概况3.1房屋位置与面积3.2房屋装修标准3.3房屋交付时间四、售后服务范围4.1基础设施维修4.2装修质量问题处理4.3设备设施维修4.4非功能性问题处理五、维修服务内容5.1维修项目分类5.2维修时限5.3维修费用承担5.4维修材料与配件六、维修服务流程6.1报修流程6.2维修派工6.3维修验收6.4维修反馈七、维修费用结算7.1费用结算方式7.2费用支付期限7.3费用支付方式七、违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9、合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限10、其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达10.3不可抗力11、合同附件11.1房屋装修清单11.2维修项目清单11.3相关法律法规文件12、合同签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点13、合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14、合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署合同编号_________一、合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息姓名：_________________________身份证号码：_____________________联系电话：______________________1.2售后服务提供商信息公司名称：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________1.3甲方授权代理人信息（如有）姓名：_________________________身份证号码：_____________________联系电话：______________________1.4乙方授权代理人信息（如有）姓名：_________________________身份证号码：_____________________联系电话：______________________二、合同签订背景与依据2.1房屋购买合同房屋购买合同编号：_____________________签订日期：______________________2.2相关法律法规《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.3售后服务政策根据乙方公司制定的《2025版精装修房屋售后保障与维修服务政策》。三、房屋概况3.1房屋位置与面积地址：_________________________建筑面积：_____________________3.2房屋装修标准装修风格：_________________________装修材料：_____________________3.3房屋交付时间交付日期：______________________四、售后服务范围4.1基础设施维修供水、供电、供气、供暖等基础设施维修。4.2装修质量问题处理墙面、地面、门窗等装修质量问题处理。4.3设备设施维修家具、家电等设备设施维修。4.4非功能性问题处理室内空气、噪音等非功能性问题处理。五、维修服务内容5.1维修项目分类基础维修、装修维修、设备维修、非功能性维修。5.2维修时限基础维修：自接到报修通知后2个工作日内；装修维修：自接到报修通知后3个工作日内；设备维修：自接到报修通知后5个工作日内；非功能性维修：自接到报修通知后7个工作日内。5.3维修费用承担基础维修：由乙方承担；装修维修：由乙方承担；设备维修：根据设备保修政策及维修费用承担约定；非功能性维修：根据实际情况协商确定。5.4维修材料与配件维修材料与配件由乙方提供，费用由维修费用承担方承担。六、维修服务流程6.1报修流程报修人通过电话、短信或书面形式向乙方提出报修请求。6.2维修派工乙方接到报修请求后，在规定时间内派维修人员上门服务。6.3维修验收维修完成后，报修人对维修结果进行验收。6.4维修反馈报修人对维修服务进行评价和反馈。七、维修费用结算7.1费用结算方式现金支付、银行转账等。7.2费用支付期限维修完成后，报修人应在5个工作日内支付维修费用。7.3费用支付方式根据报修人选择的费用结算方式执行。八、违约责任与争议解决8.1违约责任若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于维修服务不到位、延误维修时间等。8.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止9.1合同解除条件在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。十、合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起____年。十一、其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。11.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。十二、合同附件12.1房屋装修清单12.2维修项目清单12.3相关法律法规文件十三、合同签订日期与地点13.1签订日期：_____________________13.2签订地点：_____________________十四、合同签署甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________年月日甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修需求优先级说明：在维修服务中，如甲方有紧急维修需求，乙方应优先安排维修，确保甲方的生活和居住安全不受影响。1.2甲方指定维修时间说明：甲方有权指定维修时间，乙方应在甲方指定的时间内安排维修人员上门服务，如因特殊情况无法满足甲方要求，乙方应提前通知甲方并协商调整时间。1.3甲方参与维修过程说明：甲方有权参与维修过程，对维修质量进行监督，对乙方维修人员的服务态度和工作效率进行评价。1.4甲方维修资料保管说明：甲方应妥善保管维修过程中产生的相关资料，如维修记录、维修费用清单等，以便日后查阅。1.5甲方维修费用报销说明：甲方有权向乙方报销因维修产生的合理费用，乙方应在甲方提供相关凭证后及时报销。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方维修计划制定说明：乙方应根据房屋的实际情况和维修需求，制定详细的维修计划，并在计划中明确维修项目、维修时间、维修费用等。2.2乙方维修质量保证说明：乙方承诺对维修质量进行严格把控，确保维修后的房屋符合设计标准和功能要求。2.3乙方维修人员培训说明：乙方应对维修人员进行定期培训，提高维修人员的专业技能和服务意识。2.4乙方维修费用结算说明：乙方应在维修完成后，向甲方提供详细的维修费用清单，并按照合同约定进行结算。2.5乙方维修服务承诺说明：乙方承诺在合同有效期内，为甲方提供优质的维修服务，确保房屋的正常使用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介职责明确说明：第三方中介应在合同中明确其职责，包括但不限于协调双方沟通、监督合同履行、处理争议等。3.2中介费用承担说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及支付期限。3.3中介保密义务说明：第三方中介对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介协调责任说明：第三方中介应积极协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。