二零二五年店面租赁与供应链管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年店面租赁与供应链管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________的店面出租给乙方，乙方在租赁期内使用该店面进行供应链管理业务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）店面：指甲方提供的位于_________的租赁场所，包括但不限于店面、仓库、办公区域等；（2）供应链管理：指乙方在租赁期间，对所经营的商品进行采购、储存、配送、销售等环节的管理活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方店面的时间，自本合同生效之日起计算；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用；（4）违约责任：指合同一方违反本合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方符合相关法律法规；（3）甲方应保证店面的安全、卫生，并负责店面的日常维护；（4）甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的设施和设备。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用店面，进行供应链管理业务；（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；（4）乙方应保持店面的整洁、卫生，并承担店面的日常维护责任；（5）乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，不得擅自损坏或丢弃。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于_________的店面。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（2）乙方应按照合同约定使用店面，进行供应链管理业务；（3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以终止；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定办理退租手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料，协商一致后终止合同；（3）一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将店面及设施设备完好无损地交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关费用和债务；（3）合同终止后，双方应相互出具证明，确认合同终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_________元/月，租金支付日期为每月的_________日；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用金额为人民币_________元/月；（3）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施，应支付相应的使用费，具体费用另行约定；（4）水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月_________日前向甲方提交上一个月的水电费结算单；（5）保证金：乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付保证金人民币_________元，合同终止后无违约情况下，甲方应无息退还保证金。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将上述费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可以在约定的时间内，将上述费用以现金形式交付甲方指定联系人。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的租金支付日前支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应在每月的物业管理费支付日前支付当月费用；（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的第一个月内支付相应费用；（4）水电费：乙方应在每月的水电费结算单提交后的第一个月内支付水电费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）如乙方未按时支付任何费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）如乙方未按时支付任何费用，甲方有权暂停乙方使用店面或终止本合同。八、违约责任8.1甲方违约如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2乙方违约如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失计算赔偿金额，但最高不超过合同总金额的_________倍；（2）赔偿方式：违约方应在本合同约定的期限内，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的内容及签订过程；（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的第三方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、暴乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、征收等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失；（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致店面无法正常营业；（2）政府征收导致店面被拆除；（3）战争导致供应链中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务；（2）如乙方需转让其在本合同项下的权利和义务，甲方有权在同等条件下优先购买。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；（2）乙方在本合同项下的义务涉及甲方的商业利益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对店面的所有权；（2）乙方在使用店面期间，不得侵犯甲方或其他相关方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对店面进行必要维修和保养的权利；（2）乙方在使用店面期间，应遵守国家法律法规和甲方规定的经营规范。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）任何修改和补充均应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，以确保本合同的顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和地点，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于店面租赁与供应链管理业务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款；（2）任何增减条款均应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年__月__日附件：1.