2025版房屋租赁合同范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同范本大全本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同解除条件2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息3.3共同承租人信息（如有）4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金4.4滞纳金4.5租金调整5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业费5.3供暖费5.4其他费用6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋装修限制7.附属设施及设备7.1附属设施使用规定7.2设备使用规定7.3设备维修责任8.租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数13.4合同生效日期14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现房屋租赁的顺利进行。1.3合同生效条件租赁合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并在租赁期内具有法律约束力。1.4合同期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__个月。1.5合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行。2.房屋基本情况2.1房屋位置租赁物位于____省____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋面积租赁物面积为____平方米，具体测量以房产证载明面积为准。2.3房屋结构租赁物为____层____室，砖混结构，建筑年代为____年。2.4房屋设施租赁物内配备有____等基本生活设施，具体清单如下：（1）家具：____；（2）电器：____；（3）其他：____。2.5房屋权属证明甲方保证租赁物权属清晰，已取得房屋所有权证，并在合同签订前向乙方出示。3.租赁双方信息3.1租赁方信息甲方名称：____；法定代表人：____；联系电话：____；身份证号码：____。3.2承租方信息乙方名称：____；法定代表人：____；联系电话：____；身份证号码：____。3.3共同承租人信息（如有）共同承租人姓名：____；身份证号码：____；联系电话：____。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁物租金为人民币____元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定账户。4.3预付租金乙方需在签订本合同时支付第一个月租金及____个月押金，共计人民币____元。4.4滞纳金如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。4.5租金调整租赁期限内，如遇物价上涨、租金标准调整等情形，甲乙双方可协商一致，调整租金金额。8.租赁合同变更8.1合同变更条件（1）房屋结构、用途、面积等基本情况发生变化；（2）租金调整；（3）房屋设施及附属设备增减；（4）其他经甲乙双方协商一致需变更的内容。8.2合同变更程序甲乙双方协商一致变更合同内容的，应签订书面变更协议，作为本合同附件。8.3合同变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方违约：未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定；（2）乙方违约：未按约定支付租金，或擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等；（3）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应承担相应的赔偿责任；（2）乙方违约，应承担相应的违约金及赔偿责任；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。9.3违约赔偿违约金及赔偿金的计算方式如下：（1）违约金：按未履行部分租金的____%计算；（2）赔偿金：根据损失情况，由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决程序（1）提交争议申请书；（2）仲裁机构受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭审理；（5）仲裁裁决。11.合同解除11.1合同解除条件（1）甲方出售、赠与或以其他方式转让租赁物；（2）乙方因工作调动、家庭原因等确需解除合同；（3）租赁物被征收、征用；（4）法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行。11.2合同解除程序甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，作为本合同附件。11.3合同解除效力解除协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件租赁合同期满或解除后，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应办理相关手续，包括退还押金、恢复房屋原状等。12.3合同终止效力合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.其他约定13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋清单、变更协议、解除协议等。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效14.1合同签署甲乙双方应在合同上签字（或盖章），合同方为有效。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在租赁期限内具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义本合同中的“第三方”是指甲乙双方之外的，为促成租赁关系成立、履行或终止，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。14.2第三方责任限额14.2.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方因自身原因导致的损失。14.2.2第三方责任限额（1）中介方：中介方因提供虚假信息、误导或违反中介服务协议导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过中介服务费用的总额。（2）咨询方：咨询方因提供不实咨询或建议导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过咨询费用的总额。（3）评估方：评估方因评估结果错误导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过评估费用的总额。（4）担保方：担保方因担保责任履行不当导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过担保金额的总额。