3.5中介争议解决说明：若甲方、乙方与第三方中介之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介退出机制说明：在合同履行过程中，如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，双方有权解除与中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋装修清单2.维修项目清单3.相关法律法规文件4.甲方与乙方签订的房屋购买合同5.第三方中介的营业执照及资质证明（如有）6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.乙方授权代理人身份证复印件（如有）9.甲方授权代理人身份证复印件（如有）10.维修费用清单11.维修记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付维修费用。认定：甲方未在维修完成后5个工作日内支付维修费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成维修。认定：乙方未在规定的时间内完成维修，视为违约。3.违约行为：乙方维修质量不符合约定。认定：经甲方验收，乙方维修后的房屋不符合设计标准和功能要求，视为违约。4.违约行为：第三方中介泄露双方商业秘密。认定：第三方中介未经双方同意，向任何第三方泄露合同内容及商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.建筑法：调整建筑活动的基本法律，包括建筑活动的许可、建筑质量、安全生产等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：维修费用结算纠纷。解决办法：根据维修费用清单和合同约定进行结算，如有争议，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：维修材料质量不合格。解决办法：乙方应提供合格的材料，如材料不合格，乙方应承担相应的责任。4.问题：维修人员服务态度差。解决办法：甲方有权要求乙方更换维修人员，乙方应确保维修人员的服务态度良好。五、所有应用场景：1.新装修房屋售后保障。2.老旧房屋维修服务。3.房屋设施设备维修。4.房屋功能性维修。5.房屋紧急维修。全文完。2025版精装修房屋售后保障与维修服务合同2合同编号_________一、合同主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在精装修房屋售后保障与维修服务方面的权利、义务和责任，确保房屋在保修期内及保修期满后的维修服务质量，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅质量保证书》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于房屋建筑工程领域，包括但不限于房屋结构、水电、通风、空调、卫生间、厨房等设施。3.2关键词解释（1）精装修房屋：指在房屋主体结构、装修、设备设施等方面达到一定标准的住宅。（2）售后保障：指房屋交付使用后，乙方为甲方提供的一系列维修、保养等服务。（3）维修服务：指乙方对甲方房屋在保修期内及保修期满后的故障进行修复、更换配件等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供售后保障与维修服务。（2）甲方应按照合同约定支付维修服务费用。（3）甲方应配合乙方进行房屋维修，提供必要的便利条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在保修期内及保修期满后的合理期限内，为甲方提供售后保障与维修服务。（2）乙方应保证维修服务的质量，确保维修后的房屋符合国家标准。（3）乙方应按照合同约定，在接到甲方维修请求后，及时响应，尽快安排维修人员上门服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，保修期为自房屋交付使用之日起五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应在接到甲方维修请求后，及时安排维修人员上门服务，甲方应积极配合乙方的工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成就时，双方应书面通知对方。（2）合同解除后，乙方应立即停止履行合同义务。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定结算剩余费用，并处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修服务费：指乙方为甲方提供的维修服务所发生的合理费用。（2）配件费用：指乙方为维修房屋所使用的配件费用。（3）材料费用：指乙方为维修房屋所使用的材料费用。（4）人工费用：指乙方维修人员的人工费用。7.2支付方式（1）现金支付：甲方可直接向乙方支付现金。（2）银行转账：甲方可通过银行转账方式向乙方支付费用。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）维修服务费：甲方应在维修服务完成后，根据实际发生的费用支付。（2）配件费用、材料费用：甲方应在乙方提供相关发票后五个工作日内支付。（3）人工费用：甲方应在乙方提供维修人员工作记录及工资清单后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的5%计算。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供维修服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用总额的5%计算。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因乙方维修服务导致的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。（2）赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于维修费用、修复费用、鉴定费用等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方未经对方同意，不得以任何形式泄露、使用或转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如疫情、地震、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务不得转让。（2）涉及商业秘密、技术秘密的内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在提供维修服务过程中，不得侵犯甲方或第三方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合理检查和维护的权利。（2）乙方在维修过程中，如发现房屋存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照甲方的要求，及时响应维修请求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋产权证明文件。2.乙方提供的营业执照副本、相关资质证书。3.甲方提供的房屋维修记录及照片。4.乙方提供的维修服务费用报价单。5.双方协商一致的修改和补充协议。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.不可抗力事件的相关证明文件。8.争议调解、仲裁或诉讼过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付维修费用的，认定为