店面租赁协议书2.供应链管理服务协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.店面租赁协议书2.供应链管理服务协议3.其他相关文件（如：租金支付明细、物业管理规定、水电费结算单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供店面或设施；未按约定进行店面维修和保养；违反保密条款，泄露商业秘密；未按约定退还保证金。（2）乙方违约：未按约定支付租金、物业管理费等费用；违反合同约定，侵犯甲方或其他相关方的知识产权；违反保密条款，泄露商业秘密；未按约定使用店面，造成店面损坏或不符合使用要求。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和实际情况为准；双方应通过协商解决违约行为，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭以及相关法律关系的法律规范。3.房地产管理法：调整房地产开发、经营、管理、交易等法律关系的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：店面使用争议解决办法：双方应按照合同约定的使用规范使用店面，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，应及时采取措施防止扩大损失，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应及时通知对方并提供相关证明材料。5.问题：合同履行过程中的其他争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对提供的服务质量承担连带责任。（2）第三方应遵守国家法律法规和甲方规定的经营规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以保障其服务的顺利实施。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的店面和设施。（2）乙方有权要求甲方在租赁期内进行必要的维修和保养。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定退还保证金。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得甲方提供的供应链管理服务。（2）乙方有权获得甲方提供的市场信息和技术支持。（3）乙方有权获得甲方提供的培训和服务。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定提供店面或设施，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。（3）甲方不得擅自变更或解除合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和甲方规定的经营规范。（3）甲方有权要求乙方在租赁期内保持店面的整洁和完好。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得乙方支付的租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权获得乙方在租赁期间的经营成果。（3）甲方有权获得乙方支付的保证金。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。（3）乙方不得擅自变更或解除合同，否则应向甲方支付违约金。全文完。二零二四年店面租赁与供应链管理合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的1.5合同期限二、店面租赁2.1店面基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁保证金三、店面使用权3.1店面用途3.2店面使用范围3.3店面装修及改造3.4店面维护责任四、供应链管理4.1供应商选择及资质要求4.2供应链管理体系4.3物流配送4.4质量控制4.5供应链成本控制五、合同履行5.1合同履行主体5.2合同履行地点5.3合同履行时间5.4合同履行方式六、合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序七、违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序十、保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理十二、合同附件12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：供应链管理协议12.3附件三：其他相关协议十三、合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理十四、其他14.1合同份数14.2合同附件效力14.3合同解释权14.4合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年店面租赁与供应链管理合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同目的本合同旨在明确甲方将店面出租给乙方使用，并由乙方负责店面内的供应链管理工作。1.5合同期限本合同期限自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。二、店面租赁2.1店面基本情况甲方拥有的店面位于[店面地址]，面积为[店面面积]平方米，为商业用途。2.2租赁期限本合同租赁期限为三年，自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。2.3租金及支付方式乙方应按月支付租金，租金总额为人民币[租金金额]元。租金支付方式为：每月[具体日期]前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。2.4租金调整机制如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，按市场租金上涨的比例调整租金。2.5租赁保证金乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。三、店面使用权3.1店面用途乙方仅限于在店面内从事与[行业名称]相关的经营活动。3.2店面使用范围乙方有权使用店面内的所有设施，但不得改变店面结构。3.3店面装修及改造乙方如需对店面进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.4店面维护责任乙方负责店面的日常维护，确保店面设施处于良好状态。四、供应链管理4.1供应商选择及资质要求乙方应选择具备合法经营资格的供应商，并提供相应的资质证明。4.2供应链管理体系乙方应建立健全供应链管理体系，确保供应链的稳定和高效。4.3物流配送乙方负责店面的物流配送工作，确保商品及时送达。4.4质量控制乙方应加强对供应商和商品的质量控制，确保商品质量符合国家标准。4.5供应链成本控制乙方应采取有效措施，控制供应链成本，提高运营效率。五、合同履行5.1合同履行主体本合同的履行主体为甲方和乙方。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的店面所在地。