2025版宝鸡市房地产租赁合同提前终止协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版宝鸡市房地产租赁合同提前终止协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房地产租赁双方姓名或名称1.2房地产租赁双方联系方式1.3房地产租赁双方身份证件或营业执照信息2.房地产租赁基本情况2.1房地产租赁地址2.2房地产租赁面积2.3房地产租赁用途2.4房地产租赁期限2.5房地产租赁租金及支付方式3.提前终止原因及理由3.1提前终止原因3.2提前终止理由4.提前终止条件及程序4.1提前终止条件4.2提前终止程序4.3提前终止通知期限5.提前终止租金及押金处理5.1提前终止租金计算5.2提前终止押金退还5.3提前终止违约金6.房地产租赁设施及物品6.1房地产租赁设施清单6.2房地产租赁物品清单6.3房地产租赁设施及物品损坏赔偿7.房地产租赁合同解除后的权利义务7.1房地产租赁合同解除后的租赁关系7.2房地产租赁合同解除后的维修责任7.3房地产租赁合同解除后的水电费结算8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.其他约定事项9.1双方约定的其他事项9.2本协议的生效与终止9.3本协议的修改与补充10.协议附件10.1房地产租赁合同复印件10.2房地产租赁设施及物品清单复印件10.3其他相关文件11.协议签署日期12.协议签署地点13.协议签署人签名或盖章14.协议附件签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房地产租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）：[甲方全名或名称]乙方（承租方）：[乙方全名或名称]1.2房地产租赁双方联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3房地产租赁双方身份证件或营业执照信息：甲方身份证件号码：[甲方身份证件号码]乙方身份证件号码：[乙方身份证件号码]或乙方营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]2.房地产租赁基本情况2.1房地产租赁地址：[具体地址]2.2房地产租赁面积：[租赁面积，如：100平方米]2.3房地产租赁用途：[租赁用途，如：住宅、办公、商业等]2.4房地产租赁期限：[租赁期限，如：自2025年1月1日起至2025年12月31日止]2.5房地产租赁租金及支付方式：[租金金额，如：每月人民币10,000元整]支付方式：[支付方式，如：每月底前支付，银行转账至甲方账户]3.提前终止原因及理由3.1提前终止原因：[具体原因，如：甲方因个人原因需要收回房屋]3.2提前终止理由：[具体理由，如：甲方已找到新的居住地点，需要收回房屋自住]4.提前终止条件及程序4.1提前终止条件：[具体条件，如：提前终止需提前一个月书面通知对方]4.2提前终止程序：[具体程序，如：甲方需向乙方发出书面提前终止通知，乙方收到通知后7日内给予书面回复]4.3提前终止通知期限：[通知期限，如：提前终止通知期限为一个月]5.提前终止租金及押金处理5.1提前终止租金计算：[租金计算方式，如：提前终止租金按实际租赁天数计算]5.2提前终止押金退还：[押金退还方式，如：提前终止后，甲方在收到乙方退还房屋及设施物品后7个工作日内退还押金]5.3提前终止违约金：[违约金条款，如：若乙方未按约定时间搬离，甲方有权收取每日租金的[比例]作为违约金]6.房地产租赁设施及物品6.1房地产租赁设施清单：[设施清单，如：空调、热水器、冰箱、洗衣机等]6.2房地产租赁物品清单：[物品清单，如：家具、家电、厨具等]6.3房地产租赁设施及物品损坏赔偿：[损坏赔偿条款，如：乙方在使用过程中造成设施及物品损坏，需按原价赔偿]7.房地产租赁合同解除后的权利义务7.1房地产租赁合同解除后的租赁关系：[租赁关系解除，如：本协议签订后，原租赁合同自动解除]7.2房地产租赁合同解除后的维修责任：[维修责任，如：合同解除后，房屋及设施维修责任由甲方承担]7.3房地产租赁合同解除后的水电费结算：[水电费结算，如：合同解除后，乙方需结清至合同解除当月的水电费]8.违约责任及争议解决8.1违约责任：[违约责任条款，如：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]8.2争议解决方式：[争议解决方式，如：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼]8.3争议解决地点：[争议解决地点，如：本协议争议解决地点为合同签订地，即宝鸡市区]9.其他约定事项9.1双方约定的其他事项：[其他事项，如：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力]9.2本协议的生效与终止：[生效与终止，如：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，协议有效期为自生效之日起至双方约定的终止条件满足时止]9.3本协议的修改与补充：[修改与补充，如：本协议的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力]10.协议附件10.1房地产租赁合同复印件10.2房地产租赁设施及物品清单复印件10.3其他相关文件11.协议签署日期11.1协议签署日期：[具体日期，如：2025年4月1日]12.协议签署地点12.1协议签署地点：[具体地点，如：宝鸡市区街道号]13.协议签署人签名或盖章13.1甲方（出租方）签字或盖章：[甲方签字或盖章]13.2乙方（承租方）签字或盖章：[乙方签字或盖章]14.