（5）保险公司：保险公司根据保险合同约定，在保险责任范围内承担赔偿责任。14.3甲乙方责任划分14.3.1甲方责任（1）甲方应如实向乙方提供房屋信息，并确保第三方提供的信息真实、准确；（2）甲方应配合第三方完成租赁合同的签订、履行和终止；（3）甲方应对第三方因甲方原因造成的损失承担连带责任。14.3.2乙方责任（1）乙方应如实向甲方提供个人信息，并确保第三方提供的信息真实、准确；（2）乙方应配合第三方完成租赁合同的签订、履行和终止；（3）乙方应对第三方因乙方原因造成的损失承担连带责任。14.4第三方权利14.4.1中介方权利（1）中介方有权根据中介服务协议收取中介费用；（2）中介方有权要求甲乙双方履行合同义务；（3）中介方有权要求甲乙双方承担因自身原因造成的损失。14.4.2咨询方权利（1）咨询方有权根据咨询服务协议收取咨询费用；（2）咨询方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）咨询方有权要求甲乙双方承担因自身原因造成的损失。14.4.3评估方权利（1）评估方有权根据评估服务协议收取评估费用；（2）评估方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）评估方有权要求甲乙双方承担因自身原因造成的损失。14.4.4担保方权利（1）担保方有权根据担保协议收取担保费用；（2）担保方有权要求甲乙双方履行合同义务；（3）担保方有权要求甲乙双方承担因自身原因造成的损失。14.4.5保险公司权利（1）保险公司有权根据保险合同约定，在保险责任范围内承担赔偿责任；（2）保险公司有权要求甲乙双方履行合同义务；（3）保险公司有权要求甲乙双方承担因自身原因造成的损失。14.5第三方介入程序14.5.1中介方介入（1）中介方应在甲乙双方签订租赁合同前介入，协助双方签订合同；（2）中介方应在合同履行过程中，协助双方解决争议；（3）中介方应在合同终止后，协助双方办理相关手续。14.5.2咨询方介入（1）咨询方应在甲乙双方签订租赁合同前介入，提供专业咨询；（2）咨询方应在合同履行过程中，提供必要的咨询和建议；（3）咨询方应在合同终止后，协助双方办理相关手续。14.5.3评估方介入（1）评估方应在甲乙双方签订租赁合同前介入，对房屋进行评估；（2）评估方应在合同履行过程中，提供必要的评估报告；（3）评估方应在合同终止后，协助双方办理相关手续。14.5.4担保方介入（1）担保方应在甲乙双方签订租赁合同前介入，提供担保服务；（2）担保方应在合同履行过程中，履行担保责任；（3）担保方应在合同终止后，协助双方办理相关手续。14.5.5保险公司介入（1）保险公司应在甲乙双方签订租赁合同前介入，提供保险服务；（2）保险公司应在合同履行过程中，按照保险合同约定承担赔偿责任；（3）保险公司应在合同终止后，协助双方办理相关手续。14.6第三方退出14.6.1中介方退出中介方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在重大争议或违约行为，有权退出中介服务，并通知甲乙双方。14.6.2咨询方退出咨询方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在重大争议或违约行为，有权退出咨询服务，并通知甲乙双方。14.6.3评估方退出评估方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在重大争议或违约行为，有权退出评估服务，并通知甲乙双方。14.6.4担保方退出担保方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在重大争议或违约行为，有权退出担保服务，并通知甲乙双方。14.6.5保险公司退出保险公司因保险合同终止或违约等原因，有权退出保险服务，并通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：确保房屋权属清晰，避免产权纠纷。2.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为租赁关系的法律依据。3.房屋清单要求：详细列明房屋内家具、电器等设施清单。说明：明确房屋内的设施，便于双方交接。4.附件协议要求：包括中介服务协议、咨询服务协议、评估服务协议、担保协议、保险合同等。说明：明确各方的权利义务，保障合同履行。5.支付凭证要求：提供租金支付凭证、押金支付凭证等。说明：作为支付记录，便于双方核对。6.通知函要求：提供甲乙双方间的通知函原件或复印件。说明：确保通知的有效性和及时性。7.争议解决协议要求：提供仲裁协议或诉讼协议。说明：明确争议解决方式，保障双方权益。8.合同解除协议要求：提供合同解除协议原件或复印件。说明：明确合同解除条件及程序。9.合同终止协议要求：提供合同终止协议原件或复印件。说明：明确合同终止条件及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方要求甲方修复，甲方未履行修复义务，乙方有权要求甲方承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金，或擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。责任认定：乙方应承担相应的违约金及赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务过程中，违反协议约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例：中介方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，中介方应退还中介费用，并赔偿乙方损失。全文完。2024版房屋租赁合同范本大全1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同订立背景第二章房屋基本情况2.1房屋地址及产权信息2.2房屋结构及面积2.3房屋配套设施第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整第四章租赁用途4.1房屋用途4.2违约责任第五章交付及接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋接收第六章修缮与维护6.1房屋修缮责任6.2租赁期间维修6.3修缮费用承担第七章水电煤气费用7.1水电煤气费用承担7.2费用结算方式7.3费用变更第八章装修与改动8.1装修规定8.2改动审批8.3装修费用第九章保险9.1房屋保险9.2租客保险9.3保险费用承担第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果第十四章合同附件14.1房屋租赁清单14.2附件一：房屋租赁押金收据14.3附件二：房屋租赁协议书合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点（1）合同订立时间：________________（2）合同订立地点：________________1.3合同订立背景（1）甲方自愿将位于________________的房屋出租给乙方使用；（2）乙方同意租赁上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。