5.3合同履行时间乙方应在合同约定的租赁期限内履行本合同规定的各项义务。5.4合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并履行其他相关义务。六、合同变更与解除6.1合同变更条件在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商变更合同内容。6.2合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。6.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。七、违约责任7.1违约行为及认定1.乙方未按时支付租金；2.乙方未履行店面维护责任；3.乙方违反店面使用范围；4.乙方未履行供应链管理职责。7.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金；2.乙方未履行店面维护责任，导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；3.乙方违反店面使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；4.乙方未履行供应链管理职责，导致供应链中断或商品质量问题，乙方应承担相应责任。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序根据[具体争议解决机构名称]的仲裁规则，双方应按照仲裁程序进行争议解决。九、合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方催告后仍未纠正。9.3合同终止程序合同终止前，双方应结清所有未了事项。合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。十、保密条款10.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、经营信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件在合同履行期间，如发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同义务，并立即通知对方。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按本合同约定的争议解决方式解决。十二、合同附件12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：供应链管理协议12.3附件三：其他相关协议十三、合同解除13.1合同解除条件如遇本合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应结清所有未了事项，并按照本合同约定办理相关手续。十四、其他14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。甲方（出租方）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1店面运营指导甲方有权对乙方在店面内的运营活动进行指导，包括但不限于商品陈列、促销活动等。说明：甲方作为出租方，有权确保店面的整体运营符合市场趋势和品牌形象，乙方应接受甲方的合理指导。1.2店面装修监督甲方有权监督乙方进行的店面装修工程，确保装修质量符合要求。说明：店面装修直接关系到甲方品牌形象，甲方有权确保装修工程的质量和风格与品牌相匹配。1.3店面经营数据分享甲方有权要求乙方定期提供店面经营数据，包括但不限于销售额、客流量等。说明：甲方需要了解店面运营情况，以便进行市场分析和决策。1.4店面租金调整优先权在市场租金上涨时，甲方享有优先调整租金的权利，但需提前一个月通知乙方。说明：甲方作为出租方，有权根据市场情况调整租金，以保证自身利益。1.5店面转让权甲方保留在合同期限内将店面转让给他人的权利，但需提前三个月通知乙方。说明：甲方有权根据自身需求调整店面经营策略，乙方应接受甲方的转让行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1店面自主经营权乙方享有对店面内商品选择、定价、促销等经营活动的自主经营权。说明：乙方作为承租方，有权自主决定店面运营策略，以提高经营效益。2.2店面装修决定权乙方有权决定店面装修方案，但需提前一个月向甲方提出申请，并获得甲方同意。说明：乙方有权根据自身品牌形象和经营需求进行店面装修，甲方应尊重乙方决定。2.3店面运营管理权乙方有权对店面内的员工进行管理，包括招聘、培训、考核等。说明：乙方作为店面运营主体，有权对员工进行管理，以确保运营效率。2.4店面利润分配权乙方有权按照合同约定，获得店面经营产生的利润。说明：乙方作为承租方，有权分享店面经营成果。2.5店面租赁续约权在合同到期前，乙方有权与甲方协商续约事宜，但需提前三个月提出。说明：乙方有权根据自身发展需求，与甲方协商续约事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用本合同项下的中介服务费用由乙方支付，具体费用由双方与中介机构协商确定。说明：中介机构提供的服务属于有偿服务，乙方应支付相应的服务费用。3.2中介机构责任中介机构在本合同履行过程中，应恪守职业道德，维护双方合法权益。说明：中介机构作为第三方，应确保其行为符合法律规定，不得损害甲乙双方的权益。3.3中介机构保密义务中介机构对本合同项下的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构作为知情人，应遵守保密协议，保护甲乙双方的商业秘密。3.4中介机构争议解决如中介机构在履行职责过程中产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同签订地人民法院或仲裁机构解决。说明：中介机构在履行职责过程中可能产生争议，双方应通过法律途径解决争议。3.5中介机构解除合同中介机构在合同履行期间，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除合同，并通知双方。说明：中介机构有权在合同履行过程中，根据双方违约情况，采取相应措施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面租赁合同2.供应链管理协议3.其他相关协议4.中介服务协议5.店面装修方案6.员工管理制度7.保密协议8.争议解决规则二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未履行店面维护责任。乙方违反店面使用范围。乙方未履行供应链管理职责。甲方未按时提供店面或相关设施。甲方未履行对乙方运营活动的指导义务。中介机构泄露商业秘密。中介机构未恪守职业道德。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据。双方协商不成时，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决。3.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定双方对保密信息的保密义务。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付方式和时间，逾期支付则收取违约金。2.问题：店面维护不到位。解决办法：制定店面维护标准，定期检查，对未达标的部分要求乙方整改。3.问题：供应链管理出现问题。解决办法：建立供应链管理制度，定期评估供应商，确保供应链稳定。