协议附件签署人签名或盖章14.1附件1：房地产租赁合同复印件，甲方（出租方）签字或盖章14.2附件2：房地产租赁设施及物品清单复印件，甲方（出租方）签字或盖章14.3附件3：其他相关文件，甲方（出租方）签字或盖章14.4附件1：房地产租赁合同复印件，乙方（承租方）签字或盖章14.5附件2：房地产租赁设施及物品清单复印件，乙方（承租方）签字或盖章14.6附件3：其他相关文件，乙方（承租方）签字或盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义：[第三方指在甲乙双方协议中，非甲乙双方当事人，但因其提供的服务或履行职责而介入本合同关系的个人、法人或其他组织。]1.2第三方介入范围：[第三方介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、房屋维修等。]2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：[甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、范围、费用及预期效果。]3.第三方介入的责任及权利3.1第三方责任：[第三方在介入过程中，应严格按照甲乙双方的要求和本合同约定行事，如因第三方原因导致合同履行受阻或产生损失，第三方应承担相应的法律责任。]3.2第三方权利：[第三方有权根据甲乙双方的要求和本合同约定，获取必要的资料和信息，并有权对相关事宜进行独立判断和决策。]4.第三方介入的费用及支付4.1第三方费用：[第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。]4.2第三方费用支付：[第三方费用支付方式、时间及金额应在合同中约定，甲乙双方应按时支付。]5.第三方责任限额5.1责任限额定义：[本合同所指的责任限额，是指第三方因履行职责或提供服务过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失的最高赔偿金额。]5.2责任限额确定：[责任限额应根据第三方介入的具体范围、服务内容、专业能力等因素综合确定，并在合同中明确。]5.3超额赔偿：[若第三方在介入过程中造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。]6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：[第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照合同约定支付第三方费用，并承担第三方介入过程中产生的责任。]6.2第三方与乙方的关系：[第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照合同约定支付第三方费用，并承担第三方介入过程中产生的责任。]6.3第三方与甲乙双方的关系：[第三方与甲乙双方的关系为共同参与方，第三方在介入过程中应维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行。]7.第三方介入的终止及后续处理7.1第三方介入终止：[当第三方介入的目的达成或合同约定的条件满足时，甲乙双方应书面通知第三方终止介入。]7.2第三方介入终止后的后续处理：[第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的后续事宜进行协商，包括但不限于合同履行、费用结算、责任划分等。]8.本合同附件的修改8.1附件修改：[本合同附件中涉及第三方介入的相关内容，应按照本修正条款进行修改。]8.2附件生效：[本修正条款及附件修改自双方签字（或盖章）之日起生效。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同复印件详细要求：提供合同原件的清晰复印件，包括合同封面、合同、附件等所有页面。说明：附件包含租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金金额、押金金额等。2.房地产租赁设施及物品清单复印件详细要求：列出租赁房屋内的所有设施及物品，包括家具、家电、厨具等，并注明品牌、型号、数量等。说明：清单需经租赁双方签字确认，作为租赁房屋状况的记录。3.房地产租赁押金收据复印件详细要求：提供租赁押金收据的清晰复印件，包括收据号码、收据日期、押金金额等。说明：押金收据作为租赁押金交付的凭证。4.第三方介入协议详细要求：若引入第三方介入，需提供第三方介入的协议，包括第三方基本信息、服务内容、费用等。说明：协议需经租赁双方签字确认，作为第三方介入的依据。5.房地产租赁提前终止协议详细要求：提供提前终止租赁的协议，包括提前终止原因、终止日期、租金及押金处理等。说明：协议需经租赁双方签字确认，作为提前终止租赁的正式文件。6.相关法律文件详细要求：提供与租赁合同相关的法律文件，如房产证、身份证、营业执照等。说明：法律文件作为租赁双方身份和权利义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁房屋损坏，未经甲方同意擅自改变房屋结构。责任认定标准：根据损坏程度和维修费用，由乙方承担修复费用。示例：若乙方擅自拆除房屋墙面，造成墙体损坏，乙方需负责修复并赔偿甲方损失。2.违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方需向甲方支付[逾期利息比率]的逾期利息。示例：若乙方未按时支付租金，逾期10天，乙方需支付租金总额的1%作为逾期利息。3.违约行为：提前终止租赁合同，未提前通知甲方。责任认定标准：乙方需向甲方支付提前终止合同违约金，金额为[违约金比率]的租金总额。示例：若乙方未提前一个月通知甲方，乙方需支付一个月租金的50%作为违约金。4.