2025年安置房建设项目质量监理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年安置房建设项目质量监理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年安置房建设项目中的权利、义务和责任，确保工程质量的稳定和可靠，为甲方提供优质、高效的服务。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方在工程质量监理领域具有相应的资质、技术和管理能力，能够对工程质量进行有效监督和控制。3.2关键词解释：（1）安置房：指由政府或开发商投资建设，用于安置住房困难家庭的住房项目。（2）工程质量：指在安置房建设过程中，按照国家相关标准、规范和设计要求，确保房屋结构安全、使用功能完善、环境舒适、节能环保等方面的质量。（3）监理：指乙方对安置房建设项目进行全过程、全方位的质量监督和控制，确保工程质量达到预期目标。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对安置房建设项目进行质量监理。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用。（3）甲方应配合乙方进行现场监理工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和条件，配合监理工作。（2）乙方应按照合同约定，对安置房建设项目进行质量监理，确保工程质量达到预期目标。（3）乙方应定期向甲方汇报监理工作进展情况，对工程质量问题提出整改意见。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至安置房建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对安置房建设项目进行全过程、全方位的质量监理，确保工程质量达到预期目标。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）安置房建设项目竣工验收合格；（2）合同约定的监理工作已完成；（3）合同双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提交监理工作报告；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余监理费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本监理费：根据甲方提供的工程量清单及市场价格，乙方提供的基本监理服务费用。（2）附加监理费：因特殊原因，如设计变更、工程延期等，经双方协商一致后，乙方提供的附加监理服务费用。（3）材料费：乙方在监理过程中因现场检测、试验等产生的材料费用。7.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款。（2）监理工作完成后，甲方支付乙方合同总额的50%作为进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的20%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：监理工作每完成一定比例后，甲方应在收到乙方提交的支付申请及相关证明材料后5个工作日内支付。（3）尾款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付监理费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按照合同约定提供必要的资料和条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的工程资料、图纸、技术参数等；（2）乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况行使的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现工程质量问题，有权要求甲方立即整改，并保留要求甲方承担相应责任的权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方在监理过程中，如发现甲方存在违法行为，有权向相关部门报告，并保留追究甲方法律责任的权利。（2）甲方在合同履行过程中，如违反合同约定，乙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停监理工作，并保留追究甲方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行现场监理工作，提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈监理工作进展情况，并提出合理的建议。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通和协作。（2）如遇紧急情况，双方应立即通过电话、短信等方式进行沟通，确保问题得到及时解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年安置房建设项目质量监理的完整协议，任何一方不得以任何形式修改、补充或变更本合同。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得增减本合同条款。（2）如需增减条款，应按本合同第十四条的规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程量清单及市场价格信息。2.乙方提供的监理资质证明文件。3.安置房建设项目设计图纸及技术参数。4.监理工作计划及实施方案。5.监理工作报告及相关附件。6.工程验收报告。7.双方协商达成的补充协议及修改函。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付监理费用的，认定为甲方违约。未按合同约定提供必要资料和条件的，认定为甲方违约。违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成监理工作的，认定为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。未按合同约定提出整改意见的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的货币。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供工程资料和图纸。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供所需资料，并保留书面催告记录。2.问题：监理过程中发现工程质量问题，甲方未及时整改。解决办法：乙方应向甲方发出整改通知，要求甲方在规定时间内完成整改，并保留整改记录。3.问题：监理费用支付不及时。解决办法：乙方应及时向甲方提交付款申请，并保留付款凭证，如甲方未按时支付，乙方有权暂停监理工作。4.问题：乙方发现甲方存在违法行为。解决办法：乙方应及时向相关部门报告，并保留报告记录，同时通知甲方采取纠正措施。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，协助乙方进行工程质量监理，确保工程质量达到预期目标。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，配合监理工作。第三方有权对工程质量问题提出整改意见，并要求甲方及时整改。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定，对工程质量进行有效监督和控制。第三方应定期向甲方和乙方汇报监理工作进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在工程进度、质量、安全等方面提供必要的支持。乙方有权要求甲方在工程变更、延期等情况及时通知乙方。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后，获得合同约定的监理费用。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供资料和条件的，应承担相应的责任。甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款