第二章房屋基本情况2.1房屋地址及产权信息（1）房屋地址：________________（2）房屋产权证号：________________2.2房屋结构及面积（1）房屋结构：________________（2）房屋面积：________________平方米2.3房屋配套设施（1）水电煤气：________________（2）其他配套设施：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限（1）租赁起始时间：________________（2）租赁终止时间：________________3.2租金金额及支付方式（1）租金金额：每月人民币________________元整（2）支付方式：________________3.3租金调整（1）租金调整条件：________________（2）租金调整方式：________________第四章租赁用途4.1房屋用途（1）房屋仅用于________________用途（2）禁止用途：________________4.2违约责任（1）乙方违反房屋用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）违约责任具体条款：________________第五章交付及接收5.1房屋交付时间（1）房屋交付时间：________________5.2房屋交付条件（1）房屋交付时应保持原状，无损坏；（2）交付时应提供相关证明文件；5.3房屋接收（1）乙方应在房屋交付后________日内完成房屋接收；（2）乙方接收房屋时，应仔细检查房屋及配套设施，如发现损坏，应及时通知甲方。第六章修缮与维护6.1房屋修缮责任（1）房屋在租赁期间的正常损耗，由乙方自行负责；（2）房屋的非正常损耗，由造成损耗方负责；6.2租赁期间维修（1）租赁期间房屋维修，由乙方负责；（2）维修费用承担：________________6.3修缮费用承担（1）修缮费用承担：________________（2）修缮期限：________________第七章水电煤气费用7.1水电煤气费用承担（1）水电煤气费用由乙方承担；（2）费用结算方式：________________7.2费用结算方式（1）乙方应在每月____日前支付上月水电煤气费用；（2）费用支付方式：________________7.3费用变更（1）如遇水电煤气价格调整，乙方应按照调整后的价格支付；（2）费用调整通知：________________第八章装修与改动8.1装修规定（1）乙方未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动；（2）乙方如需进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意；8.2改动审批（1）乙方提交装修或改动方案，甲方应在________日内予以答复；（2）未经甲方同意的装修或改动，乙方应自行承担一切后果；8.3装修费用（1）装修费用由乙方承担；（2）装修完成后，乙方应将房屋恢复原状。第九章保险9.1房屋保险（1）甲方应自合同签订之日起________日内为房屋投保火灾保险；（2）保险金额应不低于房屋市场价值的________倍；9.2租客保险（1）乙方在租赁期间应自行购买意外伤害保险；（2）保险金额及投保方式由乙方自行决定；9.3保险费用承担（1）房屋保险费用由甲方承担；（2）租客保险费用由乙方承担。第十章违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方造成房屋损坏；（4）其他违约行为；10.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；（4）其他违约行为，双方协商解决；10.3违约金（1）乙方违约，应向甲方支付违约金；（2）违约金数额：________________元；（3）违约金支付方式：________________。第十一章争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交________________仲裁委员会仲裁；（2）仲裁地点：________________；11.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）其他争议解决费用，双方协商解决。第十二章合同解除12.1合同解除条件（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）房屋无法继续使用；（4）其他解除条件；12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；12.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方应搬离房屋；（2）双方应结清所有费用；（3）其他后果。第十三章合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房屋无法继续使用；（3）双方协商一致；（4）其他终止条件；13.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应结清所有费用；（2）合同终止后，乙方应搬离房屋；13.3合同终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状；（2）双方应结清所有费用；（3）其他后果。第十四章合同附件14.1房屋租赁清单14.2附件一：房屋租赁押金收据14.3附件二：房屋租赁协议书________________甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及配套设施处于良好状态。检查时间应提前通知乙方，但不得影响乙方正常生活。1.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮，但修缮费用应由甲方承担。修缮期间，甲方应提供乙方临时居住场所或相应补偿。1.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前________日通知乙方。乙方有权在收到通知后________日内提出异议，如无异议，租金调整自通知之日起生效。1.4甲方有权在租赁期满后，根据乙方履行合同情况，决定是否续签合同。如甲方决定不再续签，应提前________日通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但装修方案需经甲方书面同意。装修完成后，乙方应将房屋恢复原状。2.2乙方有权在租赁期间使用房屋内的配套设施，但应确保其处于良好状态，并在搬离前恢复原状。2.3乙方有权在租赁期间将房屋转租给第三方，但需提前________日通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方仍需履行合同约定的各项义务。2.4乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租金调整情况，与甲方协商续签合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为房屋租赁的媒介，应保证其提供的信息真实、准确、完整。中介方对因信息不实而产生的后果承担相应责任。3.2中介方在合同签订过程中，应协助双方履行合同约定的各项义务，并对双方提供必要的法律咨询。3.3中介方有权在合同签订后，收取中介服务费。中介服务费金额及支付方式由双方与中介方协商确定。3.4中介方在合同履行过程中，应监督双方履行合同，如发现一方违约，有权向违约方提出警告，并协助甲方或乙方采取相应措施。3.5中介方在合同解除或终止后，应协助双方办理相关手续，并退还押金。3.6中介方对合同履行过程中的争议，有权进行调解，但调解结果对双方具有约束力。3.7中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在违法行为，有权向相关部门报告，并协助相关部门进行调查处理。