违约行为：未妥善保管房屋及设施，造成损坏。责任认定标准：根据损坏程度，由乙方承担修复费用。示例：若乙方使用不当导致冰箱损坏，乙方需负责维修或赔偿冰箱原价。5.违约行为：泄露甲方或乙方的个人信息。责任认定标准：泄露个人信息的一方需承担相应的法律责任，并赔偿另一方损失。示例：若乙方泄露甲方个人信息，乙方需赔偿甲方因个人信息泄露造成的损失。全文完。2025版宝鸡市房地产租赁合同提前终止协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.房地产租赁合同基本信息二、协议依据与目的1.法律法规依据2.房地产租赁合同依据3.协议目的三、提前终止原因1.双方协商一致2.不可抗力因素3.违约行为4.其他原因四、提前终止条件1.提前终止事由2.提前终止期限3.提前终止通知4.提前终止费用五、租金结算1.未到期租金处理2.预付款项退还3.损坏赔偿4.其他费用结算六、房地产状况1.房地产现状描述2.房地产设施设备清单3.房地产损毁赔偿七、合同解除后的处理1.房地产返还2.房地产修缮3.房地产过户4.合同解除后的纠纷处理八、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约责任追究4.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、协议生效与解除1.协议生效条件2.协议解除条件3.协议解除程序4.协议解除后的处理十一、其他1.通知方式2.附件3.协议解释4.协议份数十二、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字4.盖章十三、附件1.房地产租赁合同2.房地产权证3.其他相关文件十四、协议变更与终止1.协议变更程序2.协议终止程序3.协议变更与终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025版宝鸡市房地产租赁合同提前终止协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方基本信息：a.出租方：全称：法定代表人：联系电话：b.承租方：全称：法定代表人：联系电话：4.房地产租赁合同基本信息：a.房地产位置：b.房地产面积：c.房地产用途：d.租赁期限：e.租金金额及支付方式：二、协议依据与目的1.法律法规依据：a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国物权法》c.《中华人民共和国城市房地产管理法》2.房地产租赁合同依据：a.2025版宝鸡市房地产租赁合同3.协议目的：a.明确双方在提前终止房地产租赁关系时的权利义务b.确保双方合法权益三、提前终止原因1.双方协商一致2.不可抗力因素3.违约行为4.其他原因四、提前终止条件1.提前终止事由：a.双方协商一致b.不可抗力c.违约行为d.其他2.提前终止期限：a.提前终止通知期限：____天b.提前终止合同期限：____天3.提前终止通知：a.出租方提前终止通知b.承租方提前终止通知4.提前终止费用：a.提前终止违约金b.其他相关费用五、租金结算1.未到期租金处理：a.未到期租金按照原合同约定方式结算b.未到期租金计算至实际终止日期2.预付款项退还：a.预付款项按照原合同约定方式退还b.退还金额计算至实际终止日期3.损坏赔偿：a.承租方对房地产造成的损坏按照原合同约定赔偿b.损坏赔偿金额计算至实际终止日期4.其他费用结算：a.水电费、物业管理费等按实际使用情况结算六、房地产状况1.房地产现状描述：a.房地产结构、设施设备完好b.房地产不存在任何法律纠纷2.房地产设施设备清单：a.列出房地产内的设施设备b.设施设备完好状况3.房地产损毁赔偿：a.承租方对房地产造成的损毁按照原合同约定赔偿b.损毁赔偿金额计算至实际终止日期七、合同解除后的处理1.房地产返还：a.承租方在合同终止后____天内将房地产返还给出租方b.房地产返还时保持原状，不得擅自改变2.房地产修缮：a.承租方对房地产造成的损坏进行修缮b.修缮费用按照原合同约定承担3.房地产过户：a.如有需要，双方协商办理房地产过户手续b.过户费用按照原合同约定承担4.合同解除后的纠纷处理：a.双方应友好协商解决合同解除后的纠纷b.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼八、违约责任1.违约行为界定：a.出租方未按约定提供房地产或设施设备的，视为违约。b.承租方未按约定支付租金或造成房地产损坏的，视为违约。2.违约责任承担：a.出租方违约的，应向承租方支付违约金。b.承租方违约的，应向出租方支付违约金。3.违约责任追究：a.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。b.违约责任追究方式包括协商解决、仲裁或诉讼。4.违约赔偿标准：a.违约金按实际损失计算，最高不超过合同金额的____%。b.实际损失难以计算的，按违约行为对合同履行的影响程度确定赔偿标准。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。c.也可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序：a.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行。b.诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》执行。4.争议解决期限：a.争议发生后____天内提交仲裁或诉讼。b.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同义务。十、协议生效与解除1.协议生效条件：a.双方签字盖章后生效。b.协议内容符合法律法规。