2025租房定金合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并按照约定的条件和条款进行租赁。经甲乙双方友好协商，特订立本租房定金合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定退还房屋时，甲方应退还乙方已支付的定金，定金退还方式及时间由甲乙双方协商确定。第四条定金4.1乙方在本合同签订后__日内向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3如乙方逾期支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方支付的定金不予退还。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满后按照甲乙双方约定退还房屋，并承担退房时的相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲方和乙方的姓名、地址和联系方式，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新填写合同相关条款，确保合同各方信息准确无误。2.明确租赁期限：乙方应仔细阅读租赁期限条款，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限有变动，应及时与甲方沟通协商。解决办法：在合同中明确租赁期限，并根据双方需求进行调整。3.租金及支付方式：乙方应确保租金支付方式及时间符合自身经济状况，如遇支付困难，应及时与甲方沟通协商。解决办法：在合同中明确租金支付方式及时间，并根据乙方经济状况进行调整。4.定金支付及退还：乙方应按照合同约定及时支付定金，如逾期支付，应及时与甲方沟通协商。解决办法：在合同中明确定金支付时间及违约责任，确保乙方按时支付定金。5.甲方权利和义务：乙方应了解甲方的权利和义务，如房屋及附属设施的安全性能、维修责任等。解决办法：在合同中详细描述甲方的权利和义务，确保乙方了解并遵守。6.乙方权利和义务：乙方应了解自身的权利和义务，如合理使用房屋及附属设施、爱护公共设施等。解决办法：在合同中详细描述乙方的权利和义务，确保乙方了解并遵守。7.违约责任：双方应了解违约责任及相应的赔偿金，避免在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金，确保双方在履行合同过程中遵守约定。8.争议解决：双方应了解争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：在合同中明确争议解决方式，确保在发生纠纷时双方能够顺利解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取房屋使用权。5.定金：指承租方在签订合向出租方支付的一定金额，作为履行合同的保证。6.违约金：指一方在履行合同过程中违约，应向守约方支付的赔偿金。7.租赁合同：指出租方和承租方之间关于房屋租赁权利义务关系的协议。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租自有的住宅或商业物业。2.短期或长期租赁，包括但不限于季度租赁、年度租赁。3.适用于租赁双方为自然人或其他合法注册的法人或组织。4.需要明确租金、租赁期限、定金及违约责任等条款的情况。5.租赁双方希望通过书面合同形式明确各自权利和义务。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应详细说明。2.维修责任：详细列出房屋及附属设施的正常磨损与损坏情况的维修责任归属。3.变更条款：如租赁期间，任何一方需变更合同条款，应如何办理。4.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、责任保险等。5.提前终止合同：在合同期内，如有特殊情况需提前终止合同，应如何处理。6.续租条款：租赁期满后，如乙方希望续租，应满足的条件及续租租金的确定方式。7.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，如需转租应遵守的条款。附件列表：1.房屋所有权