3.8中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.9中介方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知双方，并协助双方协商解决。3.10中介方在合同履行过程中，如违反本条款，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.附件一：房屋租赁押金收据3.附件二：房屋租赁协议书4.附件三：中介服务合同（如有）5.附件四：装修方案（如有）6.附件五：水电煤气费用清单（如有）7.附件六：房屋保险单（如有）8.附件七：租客保险单（如有）9.附件八：房屋检查报告（如有）10.附件九：合同解除或终止证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过合同约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。3.违约行为：乙方造成房屋损坏。认定：乙方在租赁期间造成房屋及其配套设施的损坏，未按约定修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋或配套设施。认定：甲方未在合同约定的交付时间内提供房屋或配套设施，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定进行修缮。认定：甲方在房屋出现损坏时，未在合理时间内进行修缮，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋：指甲方拥有的、用于出租的建筑物及其附属设施。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。3.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应及时通知乙方修复，如乙方未在合理时间内修复，甲方可自行修复并从押金中扣除相应费用。3.问题：合同解除或终止后，乙方未搬离房屋。解决办法：甲方可依法向法院申请强制执行，要求乙方搬离房屋。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋租赁。2.适用于企业或机构租赁房屋用于办公或经营。3.适用于房屋中介机构作为媒介促成租赁关系。4.适用于房屋租赁合同纠纷的解决。全文完。2024版房屋租赁合同范本大全2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：甲方因自身需要，将位于________________的房屋出租给乙方使用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于________________的房屋，包括房屋本体及附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.合同：指本合同及双方在履行过程中达成的补充协议。3.附属设施：指房屋内的家具、电器等配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证房屋的安全、完好，并按照约定提供必要的生活设施。3.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下解除合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按照约定支付租金，并爱护房屋及附属设施。3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地，即________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为________________。2.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.甲方因房屋需要或其他正当理由，提前终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方；3.甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续；2.双方应按照约定结算剩余租金及有关费用；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方。2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为租金的_________________%。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。5.保证金：乙方应在租赁期间内支付保证金，保证金金额为租金的_________________%，用于保证乙方遵守合同约定。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方应在甲方指定的时间和地点支付现金。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的________________日前支付下一个月的租金。2.押金、保证金：乙方应在签订本合同之日支付。3.其他费用：乙方应在发生费用后按照约定的时间支付。7.4支付条款：1.乙方支付的各项费用应按时足额支付，逾期支付应按照约定支付滞纳金。2.甲方有权要求乙方提前支付租金或其他费用。3.乙方支付的费用应通过甲方指定的账户，不得直接支付给甲方个人。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未能按照约定退还押金的，应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付甲方相应的滞纳金。2.乙方违反合同约定，造成房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按每日租金的_________________%计算。2.损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于修复费用、维修费用等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的房屋信息；2.乙方提供的个人信息；3.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________________年。9.3保密履行方式：1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法继续租赁；2.因战争导致交通中断，无法按时交付房屋。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密；2.本合同涉及的个人隐私；3.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权及使用权。2.乙方在使用房屋过程中，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充应书面进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护合同的合法权益。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.房屋租赁清单2.附