2.协议解除条件：a.双方协商一致解除协议。b.协议约定的解除条件成就。3.协议解除程序：a.双方书面通知对方解除协议。b.协议解除后，双方应履行协议约定的后续义务。4.协议解除后的处理：a.双方应按照协议约定处理相关事宜。b.协议解除不影响双方其他合同关系的效力。十一、其他1.通知方式：a.书面通知b.电子邮件通知2.附件：a.房地产租赁合同b.房地产权证c.其他相关文件3.协议解释：a.本协议内容如有歧义，以书面解释为准。b.协议解释权归双方共同所有。4.协议份数：a.本协议一式____份，双方各执____份。十二、协议签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：3.签署人签字：a.出租方签字：b.承租方签字：十三、附件1.房地产租赁合同2.房地产权证3.其他相关文件十四、协议变更与终止1.协议变更程序：a.双方协商一致，书面修改协议内容。b.修改后的协议内容与本协议具有同等法律效力。2.协议终止程序：a.双方协商一致，书面通知对方终止协议。b.协议终止后，双方应履行协议约定的后续义务。3.协议终止后的处理：a.双方应按照协议约定处理相关事宜。b.协议终止不影响双方其他合同关系的效力。出租方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：____年__月__日承租方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方单方终止权条款说明：甲方有权在特定情况下单方面终止协议，如乙方严重违约、房屋存在安全隐患等。具体情形和终止程序需在协议中明确。2.甲方优先选择权条款说明：在协议终止后，甲方有权优先选择续租或出售房屋，乙方需配合甲方完成相关手续。3.甲方赔偿条款说明：若甲方单方面终止协议，导致乙方遭受损失，甲方需按照协议约定承担相应的赔偿责任。4.甲方信息披露义务条款说明：甲方有义务向乙方提供房屋的真实信息，包括房屋结构、权属状况、周边环境等，确保乙方在知情的情况下做出决策。5.甲方维修保养责任条款说明：甲方需负责房屋的日常维修保养，确保房屋在租赁期间处于良好状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方需承担维修责任。6.甲方费用承担条款说明：在协议终止过程中，甲方需承担相关费用，如房屋过户税费、中介服务费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方单方终止权条款说明：乙方有权在特定情况下单方面终止协议，如房屋不符合租赁要求、甲方违约等。具体情形和终止程序需在协议中明确。2.乙方优先购买权条款说明：在协议终止后，若房屋出售，乙方有权以同等条件优先购买。3.乙方违约责任条款说明：若乙方违约，需按照协议约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.乙方权益保障条款说明：乙方在租赁期间享有合法的居住权益，甲方不得擅自改变房屋用途或侵犯乙方权益。5.乙方费用承担条款说明：在协议终止过程中，乙方需承担相关费用，如房屋过户税费、中介服务费等。6.乙方信息披露义务条款说明：乙方有义务向甲方提供真实、准确的个人信息，包括身份证明、收入证明等，确保甲方在知情的情况下做出决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：协议中应明确中介服务费用的支付方式、金额及支付时间，确保中介服务的合理性和透明度。2.中介责任条款说明：中介需在协议中明确其服务内容和责任，如未能履行中介职责，导致协议终止或产生纠纷，中介需承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介在协议执行过程中，需对甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。4.中介争议解决条款说明：若中介在协议执行过程中产生争议，需按照协议约定或法律法规进行解决。5.中介退出条款说明：若中介在协议执行过程中出现重大违规行为，双方有权解除中介服务协议，中介需承担相应责任。6.中介报酬调整条款说明：在协议执行过程中，若市场行情发生变化，双方可协商调整中介报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产租赁合同2.房地产权证3.房地产设施设备清单4.双方身份证明文件5.不可抗力事件证明文件6.违约行为证明文件7.争议解决相关文件8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出租方未按约定提供房地产或设施设备。b.承租方未按约定支付租金。c.承租方造成房地产损坏。d.任何一方未按协议约定履行义务。2.违约行为的认定：a.以协议约定和法律法规为依据。b.双方协商认定，或提交仲裁委员会或人民法院认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范。4.仲裁法：调整仲裁活动的法律规范。5.民事诉讼法：调整民事诉讼活动的法律规范。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：协议终止后，房屋过户手续复杂。解决办法：明确过户流程，提供必要的协助和指导。2.问题：租金结算纠纷。解决办法：按照协议约定进行结算，协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。3.问题：房地产损坏赔偿金额难以确定。解决办法：提供相关证据，按照实际损失或市场价值确定赔偿金额。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：按照中介服务协议处理，协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房地产租赁合同提前终止。