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：在中介服务协议中明确保密条款，对泄露行为追究法律责任。5.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.店面租赁与供应链管理结合的场景。2.甲方作为主导，乙方负责具体运营的场景。3.乙方作为主导，甲方提供指导和支持的场景。4.存在第三方中介机构的合同执行场景。5.需要保密信息保护和争议解决的商业合作场景。全文完。二零二四年店面租赁与供应链管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1店面位置及面积2.2店面设施及用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.保证金及押金4.1保证金金额及退还条件4.2押金金额及退还条件5.交付与验收5.1店面交付时间5.2店面验收标准及流程6.使用与维护6.1店面使用规范6.2店面维护责任及费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.店面转让与转租8.1店面转让条件8.2店面转租条件9.店面经营9.1经营范围及方式9.2经营许可证及备案10.供应链管理10.1供应商选择及合作10.2供应链采购及管理10.3供应链质量管理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1违约金计算标准14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：________1.1.2注册地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2注册地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.租赁标的物2.1店面位置及面积2.1.1店面地址：________2.1.2店面面积：________平方米2.1.3店面楼层：________层2.2店面设施及用途2.2.1店面设施清单：________2.2.2店面用途：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：________元3.2.2支付方式：________（月付、季付、年付等）3.2.3首付款：________元，于合同签订之日起____个工作日内支付3.2.4付款期限：每____个月支付一次租金4.保证金及押金4.1保证金金额及退还条件4.1.1保证金金额：________元4.1.2退还条件：在租赁期满且承租方履行合同义务后，保证金无息退还4.2押金金额及退还条件4.2.1押金金额：________元4.2.2退还条件：在租赁期满且承租方履行合同义务后，押金无息退还5.交付与验收5.1店面交付时间5.1.1店面交付日期：____年____月____日5.2店面验收标准及流程5.2.1验收标准：________5.2.2验收流程：________6.使用与维护6.1店面使用规范6.1.1店面使用范围：________6.1.2店面使用限制：________6.2店面维护责任及费用6.2.1维护责任：________6.2.2维护费用：________7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时交付店面：________7.1.2未按时收取租金：________7.1.3未能提供相关设施：________7.2承租方违约责任7.2.1未按时支付租金：________7.2.2未能合理使用店面：________7.2.3损坏店面设施：________8.店面转让与转租8.1店面转让条件8.1.1转让前提：承租方需征得租赁方书面同意8.1.2转让程序：承租方需提交转让申请，包括受让方的基本信息、转让原因等8.2店面转租条件8.2.1转租前提：承租方需征得租赁方书面同意8.2.2转租程序：承租方需提交转租申请，包括转租原因、转租期限、转租租金等9.店面经营9.1经营范围及方式9.1.1经营范围：________9.1.2经营方式：________9.2经营许可证及备案9.2.1经营许可证：承租方需在开业前取得相关经营许可证9.2.2备案：承租方需将经营许可证等相关材料报租赁方备案10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力10.1.3违约行为10.2合同解除流程10.2.1提出解除：一方提出解除合同，应书面通知对方10.2.2确认解除：双方确认解除合同，并签署解除协议11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：________11.2.2诉讼法院：________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同签订日期12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除13.其他约定事项13.1违约金计算标准13.1.1违约金比例：________%13.1.2违约金计算方式：________13.2合同附件及补充协议13.2.1合同附件：________13.2.2补充协议：________14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________14.3签署人员14.3.1租赁方代表：________14.3.2承租方代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.1.2第三方职责15.1.3第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。16.第三方介入的触发条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；16.1.2本合同约定的第三方介入条款触发条件；16.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入的情况。17.第三方介入的流程17.1第三方介入流程如下：17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；17.1.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；17.1.3第三方按照服务协议的约定开展相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定；18.1.2责任限额应考虑第三方服务的性质、风险以及合同金额等因素；18.1.3责任限额应在服务协议中明确约定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方应按照服务协议履行其职责，对甲方负责；19.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；19.1.3甲方对第三方的行为后果承担连带责任。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方应按照服务协议履行其职责，对乙方负责；19.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；19.2.3乙方对第三方的行为后果承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方的责任划分：19.3.1第三方应独立承担责任，不受甲乙双方内部争议的影响；19.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的