2.因不可抗力导致租赁合同终止。3.因一方违约导致租赁合同终止。4.房地产租赁合同终止后的处理。5.中介参与下的房地产租赁合同提前终止。全文完。2025版宝鸡市房地产租赁合同提前终止协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁物：指甲方将其使用权出租给乙方的房屋，包括房屋本体及其附属设施。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的报酬。（3）租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的起止时间。3.2关键词解释（1）甲方：出租方，指本合同中提供租赁物的自然人、法人或其他组织。（2）乙方：承租方，指本合同中接受租赁物的自然人、法人或其他组织。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。（3）甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修、保养。（4）甲方有权在本合同约定的租赁期限届满或终止时，收回租赁物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。（4）乙方应在租赁期限内，合理使用租赁物，不得损坏租赁物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁物位于__________________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）租赁物使用方式：乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照本合同约定办理租赁物的归还手续。（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方在接到通知后____日内归还租赁物。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方有权收回租赁物。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（3）因不可抗力导致本合同终止，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方使用租赁物期间，按照本合同约定向甲方支付的报酬。（2）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额，租赁期满或终止时，如无违约，甲方应如数退还。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，按实际发生计算。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同当日支付押金。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同当日支付押金。7.4支付条款（1）乙方支付租金、押金及其他费用时，应确保款项到达甲方指定账户。（2）如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权按照银行同期贷款利率收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。（2）乙方违约赔偿：乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的签订、履行和终止情况。（2）租赁物的具体信息。9.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向宝鸡市房地产租赁合同纠纷调解中心申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，乙方有权将本合同约定的部分权利和义务转让给第三人。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行本合同约定的租金支付义务。（2）乙方违反本合同约定的租赁物使用规定。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押或转让租赁物。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如遇国家政策调整，甲方有权调整租金，但需提前____日通知乙方。（2）如遇不可抗力事件，甲方有权终止合同，无需承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理租赁物的相关手续。（2）乙方应配合甲方进行租赁物的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式双方应本着诚实信用、公平合理原则，积极协作，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字/盖章：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字/盖章：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产租赁合同提前终止协议范本2.房屋租赁登记备案证明3.房屋产权证明文件4.租赁双方的身份证明文件5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。擅自提高租金。未在规定时间内维修租赁物。2.乙方违约：未按约定支付租金。